Решение от 28.02.2023 по делу № 2-164/2023 (2-2119/2022;) от 22.07.2022

Дело № 2-164/2023 (2-2119/2022) 28 февраля 2023 года

78RS0018-01-2022-002480-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиновой И.А.

при секретаре Бендиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к Винокурову В.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Винокурову В.Е., в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 30.11.2022 года в размере 197 497,17 руб., пени за период с 11.06.2019 года по 28.02.2023 года в размере 61 407,16 руб., пени, начиная с 01.03.2023 года по день фактической уплаты долга, исчисленные из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины (том 2 л.д. 18-19).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> является собственниками данного жилого помещения. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, подлежащая взысканию в судебном порядке. Определением мирового судьи судебного участка № 115 Санкт-Петербурга от 04.02.2022 года отменен судебный приказ от 29.12.2021 года о взыскании с должника образовавшейся задолженности.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» по доверенности Полтанова С.Н. в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Винокуров В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (том 1 л.д. 202), доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Решетниковой М.О., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме, поддержала доводы письменного отзыва о несогласии с размером задолженности, заявления о пропуске истцом срока исковой давности (том 1 л.д. 23, 137, 192), представив дополнения к возражениям (том 2 л.д. 40-42).

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд проходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику Винокурову В.Е. на основании договора передачи в собственность № от 06.01.1999 года на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 12, 11).

ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу на основании договора управления многоквартирным домом б/н от 01.05.2008 года, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.11.2007 года (том 1 л.д. 14, 150-152, 153-154).

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленному истцом расчету, основанному на данных, отражающих размер ежемесячных начислений и произведенные ответчиком платежи, задолженность Винокурова В.Е. по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 30.11.2022 года составляет 197 497,17 руб. (том 1 л.д. 86, 89-92, 155-191).

В ходе судебного разбирательства в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцом не учтены какие-либо платежи ответчика, произведенные в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.05.2019 года по 30.06.2019 года (том 1 л.д. 23).

Согласно с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» 22.12.2021 года мировому судье судебного участка № 115 Санкт-Петербурга было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Винокурова В.Е. образовавшейся задолженности за период с 01.05.2019 года по 30.09.2019 года, с 01.12.2019 года по 30.09.2020 года, с 01.12.2020 года по 31.12.2020 года, с 01.02.2021 года по 31.10.2021 года. Заявление подано в пределах сроков, установленных п. 1 ст. 196 ГК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ (том 1 л.д. 8).

На основании заявления ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» мировым судьей судебного участка № 115 Санкт-Петербурга 29.12.2021 года выдан судебный приказ, которым с Винокурова В.Е. взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 Санкт-Петербурга от 04.02.2022 года судебный приказ от 29.12.2021 года о взыскании с должника образовавшейся задолженности отменен в порядке ст. 129 ГПК РФ (л.д. 8).

С исковым заявлением ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратилось в суд 22.07.2022 года (л.д. 5), то есть до истечения шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа (04.02.2022 года), соответственно, оснований для вывода о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.05.2019 года по 30.06.2019 года не имеется.

Доводы ответчика о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» в суд с иском - 22.07.2022 года не учитывают положений ст. 204 ГК РФ, определяющих течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке, и разъяснений об их применении, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43, согласно которым после отмены судебного приказа срок исковой давности удлиняется до шести месяцев.

Возражения ответчика о том, что период задолженности, предъявленной к взысканию в исковом заявлении, в части не соответствующей периоду взыскания в отмененном судебном приказе, не подлежат рассмотрению в настоящем споре, суд не может признать обоснованными, поскольку требования, которые уже являлись предметом рассмотрения в приказном производстве после отмены судебного приказа могут быть предъявлены только в исковом порядке, тогда как определение размера исковых требований является процессуальным правом истца (ст. 39 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ответчик, оспаривающий обоснованность начислений за услуги: «техническое обслуживание домофона», «телетрансляция», «вывоз твердых бытовых отходов», в период с июля 2022 года также оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производил, что повлекло увеличение задолженности, в связи с чем истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличены исковые требования (том 1 л.д. 84-85).

В ходе судебного разбирательства ответчик указал на необоснованность включения в платежный документ следующих услуг: «техническое обслуживание домофона», «телетрансляция», «вывоз твердых бытовых отходов» (том л.д. 137, 192, том 2 л.д.40-42).

В соответствии с п. 4.1 договора управления многоквартирным домом б/н от 01.05.2008 года услуга по техническому обслуживанию домофонов не включена в перечень оказываемых услуг, что подтверждается отсутствием начислений в платежном документе в графе «содержание и ремонт ПЗУ» (том 1 л.д. 39, 96, 150 оборот, л.д. 155-191).

Из письменных пояснений представителя истца следует, что имеющийся домофон установлен собственниками помещений многоквартирного дома самостоятельно, техническое обслуживание домофона осуществляет ООО «ВидеоСервис» (том 1 л.д. 96).

01.11.2007 года между ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» и ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» заключен договор № на комплексное обслуживание УК по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг, предметом которого является расчет на основании действующего законодательства и предоставленной истцом фактической информации сумм платежей за жилое помещение и коммунальные услуги населению, формирование и печать платежного документа «счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг» и т.д. (том 1 л.д. 110-112, том 2 л.д. 57-67).

В соответствии с п. 1.2 указанного договора ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» предоставило ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» право включать в счета услуги, оказываемые населению на основании прямых индивидуальных договоров, заключенных поставщиками соответствующей услуги на основании договоров между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и поставщиками этих услуг.

Согласно ответу АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга» (правопреемник ВЦКП «Жилищное хозяйство) на запрос суда деятельность по расчету размера платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, формированию и печати платежных документов осуществляется на основании договоров, заключенных с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, и исполнителями прочих услуг. Между обществом и ПАО «Ростелеком» заключен договор, предметом которого является включение в платежные документы потребителей платы за телетрансляцию в случае, когда между потребителями и ПАО «Ростелеком» заключены индивидуальные договоры об оказании услуги «телетрансляция». Условиями договора с ПАО «Ростелеком» предусмотрено, что информация о потребителях ПАО «Ростелеком», в платежных документах которых, необходимо включить плату за услугу «телетрансляция», поступает в ЕИРЦ в электронной форме в виде перечня адресов и лицевых счетов. Общество не обладает полномочиями на проверку фактического предоставления потребителям ПАО «Ростелеком» соответствующей услуги.

Ежемесячно ПАО «Ростелеком» и ООО «ВидеоСервис» в электронной форме предоставляю в адрес ЕИРЦ информацию по лицевым счетам: о начислениях, корректировках, изменении тарифов, прекращении начислений по услугам «телетрансляция» и «техническое обслуживание домофонов». ЕИРЦ самостоятельно по письмам физических или юридических лиц не выполняет каких-либо корректировок по данным услугам. С 01.09.2012 года на основании данных, поступивших от поставщика услуги, в свят включена услуга «телетрансляция». С 01.02.2021 года услуга «телетрансляция» была исключена на основании данных, поступивших от поставщика услуги.

Услуга «техническое обслуживание домофона» включена в счет с 01.11.2009 года на основании данных, поступивших от поставщика услуги, информация об исключении услуги не поступала (том 1 л.д. 222).

В материалы дела АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга» представлены договор № от 01.02.2011 года с дополнительным соглашением от 26.03.2012 года между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и ОАО «ТКТ», правопреемником которого является ПАО «Ростелеком», и дополнительное соглашение к договору № от 24.12.2007 года между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и ООО «ВидеоСервис» (том 1 л.д. 224-241, том 2 л.д. 1-16).

ООО «ВидеоСервис» в суд представлены следующие документы: договор № от 23.09.2009 года на техническое обслуживание переговорно-замочного устройства (домофона), заключенный между ООО «ВидеоСервис» (исполнитель) и Кулиш А.П., представляющей интересы жильцов подъезда 2 (квартиры с № по №) многоквартирного дома <адрес> (заказчик, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель берет на себя выполнение работ по техническому обслуживанию комплекта ПЗУ, установленного по адресу: <адрес>. Приложением № к указанному договору является список жильцов, выразивших согласие на включение стоимости технического обслуживания ПЗУ (домофона) в счет-квитанцию по оплате коммунальных услуг, в который значится ответчик Винокуров В.Е. (том 1 л.д. 216-219).

Таким образом, в платежный документ оплата за обслуживание домофона, услугу, которую ответчику оказана ООО «ВидеоСервис», оплата за услугу «телетрансляция», оказанную ПАО «Ростелеком», включена на основании договоров между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (в настоящее время АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга») и поставщиками данных услуг.

При этом в обязанности ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» не входит проверка правильности производимых начислений поставщиком услуг, правоотношения которого с ответчиком могут являться предметом самостоятельного урегулирования.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, опровергающих правильность начислений за оказанную ПАО «Ростелеком» услугу «телетрансляция», а также за оказанную ООО «ВидеоСервис» услугу по техническому обслуживанию домофонов в спорный период.

То обстоятельство, что ответчик непосредственно в договорных отношениях с ООО «ВидеоСервис» не состоит, не свидетельствует о наличии оснований для исключения платы за услугу «техническое обслуживание домофона», фактически оказанную ООО «ВидеоСервис» (том 1 л.д. 200).

Доводы ответчика о том, что в платежный документ услуга «телетрансляция» для оплаты включена в двойном размере (том 1 л.д. 155-166), подлежат отклонению, так как согласно ответу ПАО «Ростелеком» Макрорегиональный филиал «Северо-Запад» в период с 01.05.2019 года по 30.11.2020 года по адресу: <адрес>, числились две абонентские линии (отвода) для оказания услуг телетрансляции, в связи с чем взымался тариф за две абонентские линии (том 1 л.д. 147).

С учетом указанного суд отклоняет доводы ответчика о необоснованном включении в счета на оплату за спорный период услуг «телетрансляция», «техническое обслуживание домофонов» и не усматривает основания для перерасчета размера указанных платежей.

Ответчик, ссылаясь на положения п. 11 ст. 155 ЖК РФ, указал на необходимость перерасчета платы за коммунальные услуги, в том числе за услугу «вывоз твердых бытовых отходов», за весь спорный период в связи с тем, что он и члены его семьи проживают по другому адресу (том 1 л.д. 137, том 2 л.д. 44).

В обоснование заявленных требований ответчиком представлен договор аренды жилого помещения от 01.05.2019 года, заключенный с Чекановой М.И. в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 138-139). Согласно пояснениям ответчика в судебном заседании в спорный период он и члены его семьи фактически проживали в д. <адрес> (том 1 л.д. 200).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей.

Подпунктом "д" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, предусмотрено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов в многоквартирном доме.

Таким образом, услуга по вывозу бытовых отходов относится к услуге по содержанию многоквартирного дома, при этом размер платы за сбор и вывоз бытовых отходов входит в состав платы на содержание дома и определяется в соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ.

Для организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора органы местного самоуправления заключают договоры со специализированными предприятиями, деятельность которых регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, которые, в том числе, определяют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

Пунктом 148(1) Правил установлено, что предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148(4) - 148(6) настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 148(2) Правил).

В соответствии с действующим законодательством оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, образующимися в жилых помещениях в многоквартирных домах, осуществляется региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места (площадки) их накопления, на основании договора, заключаемого им, по общему правилу, с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, а в случаях, предусмотренных законом, - на основании договоров, заключаемых с собственниками помещений в многоквартирном доме (ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 24.7 Федерального закона "Об отходах производства и потребления", пункт 5 и подпункт "а" пункта 8.1 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 года N 1156).

В силу положений Федерального закона от 25.12.2018 года N 483-ФЗ "О внесении изменений в статью 29.1 Федерального закона "Об отходах производства и потребления" субъекты Российской Федерации - города федерального значения, в том числе Санкт-Петербург, вправе не применять до 01.01.2022 года положения Федерального закона от 24.06.1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" связанные с деятельностью регионального оператора по обращению с ТКО.

Соответственно, до начала деятельности регионального оператора сбор и вывоз ТБО является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, к спорным правоотношениям подлежат применению положения договора управления многоквартирным домом. Плата за обращение с твердыми бытовыми отходами входит в состав платы за содержание жилого помещения, в связи с чем, плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов входят в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ в расчете на в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом б/н от 01.05.2008 года размер платы определяется в порядке, установленным действующим законодательством Санкт-Петербурга, в связи с чем собственниками помещений многоквартирного дома оплачиваются оказанные истцом услуги по тарифам, утвержденным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Стоимость услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов составляла: в период с 01.01.2019 года по 01.07.2019 года в размере 5,02 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 года N 215-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга", информационного письма Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2018 года N 01-13-1660/18-0-0 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2019";

в период с 01.07.2019 года по 30.06.2021 года в размере 5,13 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 года N 215-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга", распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 года N 255-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год", распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 16.12.2020 года N 250-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2021 год" информационного письма Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17.06.2019 года N 01-13-528/19-0-0 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2019", информационного письма Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 23.12.2019 горда N 01-13-1424/19-1-0 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2020", информационного письма Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 24.12.2020 N 01-13-1425/20-0-0 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2021";

в период с 01.07.2021 года по 31.12.2021 года в размере 5,58 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 16.12.2020 года N 250-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2021 год", информационного Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.06.2021 года N 01-13-488/21-0-0 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2021".

Стоимость услуги «вывоз твердых бытовых отходов» в спорный период определена с учетом вышеуказанных тарифов (том 1 л.д. 155-186).

С 01.01.2022 года коммунальную услугу «обращение с ТКО» оказывает региональный оператор АО «Невский экологический оператор», стоимость услуги рассчитывается в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 года N 30-р (ред. от 20.12.2021 года, с изм. от 25.05.2022 года) "Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Санкт-Петербурга" и распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 08.12.2021 года N 174-р (ред. от 30.06.2022 года) "Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами акционерного общества "Невский экологический оператор" на территории Санкт-Петербурга на 2022 год". ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» являлся исполнителем указанной услуги с 01.01.2022 года по 31.05.2022 года. С 01.06.2022 года АО «Невский экологический оператор» оказывает самостоятельно данные услуги, в связи с чем счета выставляет также самостоятельно.

Предоставленными истцом в материалы дела документами подтверждается оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов (том 1 л.д. 125-128, 129-135, том 2 л.д. 45-55).

Ответчик в ходе судебного разбирательства не приводил доводов о том, что вышеуказанная услуга не оказывалась либо оказывалась ненадлежащим образом.

Неиспользование ответчиком жилого помещения (непроживание в данном помещении) не влечет перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, поскольку расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами («вывоз твердых бытовых отходов») для собственников жилых помещений в многоквартирных домах осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, а не исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, действующее законодательство не устанавливает порядок перерасчета указанной платы в случаях, когда она исчисляется исходя из общей площади жилого помещения.

Кроме того, как указано в определении Конституционного Суда РФ от 05.12.2022 года N 3212-О, коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами фактически оказывается не каждому отдельно взятому собственнику конкретного жилого помещения в многоквартирном доме при возникновении у него индивидуальной потребности в вывозе мусора, а одновременно всем собственникам и пользователям жилых помещений в таком доме с определенной периодичностью, обусловленной установленными санитарно-эпидемиологическими требованиями, и независимо от общего количества граждан, проживающих в этом доме в данный момент. Причем указанная услуга направлена не только на удовлетворение частных интересов собственников жилых помещений в таких домах в обеспечении сохранности принадлежащих им жилых помещений (создании комфортных условий для проживания в них), но и на достижение общественно значимых целей по предотвращению вредного воздействия твердых коммунальных отходов на здоровье человека и сохранению благоприятной окружающей среды, являющейся одним из важнейших условий обеспечения достойной жизни и свободного развития человека и устойчивого экономического роста страны (ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 41, статьи 42 и 75.1 Конституции Российской Федерации).

Согласно акту ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» от 18.01.2023 года, Винокуров В.Е. периодически бывает в жилом помещении, собственником которого является, (том 2 л.д. 56), что ответчиком не опровергнуто.

При указанных обстоятельствах суда отсутствуют основания для признания начислений по платежу «вывоз твердых бытовых отходов» в спорный период необоснованными и их перерасчета.

В подтверждение оказания услуги по отпуску воды, приема сточных вод и загрязняющих веществ истцом предоставлен соответствующий договор (том 1 л.д. 116-124, том 2 л.д. 68-71).

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу подп. "з" п. 34 названных Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Пунктом 92 Правил предусмотрено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства Винокуров В.Е. пояснил, что индивидуальный прибор учета холодной воды в квартире установлен, однако показания прибора учета в спорный период он управляющей организации не передавал (том 1 л.д. 200).

Ответчиком в материалы дела представлен протокол метрологической поверки средств измерений от 20.02.2023 года, которым подтверждается поверка ранее установленного в квартире прибора учета холодной воды № с плановой датой поверки март 2025 года (том 2 л.д. 44, том 1 л.д. 155), показания по которому ответчиком не предоставлялись. При этом документов, подтверждающих, что ответчиком соответствующие сведения, а также заявление о перерасчете платы были предоставлены истцу суду, не представлено.

Обстоятельств, объективно исключающих возможность своевременно передавать показания прибора учета холодной воды, ответчиком не приведено.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для перерасчета коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за спорный период.

Ответчик не лишен возможности предоставить истцу данные о фактическом потреблении воды в спорный период, допустив представителя ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» в жилое помещение для снятия показаний прибора учета, проверки его состояния, а также достоверности переданных сведений о показаниях приборов учета.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Винокурова В.Е. в пользу ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период 01.05.2019 года по 30.11.2022 года в размере 197 497,17 руб.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена специальная ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пеней.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлен факт наличия задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу приведенной выше нормы, требование истца о взыскании с ответчика пеней за несвоевременное внесение платежей за спорный период суд признает основанным на законе.

Из представленного истцом расчета пеней, который судом проверен и признан правильным, следует, что пени за просрочку платежей исчислены в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, неустойка начислялись истцом на сумму имеющейся задолженности за весь период просрочки, исключая период действия моратория на основании постановление Правительства РФ от 02.04.2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (начало действия документа - 06.04.2020 года) за период с 11.06.2019 года по 01.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года в размере 61 407,16 руб. (том 2 л.д. 20-39).

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, учитывая, что требования о взыскании пеней заявлены истцом только 09.02.2023 года (том 2 л.д. 18-19), суд полагает, что требования ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» о взыскании с ответчика пеней за период с 11.06.2019 года по 09.02.2020 года в размере 2 197,98 руб. (739,26 руб. + 548,36 руб. + 326,42 руб. + 272,73 руб. + 214,36 руб. + 5,83 руб. + 91,02 руб.) (том 2 л.д. 20-22) удовлетворению не подлежат.

Обоснованными по праву и по размеру являются требований истца о взыскании пеней за период с 11.02.2020 года по 28.02.2023 года в размере 59 209,18 руб.

Представитель ответчика Винокурова В.Е. Решетникова М.О. в судебном заседании 28.02.2023 года просила уменьшить размер пеней на основании ст. 333 ГК РФ до 30 0000 руб., полагая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных кредитору в связи с просрочкой исполнения обязательств, и начисленной суммой неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 ст. 1 ГК РФ).

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела, характера спорных правоотношений, компенсационной природы неустойки, принимая во внимание соотношение предъявленной неустойки и размера убытков в результате невыполнения должником обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу, что заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ ее размер подлежит снижению до 35 000 руб.

Оснований для большего снижения пеней суд не усматривает, принимая во внимание, что квартира по адресу: <адрес>, не является для ответчика единственным местом жительства, ответчик в ходе рассмотрения дела не отрицал наличие в его собственности иных жилых помещений, земельного участка, жилого дома и транспортного средства (том 2 л.д. 74).

Суд также признает основанными на положениях ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пеней, начиная с 01.03.2023 года по день фактической уплаты долга, исчисленных из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 707 руб. (л.д. 7), в доход бюджета Санкт-Петербурга следует взыскать государственную пошлину в сумме 1 082 руб. (5 767,06 руб. (размер государственной пошлины при цене иска 256 706,35 руб.). + 300 руб. (требование имущественного характера, не подлежащее оценке) - 4 707 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░» (░░░░ 1089847240086, ░░░ 7819309098) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01.05.2019 ░░░░ ░░ 30.11.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 197 497,17 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.06.2019 ░░░░ ░░ 28.02.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 000 ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ 01.03.2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 707 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 082 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09.03.2023 ░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-164/2023 (2-2119/2022;)

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "ЖКС г. Ломоносов"
Ответчики
Винокуров Владимир Евгеньевич
Суд
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга
Судья
Литвинова Ирина Анатольевна
Дело на сайте суда
pdv.spb.sudrf.ru
22.07.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.07.2022Передача материалов судье
27.07.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.07.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.07.2022Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.08.2022Предварительное судебное заседание
10.10.2022Предварительное судебное заседание
31.10.2022Предварительное судебное заседание
16.11.2022Судебное заседание
30.11.2022Судебное заседание
11.01.2023Судебное заседание
23.01.2023Судебное заседание
28.02.2023Судебное заседание
09.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.03.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.02.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее