Решение по делу № 2-951/2022 от 21.01.2022

УИД 91RS0№-22

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года                                                                              г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Исмаилове Э.И., с участием представителя истца Мищенко С.И., представителя ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО3 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: Администрация Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым об установлении факта наложения границ земельных участков, внесении сведений о границах земельного участка в реестр недвижимости, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2022 года ФИО14 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд, согласно заявления об уточнении требований от ДД.ММ.ГГГГ:

- установить факт наличия наложения, допущенного при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка кадастровый № в части касающейся границ земельного участка и внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участка кадастровый № площадью 60 000кв.м., расположенный: <адрес> на территории Виноградовского сельского совета, северо-восточнее села Виноградово, образованный согласно государственного акта на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащего ФИО3 по следующим характерным точкам: от точки 31 до точки №,65м., от точки № до точки №,27м., от точки № до точки №,98 м., от точки № до точки №,49 м., и в следующих координатах: точка 1 <адрес>, точка 2 <адрес> точка 3 <адрес>, точка 4 <адрес>, точка 5 Х<адрес> (согласно рис.12 стр.26 исследовательской части экспертизы)

-исключить из состава сведений ЕГРН сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 433074 кв.м., расположенного по адресу :<адрес>, <адрес> на расстоянии 3,8 км. северо-восточнее <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 60 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории Виноградовского сельского Совета, северо-восточнее села Виноградово, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

В связи с уточнением местоположения земельного участка истец обратился к кадастровому инженер для изготовления межевого плана, и в ходе проведения работ последним было установлено, что в сведениях ЕГРН на месте фактического расположения границ земельного участка с кадастровым № находится земельный участок с кадастровым №, границы которого уточнены и накладываются на земельный участок с кадастровым №, что подтверждается уведомлением об отказе в государственном кадастровом учете.

Считает, что границы земельного участка с кадастровым № сформированы неверно, так как не были учтены границы ранее учтенного земельного участка истца принадлежащего на основании государственного акта серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ был сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 433074 кв.м. куда вошел полностью земельный участок принадлежащий на праве собственности истцу, оформлена государственная собственность, и на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, земельный участок был предоставлен в аренду.

Действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень случаев предусматривающий снятие земельного участка с государственного кадастрового учета, если внесенные сведения не носят временный характер, земельный участок истца является ранее учтенным, действия по его преобразованию не осуществлялись. В настоящее время истец лишен возможности произвести действия по уточнению границ земельного участка, также не представляется возможным произвести действия по исключению сведений о местоположения границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Республике Крым, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечил участие в судебном заседании представителя Мищенко С.И., действующего на основании доверенности.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя изложенные в исковом заявлении с уточнениями требований поддержал, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, также пояснил суду, что во внесудебном порядке, без решения суда, внести исправления не представляется возможным, истец разговаривал с ФИО1 в начале последний соглашался, а сейчас отказывается по неизвестной причине. Право собственности истца на земельный участок площадью 60 000 кв.м. возникло у истца в 2002 году и подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок, государственный акт не был обжалован, как выдали, так и пользовался. Обращались в Регистр по вопросу уточнения границ земельного участка, но получили отказа, так как земельный участок полностью входит в границы земельного участка принадлежащего МИЗО РК, с ДД.ММ.ГГГГ дело в суде, однако ни МИЗО РК, ни ФИО1 не уточняли границы земельного участка, истец не оспаривает право собственности МИЗО РК и право аренды ФИО1 на земельный участок, хочет только в полном объеме распоряжаться своей собственностью.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик –Глава КФХ ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечил участие в судебном заседании представителя ФИО11, действующая на основании ордера.

Представитель ответчика ФИО11 в судебном заседании с требованиями изложенными в уточненном исковом заявлении не согласилась, просила отказать, пояснив суду, что ни какого обращения не было ни к доверителю, ни в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, как собственнику земельного участка, также наложение указанное в заключении эксперта носит вероятный характер, так как координаты не описаны, выводы не носят категоричный характер. Также просила суд обратить внимание, что земельный участок доверителю был передан в аренду в соответствии с действующим законодательством, а сведения о границах земельного участка внесены в соответствии с положениями ст.84 ЗК Российской Федерации, а границы земельного участка истца не установлены

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не предоставил.

Представитель третьего лица Администрации Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, на адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 11 ГК Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведённых норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

В силу положений п.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Согласно статье 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Установление границ, наряду с местоположением, является средством индивидуализации земельного участка. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием.

В настоящее время государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках сведений о местоположении земельного участка.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.7 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, государственный кадастровый учет недвижимого имущества- внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно положений ст.8 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, характеристики которые определяют и изменяют в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом..

Согласно п. 7 ч. 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона)

Согласно положений ст.ст. 35,36 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учете сведения о недвижимом имуществе, осуществляется путем осуществления кадастровых работ кадастровым инженером в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 9 данной статьи данного Закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Ошибки могут быть техническими или реестровыми – в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав.

Под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. (часть 3 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ).

Порядок исправления реестровых ошибок более детально регламентирован Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885) (ред. 29.10.2021).

В частности, порядок ведения ЕГРН устанавливает в том числе: структуру реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений; структуру реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества и объем вносимых в него сведений; правила внесения сведений в кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ. Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием ФГИС ЕГРН. Настоящий приказ вступил в силу с момента признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.

Приказом Росреестра от 26.11.2021 N П/0550, утверждены форма уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядок направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способы направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 N 66898).

Согласно позиции Верховного суда, указанной в Определении Верховного Суда РФ от 30.09.2014 N 66-КГ 14-6 (гражданская коллегия) не допускается формирование земельного участка за счет земельного участка ранее возникшего, указано о необходимости защитить интересы собственника ранее учтенного ЗУ в ситуации, когда за счет площади его ЗУ сформирован другой ЗУ, принадлежащий иному лицу. Указанная позиция соответствует и мнению Конституционного суда РФ о возможности доказывать границы ранее учтенных ЗУ различными документами, в том числе составленными в момент приватизации (Определение Конституционного Суда РФ от 24.12.2013 N 2108-0).

Исходя из п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: - земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); - земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); - ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); - земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Сакской районной государственной администрации Автономной Республики №, дано разрешение на разработку проекта отвода земельного участка, расположенного на землях запаса государственной собственности на расстоянии 4,50 км северо-восточнее села Виноградово на территории Виноградовского сельского совета бесплатно в собственность ФИО2 (так в документе) площадью 6,0 га для ведения фермерского хозяйства (Том №, л.д. 8, 9).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Сакской районной государственной администрации Автономной Республики №, внесено изменение в пункт 1.2 распоряжения Сакской районной государственной администрации Автономной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р, заменив слова: «ФИО2» на слова: «ФИО3» (Том №, л.д. 7).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт об установлении в натуре границ земельного участка, переданного бесплатно в частную собственность ФИО3 для ведения фермерского хозяйства из земель запаса государственной собственности на территории Виноградовского сельского совета Сакского района Автономной Республики Крым, на основании распоряжений Сакской районной государственной администрации Автономной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Передаваемый в собственность земельный участок площадью 6,0 га кадастровый №, расположен на расстоянии 4,5 км северо-восточнее села Виноградово (том № л.д.32-33,Том № л.д. 6, 10, 11).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании распоряжения Сакской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распоряжения отДД.ММ.ГГГГ №-р об исправлении описки, выдан Государственный акт на право частной собственности на землю серия № №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за №, подтверждающий право собственности на земельный участок площадью 6,0 га кадастровый №, для ведения фермерского хозяйства, на территории Виноградовского сельского совета северо-восточнее села Виноградово (том № л.д.33 оборот, Том №, л.д. 16, 17).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельный участок площадью 60000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, северо-восточнее села Виноградово, статус «ранее учтенный» (Том №, л.д. 20).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения записи реестра прав на недвижимость о вещных правах, на объект недвижимости - земельный участок площадью 60000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес> сельского Совета, северо-восточнее села Виноградово, правообладатель: ФИО3 (собственность), за номером государственной регистрации права №; документы – основания: Государственный акт на право частной собственности на землю, серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (Том №, л.д. 19).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами регистрационного дела на вышеуказанный земельный участок, предоставленный по запросу суда.(л.д. 49-58)

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым №, утверждена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 433074 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на расстоянии 3,8 км. северо-восточнее <адрес>, находящегося в собственности Республики Крым; вышеуказанный земельный участок, отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и установлен вид разрешенного использования земельного участка – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; и предварительно согласовано предоставление в аренду, вышеуказанного земельного участка, КФХ ФИО1, без права размещения объектов капитального строительства (Том №, л.д. 80-84).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельный участок площадью 433074+/-230 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, на расстоянии 3,8 км. северо-восточнее <адрес>, и сведения записи реестра прав на недвижимость о вещных правах, на объект недвижимости, правообладатель: <адрес> (собственность), за номером государственной регистрации права №-1 (Том №, л.д. 211- 224).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1, заключен Договор аренды земельного участка №, сроком на 5 лет со дня подписания Акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ о передаче во временное пользование и владение земельного участка площадью 433074+/-230 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, на расстоянии 3,8 км. северо-восточнее <адрес> (том №, л.д. 128-143).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об ограничении прав и обременение объекта недвижимости - земельный участок площадью 433074+/-230 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, на расстоянии 3,8 км. северо-восточнее <адрес>, вид: аренда; срок: 5 лет; лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1; за номером государственной регистрации права № (Том №, л.д. 214).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами регистрационного дела предоставленного по запросу суда на вышеуказанный земельный участок (л.д.60-154), сообщением МИЗО РК от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.210), выпикйо из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.211-225)

Судом также установлено, что земельный участки, как истца, так и находящегося в аренде у ответчика, кадастровым номером №, и с кадастровым номером №, расположены северо-восточнее села Виноградово, на территории Виноградовского сельского совета Сакского района Республики Крым.

Согласно сведениям, содержащиеся в Государственном акте на право частной собственности на землю серия № №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за №, выданный на имя – ФИО2, линейные размеры, конфигурацию, площадь и смежных землепользователей земельного участка площадью 60000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Описания границ земельного участка, по следующим точкам: от «А» до «Б» (земли запаса) с северной границы – 398,65 м., с восточной границы – 148,27 м; от «Б» до «В» (земли гр. ФИО9) с южной границы – 414,99м.; от «В» до «А» (земли гр. ФИО4) с западной границы – 147,49 м.;

Согласно сведениям, содержащиеся в Плане расположения земельного участка, из состава Технической документации по землеустройству, выполненный ЗПП «Корван» в 2008 году, судом установлены линейные размеры, конфигурацию, площадь и смежных землепользователей земельного участка площадью 299998+/-192 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), находящийся по адресу: <адрес>, на расстоянии 4,5 км. <адрес> сельского совета, за границами населенного пункта.

Согласно описанию границ земельного участка с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный №), по точкам от «А» до «Б» (земли запаса) с северной границы – 398,65 м., соответствуют смежной границы земельного участка с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный №), по точкам: от «Б» до «В» (земли гр. ФИО2.) с южной границы – 398,65 м.;

Судом установлено, что граница земельного участка с кадастровым №, установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, граница земельного участка с кадастровым №, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, установить границы истец не может, в связи с тем, его земельный участок полностью поглощён земельным участком находящимся в аренде у ответчика, в связи с чем и был подан данный иск.

Согласно выводам эксперта отраженным в заключении судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.172-232, т.2)

1. Учитывая, что в сведениях записи ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, отсутствует описание местоположения земельного участка («граница земельного участка, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»), а также вид разрешенного использования земельного участка - для ведения сельскохозяйственного производства, фактические границы (существующие на местности), которого, отсутствуют, эксперт пришел к выводу, что определить соответствие фактических границ, площади и конфигурации, земельного участка, принадлежащий ФИО2, межевым границам, не представляется возможным.

Сведения об уточняемом земельном участке площадью 60000+/-86 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), содержащиеся в Межевом плане подготовленный кадастровым инженером ФИО10, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют сведениям содержащиеся в «Техническом отчете по передаче в частную собственность земельных участков гражданам: ФИО3 и ФИО4 для ведения фермерского хозяйства из земель запаса государственной собственности на территории Виноградовского сельского совета Сакского района Автономной Республики Крым», выполненный ЗПП «Корван» в 2002 году, при его образовании и государственной регистрации.

2. Учитывая вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, а также отсутствие фактических границ (существующие на местности), эксперт пришел к выводу, что определить соответствие фактических границ, площади и конфигурации, земельного участка, находящийся в аренде у ФИО1, межевым границам, не представляется возможным.

3. Наложение части межевых границ земельного участка площадью 433074+/-230 кв.м., кадастровый №, на уточняемые границы земельного участка площадью 60000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), имеется, площадь наложения составила 60000+/-86 кв.м. (местоположение определено по следующим характерным точкам: от точки № до точки № – 398,65 м., от точки № до точки № – 148,27 м., от точки № до точки № – 414,98 м., от точки № до точки № – 147,49 м., и в следующих координатах: точка 1 <адрес>; точка 2 <адрес>; точка 3 <адрес>; точка 4 Х<адрес> точка 5 Х<адрес>; (см. рис. 12 стр. 26 в «исследовательской части»)).

Наиболее вероятной причиной, установленного наложения части межевых границ земельного участка с кадастровым номером 90:11:040301:1427, на уточняемые границы земельного участка с кадастровым № является образование земельного участка государственной собственности Республики Крым, на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, без учета местоположения границ, ранее образованного (сформированного) земельного участка площадью 60000 кв.м., кадастровый № (украинский кадастровый №), из земель запаса государственной собственности на территории Виноградовского сельского совета северо-восточнее села Виноградово, право собственности по которому подтверждается Государственным актом на право частной собственности на землю серия № №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя – ФИО3.

4. Учитывая, что при образовании земельного участка с кадастровым №, в соответствии с утвержденной Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, послужившая основанием для подготовки межевого плана и осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, местоположение границ которого, пересекают границы ранее образованного (сформированного) земельного участка площадью 60000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), земель запаса государственной собственности на территории Виноградовского сельского совета <адрес> для ведения фермерского хозяйства, эксперт пришел к выводу, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют реестровые ошибки.

Выводы эксперта отраженные в заключение судебной землеустроительной экспертизы сторонами не оспаривался, в связи с чем, признаются судом допустимым и надлежащим доказательством по заявленным истцами требования в части установления координат земельных участков сторон, площади наложения.

Судом установлено, что на момент образования и регистрации права на земельный участок площадью 60000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, на <адрес>, вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались: Земельным кодексом Украины № 561-XII от 18.12.1990 года (Кодекс утратил действие с 01.01.2002 року на основании Кодекса № 2768-III (2768-14) от 25.10.2001, ВВР, 2002, N 3-4, ст.27), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года и др.

Согласно ст. 6 ЗК Украины № 561-XII от 18.12.1990 года, граждане Украины могли иметь право на приобретение в собственности земельных участков, в т.ч. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины № 561-XII от 18.12.1990 года, было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса (п. 1); регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли (п. 2).

Статьей 13 ЗК Украины № 561-XII от 18.12.1990 года, определена компетенция Республики Крым в области регулирования земельных отношений, в т.ч. организация ведения земельно-кадастровой документации (п. 3); организация землеустройства (п. 6); решение других вопросов в области регулирования земельных отношений (п.8).

Согласно п. 7 «Положения о порядке ведения государственного земельного кадастра», утвержденное Постановлением Кабинета Министров Украины от 12 января 1993 N 15 (Положение утратило силу на основании Постановления КМУ № 1051 от 17.10.2012), было установлено, что к земельно-кадастровой документации относятся кадастровые карты и планы (графические и цифровые), схемы, графики, текстовые и другие материалы, содержащие сведения о границах административно-территориальных образований, границах земельных участков собственников земли и землепользователей, в том числе арендаторов, правовом режиме земель, находящихся в государственной, коллективной и частной собственности, их количестве, качестве, народнохозяйственной ценности и продуктивности по собственникам земли и землепользователям, населенным пунктам, территориям сельских, поселковых, городских, районных Советов народных депутатов, областям, Республике Крым и Украине в целом.

Земельно-кадастровая документация включала книги регистрации государственных актов на право коллективной, частной собственности на землю, право постоянного пользования землей, договоров на временное пользование землей, в том числе на условиях аренды. Земельно-кадастровая документация велась согласно инструкции ведения государственного земельного кадастра, утверждаемой Госкомземом.

Согласно ст. 17 ЗК Украины № 561-XII от 18.12.1990, предусмотрен порядок передачи земельных участков в собственность Советами народных депутатов, по месту расположения этого участка, в т.ч. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в размере согласно ст. 52 указанного Кодекса.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины № 561-XII от 18.12.1990, право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины № 561-XII от 18.12.1990 предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Аналогичная ст. 126 ЗК Украины № 2768 - III от 25.10.2001 года, предусматривала, что право собственности на земельный участок и право постоянного пользование земельным участком удостоверяется государственными актами. Формы государственных актов утверждаются Кабинетом министров Украины (до 01.01.2013).

Формы государственных актов: на право коллективной собственности на землю; о праве частной собственности на землю; о праве постоянного пользования землей, были утверждены:

- постановлением Верховного Совета УССР № 889- XII от 27.03.1991 «О формах государственных актов на право владения или пользования землей и Положение о порядок предоставления и изъятия земельных участков (Постановление утратило силу на основании Постановления ВР № 2201-XII от 13.03.1992);

- постановлением Верховной Рады Украины № 2201-XII от 13.03.1992 «О формах государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей» (Постановление утратило силу на основании Закона N 1377-IV ( 1377-15 ) от 11.12.2003, ВВР, 2004, N 15, ст.228),

- постановлением Кабинета министров Украины № 449 от 02.04.2002 «Об утверждении форм государственного акта право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользование земельным участком» (Постановление утратило силу на основании Постановления КМ N 483 (483-2013-п) от 03.06.2013).

С 01 января 2013 года право собственности, пользование земельным участком оформлялось в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» №1952-IV от 01.07.2004.

Согласно пункта 2 раздела VII Заключительных и переходных положений Закона Украины «О Государственном земельном кадастре», установлено, что земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считались сформированными, независимо от присвоения им кадастрового номера. В случае если сведения об указанных земельные участки не внесены в Государственный реестр земель, их государственная регистрация осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) по заявлению их владельцев (пользователей земельного участка государственной или коммунальной собственности).

В случае если кадастровые номера земельных участков были определены (в том числе на основании технической документации с землеустройства по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок), но не присвоены до 1 января 2013 года, такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки - зарегистрированными в Государственном земельном кадастре с момента письменного обращения заказчика документации по землеустройству, на основании которого был определен кадастровый номер земельного участка, без представления электронного документа и взимания платы за государственную регистрацию земельного участка, в случае если такая документация с землеустройство было утверждено до 1 января 2013 года в порядке, установленном законом. {Пункт 2 раздела VII дополнен абзацем четвертым согласно Закона N 233-VII (233-18) от 14.05.2013}.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что на момент образования и регистрации права на земельный участок площадью 60000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> в Украине сложилась ситуация, что приватизация (аренда) началась раньше формирования базы данных государственного земельного кадастра. Поэтому, база кадастра, которую вел ГП «Центр государственного земельного кадастра» не содержит информации о всех зарегистрированных участках. При оформлении каждого нового земельного участка, Центр государственного земельного кадастра вносил информацию о нем, в базу данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК) и проверял соответствие границ нового участка, границам смежников, которые уже есть в базе, это должно было исключить возможные накладки границ смежных земельных участков, либо их некорректное расположение.

Согласно положения ст.12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 этого федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.1 ст.13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗPK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон N 38-ЗPK) завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с 14 октября 2008 года по 21 марта 2014 года (далее - решение о разрешении на разработку документации), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству. (часть 1 в ред. Закона Республики Крым от 05.03.2019 N 573-ЗРК/2019).

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

С учетом вышеизложенного, учитывая сведения содержащиеся в «Технической документации по землеустройству для составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок гражданина Украины ФИО15 суд приходит к выводу, соглашаясь с выводами эксперта, что причиной установленного наложения части межевых границ земельного участка с кадастровым №, на уточняемые границы земельного участка с кадастровым №, является образование земельного участка государственной собственности Республики Крым, на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № 754 от 12.02.2021 года, без учета местоположения границ, ранее образованного (сформированного) земельного участка площадью 60000 кв.м., кадастровый № (украинский кадастровый №), из земель запаса государственной собственности на территории Виноградовского сельского совета северо-восточнее села Виноградово, право собственности по которому подтверждается Государственным актом на право частной собственности на землю серия № №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя – ФИО3.

Также, учитывая, что при образовании земельного участка с кадастровым № в соответствии с утвержденной Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, послужившая основанием для подготовки межевого плана и осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, местоположение границ которого, пересекают границы ранее переданного в собственность земельного участка площадью 60000 кв.м., кадастровый № Лобачёву В.В. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, на территории Виноградовского сельского Совета, северо-восточнее села Виноградово, суд приходит к выводу, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым № отсутствуют реестровые ошибки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истец во внесудебном порядке не может внести сведения о координатах земельного участка с кадастровым №84 в ЕГРН, а также сведения о границах земельного участка, в связи с регистрацией координат и границ земельного участка с кадастровым № площадью 433074 кв.м., в связи с чем, суд приходит к выводу, что для защиты нарушенных прав установлены правовые основания для исключения сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН.

Также, с целью защиты нарушенных прав истца суд считает необходимым внести сведения о координатах земельного участка принадлежащего на праве собственности истцу в ЕГРН.

Суд считает, что после внесения сведений о координатах земельного участка истца, уточнении оставшейся площади земельного участка с кадастровым №, МИЗО РК и ФИО1 вправе внести изменения в договор аренды данного земельного участка, в том числе и в части указания площади земельного участка переданного в аренду.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 ГК Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 ГК Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из приведенных норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК Российской Федерации, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК Российской Федерации об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК Российской Федерации об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, с учетом проведенного правового анализа, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Лобачёва В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов, так как данные требования не заявляются ни истцом, ни его представителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО16 ФИО3 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: Администрация Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым об установлении факта наложения границ земельных участков, внесении сведений о границах земельного участка в реестр недвижимости, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из реестра недвижимости, удовлетворить.

Установить факт наличия наложения, допущенного при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка кадастровый № площадью 433074 кв.м., расположенного по адресу :<адрес>, <адрес> на расстоянии 3,8 км. северо-восточнее <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное назначение в части касающейся границ земельного участка.

Внести в Единый Государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым № площадью 60 000кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на <адрес> совета, северо-восточнее села Виноградово, образованный согласно государственного акта на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащего ФИО3 по следующим характерным точкам: от точки № до точки №,65м., от точки № до точки №,27м., от точки № до точки №,98 м., от точки № до точки №,49 м., и в следующих координатах: точка 1 <адрес>, точка 2 <адрес>, точка 3 <адрес>,42, точка 4 <адрес>, точка 5 <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения земельного участка с кадастровым № площадью 433074 кв.м., расположенного по адресу :<адрес> на расстоянии 3,8 км. северо-восточнее <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное назначение:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 19.10.2022.

Судья                                                                                      Н.В. Собещанская