Решение по делу № 2-6/2023 (2-1523/2022;) от 09.02.2022

Дело № 2-1523/2022

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2022-000784-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2022 года                                                                                           город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каробчевской К.В.

при секретаре судебного заседания Корековой Д.С.,

с участием представителя истцов – Нечаева А.В.,

представителя ответчика Куриловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Маликова Романа Нургаяновича, Маликовой Юлии Ренатовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Ива - Девелопмент» о защите прав потребителей, о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Истцы Маликов Р.Н.. Маликова Ю.Р. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Ива-Девелопмент» с требованием о взыскании соразмерного уменьшения цены договора в размере 192071, 20 рублей, взыскании расходов на оплату услуг эксперта в размере 30 000 рублей, неустойку в сумме 44 000 руб., компенсации морального вреда в размере по 5 000 рублей в пользу каждого из истцов, штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы, судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что истцы с ответчиком заключили договор участия в долевом строительстве квартиры расположенной по адресу: Адрес. Дата ФИО11 приняли от Застройщика указанный объект долевого строительства по акту приема – передачи. В процессе проживания в данной квартире собственниками были выявлены ряд недостатков, которые являются значительными. Дата ФИО11 обратились к ответчику с претензией, в которой просили выплатить сумму уменьшения покупной цены, возместить расходы по подготовке экспертного заключения, либо устранить выявленные недостатки. Однако до настоящего времени недостатки не устранены. Сумма в размере 2000 рублей выплаченная застройщиком не достаточна для устранения недостатков.

Истец Маликов Р.Н., Маликова Ю.Р. участия в судебном заседании не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще, конверты вернулись с отметкой «за истечением срока хранения».

Представитель истца, принимавший участие в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Относительно заявленного ответчиком ходатайства о назначении по настоящему делу судебной экспертизы, пояснил, что не возражает против назначения по делу строительной экспертизы, просит назначить экспертизу в ПЛСЭ, поскольку данное учреждение является государственным и более компетентным. Просил добавить два вопроса: какие строительные недостатки имеются в квартире и определить их стоимость.

Представитель ответчика ООО «Ива-Девелопмент» принимавшая участие в судебном заседании, с заявленными исковыми требованиями не согласилась, заявила ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, предоставив письменное ходатайство которое приобщено к материалам дела. Возражала против выбранного стороной истца экспертного заключения, поскольку имеются сведения и доказательства, что данное экспертное учреждение затягивает сроки проведения экспертиз, а также экспертиза в ПЛСЭ является дорогостоящей. Проведение судебной строительно-технической экспертизы просит поручить экспертам ИП ФИО7, или в Союз Экспертиза Пермь, поскольку стоимость экспертизы составляет всего от 25 000 до 37 000 рублей, срок проведения экспертиз в этих организациях от 5 до 10 дней. Оплату гарантируют.

Представитель третьего лица ООО «Диал-Строй», ООО «Строй-Комплекс», ООО «НСК» участия в судебном заседании не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, однако конверты вернулись с отметкой «за истечением срока хранения».

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 и положениям ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения. Информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, в связи с чем, истцы и третьи лица имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению истцов и третьих лиц о дате, времени и месте рассмотрения дела, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает истцов и третьих лиц надлежаще извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора и считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Стороне по делу разъяснены требования п. 2 ст. 79 ГПК РФ, о том, что они вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов определяется судом, а также вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту, заявлять отвод эксперту, формулировать вопросы для эксперта и другие.

Учитывая, что ответчиком оспариваются размер недостатков и их характер, при рассмотрении дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области строительства, суд считает необходимым назначить по настоящему делу судебную строительную товароведческую экспертизу, поставив перед экспертами следующие вопросы:

1) Имеются ли в Адрес, расположенной по адресу: Адрес, недостатки, возникшие в результате некачественного выполнения строительно-монтажных работ и отступлений от проектной документации, строительных норм и правил?

2) Если такие недостатки имеют место, определить каков их характер: эксплуатационный или производственный?

3) Определить стоимость работ и материалов для устранения недостатков производственного характера в Адрес по адресу: Адрес?

Оснований для постановки перед экспертами вопросов относительно исследования экспертного заключения составленного ООО «ТАИС-Сервис» и постановки вопросов в связи с уже проведенным экспертным исследованием - судом не установлено, поскольку в данном случае постановка таких вопросов будет означать переоценку представленного ответчиком заключения, т.е. являться рецензией на уже имеющееся в материалах дела экспертное заключение, а не отражение объективных недостатков имущества (квартиры) принадлежащей истцу, что в данном случае, доказательством по делу валяться не может.

Существенное значение имеет выбор эксперта (экспертов) или экспертного учреждения. Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако, выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда (ч.2 ст. 79 ГПК РФ).

Таким образом, учитывая мнение сторон, с учетом того что суду представлены сведения о сроках производства экспертиз, их стоимости, выбор экспертного учреждения является прерогативой суда, суд считает целесообразным поручить проведение экспертизы Автономной некоммерческой организации «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА-Пермь», экспертам ФИО8, ФИО9, ФИО10, поскольку данные эксперты имеют соответствующее образование, являются квалифицированными, что подтверждается представленными документами, имеют соответствующее образование, как в сфере строительства, так и в оценке качества. Оснований для назначения экспертизы в иное экспертное учреждение не имеется.

В соответствии п. 1 ст. 80 ГПК РФ, суд определяет дату, не позднее которой должно быть составлено заключение и направлено в суд, то есть не позднее Дата.

В силу требований п. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии с абз. 4 ст. 216 ГПК РФ, суд считает возможным приостановить производство по делу в связи с назначением судом экспертизы, поскольку ее проведение связано со значительными затратами времени.

В порядке ст. 96 ГПК РФ, расходы по оплате проведения экспертизы суд возлагает на ответчика ООО «Ива-Девелопмент», как на сторону, заявившую ходатайство о проведении экспертизы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную экспертизу, поручив её проведение экспертам АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА-Пермь» (Адрес), экспертам ФИО8, ФИО9, ФИО10

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в Адрес, расположенной по адресу: Адрес, недостатки, возникшие в результате некачественного выполнения строительно-монтажных работ и отступлений от проектной документации, строительных норм и правил?

2) Если такие недостатки имеют место, определить каков их характер: эксплуатационный или производственный?

3) Определить стоимость работ и материалов для устранения недостатков производственного характера в Адрес по адресу: Адрес?

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела №, по ходатайству экспертов, в случае необходимости, могут быть истребованы судом у сторон, организаций и представлены на экспертизу дополнительные документы, организован осмотр помещения.

Заключение по результатам проведения экспертизы должно быть составлено и направлено в Дзержинский районный суд г. Перми не позднее 26 августа 2022 года.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «Ива-Девелопмент».

Производство по делу на период проведения экспертизы приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу, выбора экспертного учреждения и возложении обязанности по оплате в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Мотивированное определение изготовлено 15.07.2022 г.

Судья                                                              К.В. Каробчевская