Решение от 10.12.2014 по делу № 2-3621/2014 от 20.10.2014

Дело №2-3621/2014 « 10 » декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Стрельниковой Я.С.,

с участием истца Самохина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 10 » декабря 2014 года

гражданское дело по иску Самохина С.Н., действующего в своих интересах и несовершеннолетнего Самохина П.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», Самохиной С.В., Иващенко К.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о возложении обязанности заключить отдельное соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Самохин С.Н. действующий в своих интересах и несовершеннолетнего Самохина П.С. первоначально обратился в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г. Волгограда» о возложении обязанности заключить с ним отдельное соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования. В обоснование исковых требований, указал, что на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА в трехкомнатную квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ были вселены: он, его супруга Самохина С.В., его сын Самохин П.С. и дочь жены от первого брака Иващенко К.Ю. ДАТА ИЗЪЯТА брак между ним и Самохиной С.В. был расторгнут. ДАТА ИЗЪЯТА с квартиру была прописана дочь Иващенко К.Ю.- ФИО1 ДАТА ИЗЪЯТА рождения. ДАТА ИЗЪЯТА между ним и МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г. Волгограда» был заключен договор социального найма жилого помещения. В период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА поскольку его бывшая супруга и ее дочь не оплачивали коммунальные услуги ему пришлось погасить образовавшуюся задолженность. В ДАТА ИЗЪЯТА года он обратился в МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г. Волгограда» с заявлением о заключении с ним соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако ему было отказано, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд, просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» с учетом членов его семьи: несовершеннолетнего сына Самохина П.С. отдельный договор на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли начисляемых платежей за жилое помещение квартиру № АДРЕС ИЗЪЯТ, с ответчиком Самохиной С.В. с учетом несовершеннолетнего сына Самохина П.С. - также заключить отдельный договор на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в этой же квартире в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли начисляемых платежей за жилое помещение, с ответчиком Иващенко К.Ю. с учетом несовершеннолетней дочери ФИО1 заключить отдельный договор на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в этой же квартире в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли начисляемых платежей за жилое помещение.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ответчики Самохина С.В., Иващенко К.Ю. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д. 31,32,33). Возражения по существу иска суду не представили.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Расчетный информационный центр» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 34). Возражения по существу иска суду не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязаны нести расходы по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами. Бывший член семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, согласно договору социального найма жилого помещения №407 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.6-7) квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности, нанимателем которой является Самохин С.Н., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Самохина С.В., Иващенко К.Ю., Самохин П.С., ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.8) брак между Самохиным С.Н. и Самохиной С.В. был расторгнут ДАТА ИЗЪЯТА года.

Как следует из справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 10) в АДРЕС ИЗЪЯТ помимо нанимателя, зарегистрированы с ДАТА ИЗЪЯТА Самохина С.В., Самохин П.С., Иващенко К.Ю., и с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1

Из материалов дела также следует, что дом АДРЕС ИЗЪЯТ находится на обслуживании управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», поскольку члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения соразмерно своей доле или с учетом сложившегося порядка пользования комнатами и с учетом членов своей семьи, прописанных в квартире, поэтому суд приходит к выводу, что на ответчика: управляющую компанию общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире : с Самохиным С.Н. – на ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли с учетом членов ее семьи сына Самохина П.С., с Самохиной С.В. - на ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли с учетом сына Самохина П.С., с Иващенко К.Ю. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли с учетом дочери ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

- ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: