Решение по делу № 2-252/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-252/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край         26 августа 2015 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.

при секретаре Никитиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крисановой С. В. к Алаеву Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Крисанова обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в порядке наследования по завещанию, а также на основании договора дарения от 25 декабря 2014 года, после смерти своей матери Пикулиной Р.Е. получила в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире проживает дочь истицы - Крисанова В.И.

Алаев Н.А. в связи с тем, что ему негде было проживать, в 1998 году снял у Пикулиной Р.Е. одну комнату и был прописан в вышеуказанной квартире как знакомый. В 2002 году на момент бесплатной приватизации жилого помещения ответчик находился в статусе знакомого Пикулиной Р.Е., но в договор социального найма жилого помещения его вписали сожителем. Алаев дал согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в собственники.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, воспользовавшись больным состоянием Пикулиной Р.Е., привел специалиста ЗАГСа в <данные изъяты> больницу, где был заключен брак между Пикулиной Р.Е. и Алаевым Н.А.

Пикулина прожила с ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Пикулина Р.Е. направила в мировой суд исковое заявление о расторжении брака с ответчиком, однако судебное заседание два раза переносилось по причине отказа ответчика, на ДД.ММ.ГГГГ было назначено третье заседание, но ДД.ММ.ГГГГ Пикулина Р.Е. умерла.

Алаев Н.А. в присутствии участкого полиции забрал все свое нажитое имущество из спорного помещения, в настоящее время он снимает квартиру. В добровольном порядке выписаться из квартиры отказывается и в настоящее время остается зарегистрированным в данной квартире. В связи с тем, что между истцом и ответчиком фактически родственные отношения прекратились, истец полагает, что право пользования жилым помещением, принадлежащего Крисановой С.А., за Алаевым не сохраняется.

Истец при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 10, 56).

Ответчик Алаев Н.А. при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил (л.д. 57).

Третье Администрация Озерновского городского поселения при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направила (л.д. 58).

Третье лицо ТП УФМС России по Камчатскому краю в п. Озерновский при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направило (л.д. 55).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч. 2).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что 19 декабря 2002 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано в собственность Пикулиной Р.Е. администрацией Усть-Большерецкого районного муниципального образования, что подтверждается договором бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 63).

ДД.ММ.ГГГГ Пикулина Р.Е. оформила завещание, согласно которому, все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Крисановой С.В., а ДД.ММ.ГГГГ Пикулина Р.В. составила договор дарения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пользу Крисановой С.В. (л.д. 23, 31).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, а также выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Крисанова С.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения (л.д. 20, 52).

На момент приватизации жилого помещения Пикулиной Р.В., ответчик, не являясь членом её семьи, дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения, без включения его в собственники (л.д. 29).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Алаев Н.А. с 6 февраля 1998 года по настоящее время и Крисанова В.И. с 28 сентября 2012 года по настоящее время (л.д. 41, 49, 61).

Каких-либо доказательств того, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что на момент приватизации жилого помещения Пикулиной Р.В., ответчик не являлся членом её семьи, в настоящее время он в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в квартире нет, в родственных отношениях с истцом не состоит, суд полагает возможным признать Алаева Н.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крисановой С. В. к Алаеву Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Алаева Н. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Алаева Н. А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Председательствующий судья А.А. Архипович