Решение по делу № 2-3632/2017 от 30.03.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 июня 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск, 3-и лица: УФСГРКиК по МО, ГСК «Автолюбитель-7», о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-7», который расположен в городе <адрес>, паевой взнос выплачен в полном объеме, не имеется задолженности по членским и целевым взносам.

Земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истца, был предоставлен гаражному кооперативу в установленном порядке, что подтверждается протоколом № заседания правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему в кооперативе гаражный бокс №, но не может это сделать во внесудебном порядке, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство.

ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7» в городе <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик, третьи лица в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на наго, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 2 Определения Конституционного Суда РФ от 23.03.2007г. №-О-О установлено, что положение пункта 4 ст.218 ГК РФ, закрепляющее одно из оснований приобретения права собственности, направлено на защиту имущественных прав членов кооператива.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно представленной в деле справки ГСК «Автолюбитель-7» от 21.03.2017г. исх. №, паевой взнос выплачен истцом в полном объеме.

Из материалов дела также усматривается, что земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истицы, был предоставлен гаражному кооперативу в установленном порядке, что подтверждается протоколом № заседания правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполкома Красногорского горсовета от 12.07.1985г. о расширении ГСК «Автолюбитель-2».

Решением Исполкома Красногорского горсовета от 13.04.1990г. № на базе второй очереди ГСК «Автолюбитель-2» организован самостоятельный гаражный кооператив «Автолюбитель-7».

Судом установлено, что истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему в кооперативе гаражный бокс №, лит. Г2, но не может это сделать во внесудебном порядке, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство.

Для определения соблюдения градостроительных, противопожарных норм и правил при строительстве гаража и отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, по делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, спорный гаражный бокс истца отвечает строительным, противопожарным, санитарным и градостроительным нормам, имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая приведенное выше заключение эксперта, считает его достоверным, при проведении экспертизы гаражный бокс обследован в натуре; экспертом учтены нормативные акты, регламентирующие ведение строительных работ; проанализировано соответствие возведенного строения этим нормам, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, выводы экспертизы согласуются с данными, содержащимися в материалах дела.

Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7».

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, лит. Г2, общей площадью 86,1 кв.м, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись

Решение по делу № 2-3632/2017 от 30.03.2017

2-3632/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица