Решение по делу № 2-1496/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-1496/2019

УИД 190002-01-2019-001867-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019г. Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующий: Ключиковой Ю.С.

при секретаре Шапаревой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьясова Виктора Александровича к Анисимовой Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л :

Марьясов В.А. обратился в суд с иском к Анисимовой Е.В. ( с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) о прекращении ее права пользования жилым помещением, расположенным в ***.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного жилого помещения, ответчик 14.05.2008 была зарегистрирована по адресу *** как знакомая. С 2013г. ответчица по данному адресу не проживает, обязательства по содержанию жилого помещения не исполняет. Ее место жительства ему не известно.

Истец в судебном заседании наставал на заявленных исковых требованиях, суду пояснила, что он является собственником жилого помещения, расположенного ***. Анисимова Е.В. вселилась с его согласия в это жилое помещение в 2008г. и проживала в этом доме до 2013г. одна. Между ними был заключен устный договор безвозмездного пользования. Он зарегистрировал ответчицу в данном жилом помещении. В 2013г. ответчица выехала из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась. Ее место жительства ему неизвестно.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела. Но по последнему известному месту жительства не проживают. Поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика место жительства которых неизвестно представлял адвокат Шимловский А.Г.., действующая на основании ордера.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шимловский А.Г. просил в иске отказать.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд на основании ст. 30, 31 ЖК РФ 304 ГК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из единого реестра недвижимости от 01.08.2019 Марьясов В.А. является собственником жилого дома расположенного в *** с 01.02.2008.

Из домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном в *** зарегистрирована Анисимова Е.В. с 14.05.2008.

Свидетели ФИО6 ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчица проживала в доме в *** с 2008г. по 2013г., жила в доме одна, членом семьи истца не являлась. В 2013г. выехала из жилого помещения, и ее место нахождения, им неизвестно.

Следовательно, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения в ***. Ответчица была вселена в данное жилое помещение собственником на основании устного договора безвозмездного пользования. В 2013г. прекратила пользование спорным жилым помещением и выехала в другое жилое помещение.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ч. 4 ЖК РФ для сохранения за ней права пользования жилым помещением судом не установлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, и сам по себе не является основанием для возникновения и сохранения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает необходимым прекратить право Анисимовой Е.В. пользоваться жилым помещением, расположенным в ***.

Данное решения является основанием для снятия Анисимовой Е.В.с регистрационного учета по адресу ***.

     Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Марьясова Виктора Александровича удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право Анисимовой Елены Владимировны пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия Анисимовой Елены Владимировны с регистрационного учета по адресу ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в Верховный суд Республики Хакасия в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Черногорский городской суд.

Председательствующий:

Справка: Мотивированное решение составлено 20.09.2019

Судья: