Решение от 23.04.2024 по делу № 02-2156/2024 от 20.02.2024

50RS0041-01-2023-003114-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес               20 марта 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре судебного заседания фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2156/2024 по исковому заявлению СНТ «Железнодорожник» к Фоминой Наталье Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Железнодорожник» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Фоминой Н.В., уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании неосновательного обогащения, пеней, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик имеет в собственности земельный участок №141, расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник». Протоколами общих собраний членов СНТ «Железнодорожник» установлены размеры членских и целевых взносов, за счет которых существует садоводческое некоммерческое товарищество «Железнодорожник». Данные платежи обязательны для садоводов. Садоводы, ведущие садоводство без участия в товариществе, в силу статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Так как ответчик Фомина Н.В. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом не вносила, истец обратился для судебного взыскания задолженности, пеней, судебных расходов.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом уточнений поддержала, указав, что в процессе передачи дела по подсудности ответчиком произведена частичная оплата: в размере сумма – взносы за 2020 год, сумма – взносы за 2021 год, сумма – взносы за 2022 год, сумма – взносы за 2023 год.

В связи с частичным погашением задолженности, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере сумма за 2022, 2023 финансовый год в СНТ «Железнодорожник», пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату услуг Почты Россия в размере сумма.

Ответчик Фомина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Материалами дела установлено, что ответчик Фомина Н.В. является собственником земельного участка №141 расположенного по адресу: адрес Железнодорожник.

СНТ «Железнодорожник» зарегистрировано в качестве юридического лица (ОГРН 1035011660452) и являясь некоммерческой организацией осуществляет свою деятельность на основании Устава СНТ, утвержденного решением собрания уполномоченных СНТ «Железнодорожник», оформленного протоколом №5 от 01.10.2011г., Устава СНТ, утвержденного Протоколом № 40 общего собрания членов садоводческого товарищества «Железнодорожник» от 03.06.2023 г.

Основным видом деятельности СНТ в соответствии с п.1.1 Устава является содействие членам СНТ в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства ведения садоводства на земельных участках находящихся в собственности членов СНТ и расположенных в границах СНТ. Организация и обустройство садовых участков и садоводческого некоммерческого товарищества производиться за счет личных средств членов товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью  3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В силу ч. 1 ст.14 указанного ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1)членские взносы, 2) целевые взносы. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). Членские взносы вносятсячленами товарищества в порядке, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (часть 6).

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений ст.5 ФЗ от  29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как разъяснено в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Обращаясь в суд с иском о взыскании с ответчика платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом СНТ «Железнодорожник» за период 2022, 2023 годы истец, со ссылкой на вышеприведенные положения закона и разъяснения Верховного Суда РФ, ссылался на то, что СНТ понесены расходы на содержание таких объектов, размер расходов на содержание установлен сметами за 2022, 2023 года, ответчик пользовался объектами инфраструктуры, однако уклонился от внесения платы за такое пользование.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходных смет Товарищества, утвержденных общим собранием СНТ «Железнодорожник».

В соответствии с п.4.2.8 Устава СНТ, утвержденного протоколом №5 от 01.10.2011г., садовод должен ежеквартально уплачивать членские, целевые и другие платежи, установленные общим собранием, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. Целевые взносы на текущий год уплачивать до конца первого полугодия. В соответствии с п. 12.4 Устава СНТ, утвержденного Протоколом № 40 общего собрания членов садоводческого товарищества «Железнодорожник» от 03.06.2023 г.: размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества не может превышать размер платы за пользование им для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых или иных взносов, вносимых другими членами товарищества. Сроки внесения платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества и размер пеней за просрочку платежей определяются решением общего собрания членов товарищества.

Истцом представлены платежные поручения, которые учтены истцом при расчете задолженности.

Так как плата ответчиком производилась не своевременно, и не в полном объеме, суд, признает обоснованным и арифметически верным расчет задолженности, полагает подлежащим удовлетворению требования истца в данной части.

Протоколом общего собрания СНТ «Железнодорожник» от 22.08.2015 года определен размер пеней  12% годовых за несвоевременно внесенную плату. Протоколом общего собрания СНТ «Железнодорожник» от 14.08.2021 года определен размер пеней  10% годовых за несвоевременно внесенную плату. Протоколом общего собрания СНТ «Железнодорожник» от 29.07.2023 года утверждено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ за несвоевременно внесенную плату.

Из материалов дела усматривается, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ, однако плату, в размерах, установленных общим собранием СНТ «Железнодорожник» не вносила, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Истцом заявлены ко взысканию пени за несвоевременную плату, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, в сумме сумма.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения N 263-О от 21.12.2000 г., положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию суммы неустойки, принимая во внимание последствия неисполнения обязательства, суд пришел к выводу о том, что ответственность является чрезмерно достаточной. Суд полагает возможным взыскать с ответчика неустойку в размере сумма.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов на оплату услуг Почта России в размере сумма.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены в части, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг почтовых услуг в размере сумма.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом разумности пределов судебных расходов, руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, суд, с учетом категории рассмотренного спра, количества судебных заседаний и степени участия представителя при рассмотрении гражданского дела, объема фактически оказанных услуг представителем и объем процессуальных действий, направленных на защиту интересов доверителя, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Железнодорожник» к Фоминой Наталье Владимировне о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Фоминой Натальи Владимировны в пользу СНТ «Железнодорожник» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере сумма, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг Почты Россия в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.