Решение по делу № 2-3039/2019 от 21.06.2019

дело №2-3039/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 5 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего-судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием истца Гаджикасумова М.Г.

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджикасумова ФИО6 к Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гаджикасумов М.Г. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по РД, третьи лица Администрация ГОсВД «город Махачкала», Администрация внутригородского района «Ленинский район» г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Гаджикасумов М.Г. указывает, что на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 11.01.1996 года. выданного Махачкалинским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе магазина «1000 мелочей», общей площадью 72 кв.м., кадастровый номер № 19.10.2017 года истец обратился в Управление Росреестра по РД с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, ему в этом было отказано, ссылаясь на то, что надлежащих правоустанавливающих документов на регистрацию не представлено. Постановлением и.о. главы Администрации г.Махачкалы №219 от 14.02.2006 года Гаджикасумову М.Г. в собственность предоставлен земельный участок под магазин <адрес>. Во исполнение указанного постановления истцу был выдан акт выноса границ земельного участка в натуру от 27.03.2006 года, истцом получен кадастровый план земельного участка. Гаджикасумов М.Г. внес указанную администрацией города плату за земельный участок в размере 8 968 рублей. Просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером № состоявшейся, признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Гаджикасумов М.Г. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Управление Росреестра по РД, извещенное надлежащим образом, на судебное заседание своего представителя не направили и об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Свидетельством на право постоянного бессрочного пользования Гаджикасумову М.Г. выделен земельный участок площадью 72 кв.м. по ул.И.Казака под строительство магазина.

Актом выноса границ в натуру определены границы земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>

Постановлением главы Администрации гор.Махачкалы №219 от 14.02.2006 года гр.Гаджикасумову М.Г. в собственность предоставлен земельный участок под магазином «Сабур» по <адрес> площадью 69,5 кв.м.

В п.5 указанного Постановления постановлено гр.Гаджикасумову М.Г. внести плату в сумме 8968 рублей за собственность на землю.

Согласно квитанции № 26 указанная сумма истцом Гаджикасумовым М.Г. внесена на транзитный счет Махачкалинского городского муниципального банка.

Управлением Росреестра по РД 23.07.2018 года отказано в государственной регистрации права собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и муниципальным образованием «г.Махачкала» состоялась сделка купли-продажи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из техпаспорта на магазин, принадлежащий Гаджикасумову М.Г. усматривается, что магазин расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 69, 5 кв.м.

Таким образом, иск Гаджикасумова М.Г. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гаджикасумова ФИО7 удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> состоявшейся.

Признать право собственности Гаджикасумова ФИО8 на земельный участок площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Гаджикасумова ФИО9 на земельный участок площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена 5 сентября 2019 г., мотивированное решение в окончательной форме составлено 10 сентября 2019 г.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов