Решение от 01.07.2024 по делу № 2-574/2024 от 02.02.2024

Дело № 2-574/2024

УИД 52RS0018-01-2023-001647-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 1 июля 2024 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи С.В. Павлычевой, при помощнике судьи Сорокиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО Управляющая компания «Седьмое небо» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Седьмое небо» обратилось в Павловский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований указали, что мировым судьей судебного участка №3 Канавинского судебного района <адрес>, вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Седьмое небо» задолженности за жилищно- коммунальные услуги по состоянию на 30.09.2019г. в сумме 60 347,97 рублей, пени в сумме 5 156,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 082,57 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Канавинского судебного района г. Нижнего Новгорода от 21.08.2023г. судебный приказ № отменен.

ООО Управляющая компания «Седьмое небо» (до 10.09.2019г. ООО «Жилищная управляющая компания» изменение наименования в соответствии с протоколом №18 внеочередного общего собрания участников ООО «Жилищная управляющая компания» от 31.08.2019г.).

ФИО1 на праве собственности (номер государственной регистрации права собственности № от <адрес>.) принадлежит жилое помещение- <адрес> по наб. <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом №-У от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «Управляющая компания «Седьмое небо» оказывает услуги по управлению и выполнение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ договора управления МКД, перед предъявлением требований в судебном порядке, управляющая компания обязана письменно уведомить в досудебном претензионном порядке и предложить ему оплатить задолженность в добровольном порядке в 20-ти дневный срок с момента получения уведомления.

В адрес должника направлена претензия исх. № от 05.07.2019г. с предложением оплатить образовавшуюся задолженность, что подтверждается квитанцией об отправке почтового отправления и реестром отправлений от 06.07.2019г.

Ответчик обязанность по оплате задолженности за жилищно- коммунальные услуги не исполнил.

Просят взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО УК «Седьмое небо» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с мая 2018г. по август 2019г. в сумме 65 504 рублей 82 коп., пени в размере 5 156 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 165 рублей 14 копеек.

Зачесть государственную пошлину в размере 1082 рублей 57 копеек оплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа в счет оплаты государственной пошлины подлежащей оплате при подаче искового заявления.

Истец ООО УК «Седьмое небо», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, отзыв на заявление о применении срока исковой давности, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о применении срока исковой давности.

Согласно части 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.5, п.2 ст.152 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 и п.п.5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 и п.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании ст.31 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности (номер государственной регистрации права собственности № от 10.05.2018г.) принадлежит жилое помещение- <адрес> <адрес>

На основании договора управления многоквартирным домом №-У от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «Управляющая компания «Седьмое небо» оказывает услуги по управлению и выполнение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ договора управления МКД, перед предъявлением требований в судебном порядке, управляющая компания обязана письменно уведомить в досудебном претензионном порядке и предложить ему оплатить задолженность в добровольном порядке в 20-ти дневный срок с момента получения уведомления.

В адрес должника направлена претензия исх. № от 05.07.2019г. с предложением оплатить образовавшуюся задолженность, что подтверждается квитанцией об отправке почтового отправления и реестром отправлений от 06.07.2019г.

Ответчик обязанность по оплате задолженности за жилищно- коммунальные услуги не исполнил.

Согласно предоставленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с мая 2018г. по августа 2019г. в сумме 65 504 рублей 82 коп..

Мировым судьей судебного участка №3 Канавинского судебного района <адрес>, вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Седьмое небо» задолженности за жилищно- коммунальные услуги по состоянию на 30.09.2019г. в сумме 60 347,97 рублей, пени в сумме 5 156,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 082,57 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Канавинского судебного района <адрес> от 21.08.2023г. судебный приказ № отменен.

03.07.2023г. ООО Управляющая компания «Седьмое небо» (до 10.09.2019г. ООО «Жилищная управляющая компания» изменение наименования в соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания участников ООО «Жилищная управляющая компания» от 31.08.2019г.) обратились в Павловский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1 за период с мая 2018г. по августа 2019г. в сумме 65 504 рублей 82 коп, пени в размере 5 156,85 рублей, 3247,71 рублей расходы по оплате государственной пошлины.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его обоснованным и арифметически верным, произведенным в соответствии с установленными тарифами и представленными документами. Кроме того, данный расчет не оспорен ответчиками в ходе судебного разбирательства. Доказательств оплаты суммы задолженности представлено не было.

Таким образом, с учетом приведенных норм права и обстоятельств дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2018г. по август 2019г. в сумме 65 504 рублей 82 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме 5 156 рублей 85 копеек за период с мая 2018г. по август 2019г. согласно представленному расчету, которые также подлежат взысканию с ответчика.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчиком в порядке п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. Суд не находит оснований для применения срока исковой давности, ввиду следующего.

Назначение исковой давности - предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права. По истечении исковой давности потерпевший лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Как усматривается из материалов дела, 23.10.2019г. ООО УК «Седьмое небо» направило в адрес мирового судьи судебного участка №3 Канавинского судебного района г. Н. Новгорода заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1

Мировым судьей судебного участка №3 Канавинского судебного района г. Н. Новгорода, вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Канавинского судебного района г. Н. Новгорода от 21.08.2023г. судебный приказ отменен.

03.10.2023г. ООО УК «Седьмое небо» направило в адрес Павловского городского суда Нижегородской области исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ФИО1

Согласно ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015г. №43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Таким образом, срок исковой давности начинает исчисляться с десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем (срок исковой давности за расчетный период мая 2018г. начинает исчисляться с 10 июня 2018 года). Первоначально с заявлением о выдаче судебного приказа ООО УК «Седьмое небо» обратились 23.10.2019г.

Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с обращением в суд, истец понес расходы по оплате государственной пошлины – 3247,71 рублей.

С учетом результата разрешения спора, суд полагает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3247,71 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., № ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░», № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░░. ░ ░░░░░ 65 504 ░░░░░░ 82 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 5 156 ░░░░░░ 85 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3247 ░░░░░░ 71 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.07.2024 ░░░░.

░░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░░░