Решение по делу № 2-2/2022 (2-1630/2021;) от 18.10.2021

Дело № 2-2/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка                         19 января 2022 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Бадулиной Ю.С.,

при секретаре Карвацкой А.А.,

с участием ответчика Колпакова А.В., принимающего участие в судебном заседании в режиме видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» Колпакову Артему Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ООО «Тенька» обратилось в суд с иском к Колпакову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тенька» предоставляет коммунальные услуги, в том числе услуги по теплоснабжению жилых помещений, расположенных на территории Тенькинского городского округа Магаданской области. Согласно справки с места регистрации, собственник жилого помещения, расположенного в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу умершего ФИО7 нотариусом ассоциации нотариусов Магаданская нотариальная Палатка ФИО8 открыто наследственное дело №. Решением Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Колпаков А.В. принял наследство умершего ФИО7 в виде указанного жилого помещения. При этом ответчик своей обязанности по содержанию жилья не исполняет, так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате предоставляемых коммунальных услуг в виде отопления, горячей воды, холодной воды, канализации в сумме 83 822,28 рублей, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате предоставленных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 13 899,95 рублей. Ссылаясь на положения ст.ст. 131, 1151, ч. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 153, 154, 157 Жилищного кодекса РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуги и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в общей сумме 97 722,23 рублей, а также судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 3 131,67 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца ООО «Тенька» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее направил в суд письмо, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на предложение ответчика о проведении процедуры медиации возражал, ввиду отсутствия оснований для ее проведения, исковые требования просил удовлетворить полностью.

В судебном заседании ответчик Колпаков А.В. с исковыми требованиями согласился, указал, что после освобождения проживать на территории Магаданской области не намерен, поэтому желает передать спорное жилое помещение в собственность администрации Тенькинского городского округа за кадастровую стоимость недвижимого имущества и, из этой суммы возместить образовавшуюся задолженность, в связи с чем просил провести процедуру медиации с ООО «Тенька».

Согласно положениям ст.153.5 ГПК РФ проведения процедуры медиации в порядке, установленном настоящим Кодексом и федеральным законом является правом сторон, поэтому для проведения указанной процедуры необходимо согласие обеих сторон спора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для отложения судебного разбирательства, предусмотренные ч.1 ст.169 ГПК РФ отсутствуют.

В силу положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно положениям ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 34 ч. V, п.п. 37,63,67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг на территории пос.Усть-Омчуг определены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ №

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено, что в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны по концессионному соглашению в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведение и очистки сточных вод в поселке «Усть-Омчуг» от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлением администрации Тенькинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Тенька» в спорный период осуществляло деятельность по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области №

На основании лицензии и в соответствии с договорами управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Тенька» в спорный период осуществляло деятельность по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе и многоквартирным домом <адрес> в пос.Усть-Омчуг №

Положениями ст. 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу собственник ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета в связи со смертью, что также подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован №

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Хасынский район Магаданской области ФИО8 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО7 №

Из материалов наследственного дела №т следует, что с заявлениями о принятии наследства умершего ФИО7, к нотариусу Хасынского нотариального округа Магаданской области обратились отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и сын – Колпаков Артем Валерьевич, 03.05.№

По результатам рассмотрения заявлений, нотариусом Хасынского нотариального округа Магаданской области Колпакову А.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на 1/2 долю наследственного имущества, состоящего из денежных вкладов, хранящихся в доп.офисе Сбербанка России с причитающимися процентами.

Также из материалов наследственного дела усматривается, что принявший 1/2 долю наследства ФИО3 не успев оформить своих наследственных прав умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО9, являющейся дочерью умершего ФИО10 поступило заявление, в котором она отказалась от принятия наследства в пользу Колпакова А.В.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением Хасынского районного суда Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ООО «Тенька» к Колпакову А.В. удовлетворены. С Колпакова А.В. в пользу ООО «Тенька» взысканы задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> размере 98 692,67 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 160,78 рублей.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по квартире № дома <адрес> в поселке Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возложено на ответчика Колпакова А.В. как собственника жилого помещения.

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. <адрес> жилого помещения составляет 56,2 кв.м.

Из представленных истцом расчетов на л.д.9, 10 следует, что задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 83 822,28 рублей, задолженность по оплате предоставленных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 13 899,95 рублей.

Расчеты задолженности, произведенные истцом, ответчиком не оспариваются, основаны на действующих в спорный период тарифах, проверены и признаются судом обоснованным и арифметически верным.

В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Все установленные в судебном заседании факты подтверждены представленными доказательствами, отвечающими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Поскольку Колпаков А.В. является собственником квартиры № дома <адрес> в поселке Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и взыскать с Колпакова А.В. в пользу ООО «Тенька» образовавшуюся задолженность в размере 83 822,28 рублей за предоставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 13 899,95 рублей за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом нахождение ответчика в настоящий момент в местах лишения свободы не освобождает его от обязанности оплачивать предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 3 131,67 рублей.     

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истец уплатил госпошлину в сумме 3 131,67 рублей, что подтверждается чеками-ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и №, 8 от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д.37).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к Колпакову Артему Валерьевичу о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, – удовлетворить.

Взыскать с Колпакова Артема Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 822 рубля 28 копеек (восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать два рубля 28 копеек), по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 899 рублей 95 копеек (тринадцать тысяч восемьсот девяносто девять рублей 95 копеек), а всего в сумме 97 722 рубля 23 копейки (девяносто семь тысяч семьсот двадцать два рубля 23 копейки).

Взыскать с Колпакова Артема Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 3 131 рубль 67 копеек (три тысячи сто тридцать один рубль 67 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 января 2022 г.

Председательствующий               Ю.С. Бадулина