Решение по делу № 2-2470/2021 от 22.09.2021

Дело №

УИН №RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 25 ноября 2021г

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Гронь Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салимова Г.И., Авдеева Э.В., Хазиахметова Э.В. к АО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес>» о перерасчете коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Салимова Г.И., Авдеева Э.В., Хазиахметова Э.В. обратились в суд с иском к АО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес>» о перерасчете коммунальных платежей, указывая, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы в нем на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тяжелым материальным положением за период с 2013 г. по декабрь 2015 г. по коммунальным платежам образовалась задолженность. По состоянию на август 2021 г. составляет – основной долг – 209996,20 руб., пени – 50159,73. С января 2016 г. они постоянно оплачивают ежемесячные платежи за коммунальные услуги. Но ответчик из месяца в месяц переносит данный долг.

Ссылаясь на пропуск АО «УЖХ» срока исковой давности для обращения в суд, истцы просят суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исключив начисленную задолженность в размере 260155,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Салимова Г.И., Хазиахметова Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истица Авдеева Э.В., представитель ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От Авдеева Э.В. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между Салимова Г.И. и МУП УЖХ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>. Членами ее семьи вселены в данное жилое помещение в том числе истцы Авдеева Э.В., Хазиахметова Э.В.

АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» является управляющей компанией дома, в котором расположена вышеуказанная квартира.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что за период с 2013 г. по декабрь 2015 г. у истцов по оплате за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая по состоянию на август 2021 г. составляет : основной долг – 209996,20 руб., пени – 50159,73 руб.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Истцы обосновывают заявленные исковые требования истечением у ответчика срока исковой давности, для возможного ее взыскания в судебной порядке.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены требования в пределах срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГПК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом вышеуказанного, о пропуске сроков исковой давности истцы могут заявить при предъявлении к ним исковых требований со стороны ответчика.

Вместе с тем, АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» в суд с исковыми требованиями к истцам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не обращалось, при этом, обращение в суд с иском о защите нарушенного права является правом лица, но не его обязанностью.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Заявление ненадлежащей стороны о применении срока исковой давности правового значения не имеет (пункт 6).

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Салимова Г.И., Авдеева Э.В., Хазиахметова Э.В. к АО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес>» о перерасчете коммунальных платежей отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан.

Судья                             А.В. Салишева