Решение по делу № 2-1567/2018 от 19.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°          Р°. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего СЃСѓРґСЊРё         Р•РґРёРґР¶Рё РЎ.РҐ.

РџСЂРё секретаре         РЇС‰СѓРє Р¤.РЁ.

С участием:

-представителя истицы по доверенности – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания и об устранении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания и об устранении реестровой ошибки.

В обоснование иска указала, что является собственницей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 46.

В подготовительной части судебного заседания председательствующим поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ч.ч.1,2 ст.40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, так как в суд поступили сведения о том, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору дарения <адрес>2 произвела отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ФИО2 <адрес> п.ФИО2 Республики Адыгея.

Представитель истицы по доверенности – ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что досудебный порядок не соблюден, против оставления иска без рассмотрения не возражал.

Ответчица – ФИО3 в судебное заседания не явилась. В суд поступили сведения о смерти ответчицы.

Третье лицо – ФИО2 ФСГ регистрации, кадастра и картографии, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает законным исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания и об устранении реестровой ошибки, оставить без рассмотрения.

Согласно ч.ч.1,2 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ч.5 ст.40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п.3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственного регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственницей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 46.

ФИО3 являлась собственницей смежного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору дарения <адрес>2 произвела отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ФИО2 <адрес> п.ФИО2 Республики Адыгея.

Судом установлено, что истица, в установленном ст.40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ порядке, не обращалась к собственнику смежного земельного участка за согласованием границ земельных участков – ФИО6, и предъявила иск о признании результатов межевания недействительными к бывшей собственнице земельного участка - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в нарушение требований ст.61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», ФИО1 с заявлением об уточнении границ земельного участка и устранении реестровой ошибки в орган регистрации прав не обращалась.

Установленные судом нарушения положений ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ст.40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, свидетельствуют о несоблюдении истицей обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Согласно абз.2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Суд считает законным оставить исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания и об устранении реестровой ошибки, без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ст.40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, ГПК РФ суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания и об устранении реестровой ошибки, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Федеральный СЃСѓРґСЊСЏ         РЎ.РҐ. Едиджи