Решение по делу № 2-83/2018 от 22.05.2018

       Дело № 2-83/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кологрив                                                                                                     24 июля 2018 года.

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

при секретаре Караваевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А.Н. к Куваевой И.А. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением, обязании передать ключи от спорной квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Королев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Куваевой И.А. с требованиями: о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением, обязании передать ключи от спорной квартиры. Исковые требования обосновал тем, что спорная квартира предоставлена ему по договору социального найма, в который позднее были включены Куваева И.А. и её несовершеннолетняя дочь - Куваева В.Е. Все трое в настоящее время зарегистрированы в квартире. В 2009 году истец уехал на заработки в г. Пермь. Перед отъездом сдал спорную квартиру, впустив туда квартирантов, которые несут расходы по оплате коммунальных услуг и найму. В данной квартире до настоящего времени находятся все вещи истца. От прав на спорную квартиру Королев А.Н. никогда не отказывался, однако Куваева И.А. на протяжении нескольких лет препятствует ему в пользовании квартирой - сменила двери и замки. Он имеет намерение уехать из г. Перми и вселиться в спорную квартиру по месту постоянной регистрации, однако ответчик всячески препятствует этому.

Истец Королев А.Н. о дате и времени судебного заседания извещен лично, просил провести судебное заседание в его отсутствие ( л.д.30).

Ответчик Куваева И.А. о дате и времени судебного заседания извещена лично (л.д.30). Просила рассмотреть дело без её участия. В отзыве, представленном в суд, указала, что ссылка истца на создание препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны ответчика, не соответствует действительности. Королев А.Н. в 2009 году уехал в г. Пермь, в г. Кологрив не появлялся, квартирой не интересовался, ключи не спрашивал. Ключи от спорной квартиры имеются у Куваевой И.А. и у Чистяковой Л.С. Если бы истец за ними обратился, никто ему в этой просьбе не отказал бы. Вещи истца в квартире отсутствуют, их забрали родственники по его же просьбе. После того, как истец женился, он совсем перестал общаться с ответчиком, следовательно никаких разговоров про ключи от спорной квартиры и его возвращение в спорную квартиру между истцом и ответчиком не велось. В связи с изложенным ответчик Куваева И.А. просит суд отказать истцу в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации городского поселения г. Кологрив Кологривского муниципального района Костромской области Мучник А.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Управление по вопросам миграции УМВД по Костромской области своего представителя в судебное заседание не направило, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Свидетель Ч. в судебном заседании показала, что искала в 2011 г. квартиру в г. Кологриве. Кудрявцева Н.А., которая живет на первом этаже дома № 2, расположенного на улице Кирова, сказала, что есть такая квартира в этом доме. Она узнала, что Думцева является троюродной сестрой Королева, обратилась к ней по поводу квартиры. Думцева сказала, что в квартире имеется старинный комод, который она заберет. Впоследствии она его и забрала. Думцева позвонила Королеву, тот сказал: пусть заселяется. Она сама с Королевым поговорила по телефону. Королев ей звонит примерно один раз в год. Спросит как дела, очевидно, имея в виду как в квартире, она отвечает, что все нормально. На этом разговор заканчивается. После ее вселения в квартиру появилась мать Куваевой, сказала, что в квартире прописана и Ирина Куваева. Она стала общаться с Ириной. Квартира была в плохом состоянии, дверь сломана, стекол в окнах не было, проводка протянута из угла в угол, на конце лампочка. Вещи получше забрал из квартиры брат Королева. Королев сам по телефону сказал, чтобы брат забрал те вещи, которые можно носить. Выкинула она диван, железную кровать, так как они были совсем непригодны. За квартиру долги у Королева были около 4000 руб. Она выплатила эту задолженность. Теперь платит за электроэнергию и воду, так как ими пользуется. Куваева И. ей отдает сумму за соцнайм. Сначала она сделала два ключа от квартиры, один отдала Куваевой И. Потом сделала дубликат на всякий случай. Сейчас у нее два ключа, а также она отдала ключ соседке снизу Кудрявцевой Н. Ремонт она делала с разрешения Королева, он пояснил при этом, что возвращаться в эту квартиру не собирается, жить в Кологриве не будет. Двери сменили, так как со старыми дверями жить было невозможно. В них была дыра внизу. Был свободный доступ в квартиру. Если бы Королев хоть раз приехал за все это время и захотел зайти в квартиру, то его бы пустили, но он ни разу не появлялся. С вопросом по поводу ключей к ней Королев ни разу не обращался. Куваева И. говорила ей, что собирается возвращаться жить в г. Кологрив, когда закончит учебу. Куваева И. оплачивала работу по проведению водопровода. Она же оплачивала ремонт фундамента и крыши.

Изучив отзыв ответчика Куваевой И.А., материалы дела, заслушав свидетеля Ч. суд приходит к следующему.

Королев А.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. являлся нанимателем квартиры по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: Куваева И.А., Куваева В.Е.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указывает Королев А.Н. в исковом заявлении, в 2009 году он уехал на заработки в г. Пермь. Сдал спорную квартиру, впустив туда квартирантов, которые несут расходы по оплате коммунальных услуг и найму. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Чистяковой Л.С., которая так же подтвердила и отсутствие препятствий к пользованию Королевым А.Н. спорным помещением, показав, что он по поводу ключей от квартиры никогда не обращался.

В силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения.

Как следует из материалов гражданского дела, 28 мая 2018 года Кологривским районным судом Костромской области вынесено решение по гражданскому делу № по иску Куваевой И.А. к Королеву А.Н., администрации городского поселения город Кологрив Кологривского муниципального района Костромской области о признании Королева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Согласно указанного решения Королев А.Н. признан утратившим право пользования помещением по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Решение не было обжаловано. Вступило в законную силу 29 июня 2018 года.

Решение суда от 28 мая 2018 года по гражданскому делу № имеет значение для разрешения гражданского дела по иску Королева А.И. о вселении.

При рассмотрении иска Куваевой И.А. к Королеву А.Н о признании последнего утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, судом были исследованы и не нашли подтверждения доводы истца о том, что в спорной квартире до настоящего времени находятся все его вещи, что он вернулся из г. Перми и имеет намерение вселиться в спорную квартиру по месту постоянной регистрации. Напротив, судом установлено, что выезд истца из спорного помещения не носил вынужденный характер, Королев А.Н. добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, в течение длительного времени не проявлял заинтересованности в пользовании жилым помещением и не проживал в нем, не оплачивал коммунальные платежи за спорное жилое помещение, препятствия в пользовании квартирой для него отсутствуют, он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Королев А.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире. При рассмотрении гражданского дела по иску Королева А.Н. к Куваевой И.А. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: г. Кологрив, ул. Кирова, д. 2. кв. 4, нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением, обязании передать ключи от спорной квартиры, суд также принимает во внимание преюдициальное значение вступившего в законную силу решения Кологривского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года и приходит к выводу, что Королеву А.Н. в удовлетворении исковых требований следует отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Королеву А.Н. в удовлетворении исковых требований о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением, обязании передать ключи от спорной квартиры, ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента принятия.                                    

Председательствующий                                                    ФИО

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>