Решение по делу № 2-2000/2019 от 12.08.2019

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> в составе судьи ФИО11

при помощнике ФИО5,

с участием истца И. А.А.,

его представителя – С. Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску И.А.А. к З.В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

И. А.А. обратился в суд с иском к З. В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца – И.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После её смерти на основании завещания истец получил свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ И. А.А. было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справке ООО УК «Скопы +» в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик З. В.С.

Ранее при жизни И. М.Д. он с ней сожительствовал, в связи с чем и был ей зарегистрирован в указанной квартире.

Помимо этого И. М.Д. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, который она оставила истцу и ответчику по ? доле каждому.

После смерти И. М.Д., З. В.С. фактически стал проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, но при этом у него оставались ключи от спорной квартиры, и он время от времени приезжал в <адрес> и мог остановиться в указанной квартире.

Коммунальные платежи за спорную квартиру с момента вступления в наследство по настоящее время оплачивает истец по приезду либо передавал ответчику, который производил оплату.

Указывает, что последние 5 лет З. В.С. стал вести аморальный образ жизни, сильно злоупотребляет спиртными напитками, привлекался к уголовной ответственности, со стороны соседей и правоохранительных органов в адрес истца поступает масса звонков с жалобами на него и его поведение, когда он приезжает на несколько дней в принадлежащую истцу квартиру. Помимо этого И. А.А. вызывали в правоохранительные органы в связи с тем, что в его квартире был найден труп человека, как потом выяснилось знакомого З. В.С.

У З. В.С. имеется на праве собственности ? доля в жилом доме по адресу: <адрес>, где он фактически проживает, где находятся его личные вещи.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчик не проживает, фактически личных вещей не имеет, приезжает в квартиру исключительно для пьянства и дебоша. Квартира за последнее время пришла, благодаря З. В.С., в негодность. Бремя содержания ответчик за указанное жилое помещение в связи с наличием регистрации в ней не нес и не несет до настоящего времени, чем нарушает имущественные права и интересы истца.

Таким образом, право истца на свободное владение, распоряжение и, главное, пользование указанным жильем нарушается тем, что на ответчика производится начисление квартплаты за пользование жилищно – коммунальными услугами, отоплением горячим и холодным водоснабжением и т.д. и истец вынужден оплачивать за ответчика эти услуги. З. В.С. к членам семьи истца не относится, зарегистрирован был в квартире тетей истца без родственных отношений.

Регистрация в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчика в квартире истца мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает его права.

Просит признать ответчика З. В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец И. А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца И. А.А. – С. Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик З. В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении судебного разбирательства суду от ответчика не поступали. Возражений относительно заявленных исковых требований И. А.А. ответчиком суду также не предоставлялись.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 2,4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла И. М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №, выданным ГУ ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ истцом И. А.А. было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, а ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности И. А.А..

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской их ЕГРН №КУВИ-001/№ от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта И. А.А., копией завещания серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права серии 62-МД 623382 от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалам дела.

Согласно справкам ООО УК «Скопы» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: И. А.А. – собственник, И. М.Д. (тетя) – с ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ, З. В.С. – с ДД.ММ.ГГГГ – не родственник, что подтверждается копией указанной справки, имеющейся в материалах дела.

Согласно сообщению начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах дела, правильный адрес регистрации З. В.С.- <адрес>, ул. <адрес>.

Судом также установлено, что ответчик З. В.С. являлся сожителем тети истца – И. М.Д. и был вселен ей в спорную квартиру в качестве члена семьи.

Кроме того, судом установлено, что ответчику З. В.С. на праве общей долевой собственности ( ? доли в праве) принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой имеется в материалах дела.

Между тем, несмотря на то, то ответчик был вселен в спорную квартиру И. М.В. в качестве члена ее семьи, после ее смерти, когда квартиру в собственность приобрел истец, ответчик З. В.С. продолжал периодически там проживать без законных на то оснований, являясь членом семьи бывшего собственника жилого помещения, соглашения с которым о пользовании квартирой не заключалось, членом семьи И. А.А. ответчик не является. Оплату за ЖКУ производит истец И. А.А., что никем не оспаривается.

Помимо этого судом установлено, что после смерти И. М.Д. ответчик З. В.С. начал вести аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании и предупрежденных об уголовной ответственности по ст.ст. 307,308 УК РФ свидетелей В. М.А., В. О.М.

Так, согласно показаниям допрошенного свидетеля В. М.А., она является соседкой И. А.А. по квартире. Свидетель проживает в <адрес>, а И. А.А.- в <адрес>. В указанной <адрес> ранее проживала И. М.Д. Свидетель с И. М.Д. дружили, часто общались. С ней, И. М.Д., лет 15 жил З. В.С., они даже состояли в браке. З. В.С. злоупотреблял спиртным, вел нехороший образ жизни. За три года, примерно, до смерти И. М.Д., они с З. В.С. брак расторгли. После смерти И. М.Д. З. В.С. уехал в деревню, <адрес> он сдавал квартиранту. Но уже примерно один год свидетель З. В.С. видела всего пару раз, всегда в пьяном виде. Последний раз в <адрес> свидетель была, когда ее вызвали поучаствовать в качестве понятой при осмотре места происшествия- там был труп, который уже разлагался.

Свидетель В. О.М. суду пояснила, что она проживает в соседнем подъезде, <адрес>, а И. А.А.- в <адрес>. И. А.А.- племянник И. М.Д., которая очень долго проживала в <адрес> после ее смерти квартира досталась племяннику. З. В.С. сожительствовал с И. М.Д., при этом часто злоупотреблял спиртным. После смерти И. М.Д. он куда пропал, приезжает в <адрес> только периодически. Последний раз свидетель видела З. В.С. в июне 2019 года, когда тот ударил другого соседа ножом.

Показания указанных свидетелей последовательны, логичны, не противоречат иным, исследованным в судебном заседании доказательствам, в связи с чем не доверять им у суда не имеется никаких оснований.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что вселение и регистрация ответчика в спорное жилое помещение были осуществлены в связи с его сожительством с умершей тетей истца - И. М.Д., ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена её семьи. После смерти И. М.Д. право собственности на принадлежащее ей жилое помещение перешло к ее наследнику по завещанию – истцу И. А.А. Со дня смерти И. М.Д. право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, так как членом семьи нового собственника он не является, соглашения о пользовании квартирой     не имеет, что никем из участников процесса не оспаривается. Самостоятельного права пользования спорной квартирой ответчик не имеет.

В порядке ст. 56 ГПК РФ на ответчика судом возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования И.А.А. к З.В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать З.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Снять З.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> <адрес> в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      ФИО13