Решение по делу № 2-1758/2024 от 10.09.2024

Дело № 2-1758/2024

УИД: 68RS0003-01-2024-002752-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2024 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Смирновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова Н.Н. к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности,

                                               УСТАНОВИЛ:

Терехова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж.

        В обоснование исковых требований указала, что протоколом общего собрания ГСК «Полет» от она был принята в члены ГСК «Полет», с это времени начала строительство гаража в рамках данного кооператива. Пай в виде строительства выплачен полностью, задолженностей не имеет.

При обращении в администрацию г.Тамбова с заявлением о введении спорного гаража в эксплуатацию ей было отказано в связи с тем, что администрацией г.Тамбова не выдавалось разрешение на его строительство.

Постройка гаража не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

Земельный участок, на котором расположен гараж находится в пожизненном наследуемом владении и у членов ГСК.

В связи с чем, просила признать за ней- Тереховой Н.Н. право собственности на гараж , ряд , площадью 21,9 кв.м., этажность :1 расположенный в ГСК «Полет» в районе

В судебное заседание истец требования поддержала по тем же основаниям.

      Представитель ответчика -администрации г.Тамбова возражала против удовлетворения иска.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области просил дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что указанный гараж расположен в территориальной зоне П2, для которой размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

       В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Терехова Н.Н. является членом ГСК «Полет», в котором имеет гараж ряд . Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Полет».

Постановлением мэрии от 19.08.1995г. членам ГСК «Полет» в пожизненное наследуемое владение были предоставлены земельные участка, площадью 5069,15 кв.м.. Земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью 4261 кв.м. было предоставлены ГСК «Полет» в бессрочное пользование»

Спорный гараж в ГСК «Полет» представляет собой нежилое кирпичное здание, общей площадью 21,9 кв.м. Характеристика гаража дана в техническом плане здания от , подготовленного кадастровым инженером- Яркова Ю.С.. Гараж расположен на земельном участке площадью 20 кв.м., что подтверждено планом границ земельного участка под гаражом в гаражно-строительном кооперативе «Полет» и в пределах границ ГСК.

Согласно выводам Технического заключения ООО «Тамбов-Альянс» от , конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормами и ФЗ. от 30.12.2009г, несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация в соответствие санитарным, противопожарным строительным нормам гаража по своему назначению возможна.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области .П.КГ от размещение гаража ряд в ГСК «Полет» на городской территории соответствует требованиям таблицы 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1. -03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Оформить право собственности на гараж в ГСК «Полет» во внесудебное порядке не представляется возможным, так как право ГСК на земельный участок, на котором расположены гаражи, не зарегистрировано.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Терехова Н.Н. к администрации      г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Терехова Н.Н., г.р., уроженкой право собственности на гараж , ряд , площадью 21,9 кв.м., этажность :1 расположенный в ГСК «Полет» в районе

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:                                    Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2024 года.

Судья:                                    Елохова М.В.