Решение по делу № 2-1/2020 (2-38/2019; 2-1256/2018;) от 01.06.2018

Дело №2-1/20 ...

УИД: 54RS0018-01-2018-001624-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Ярославцевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Масанкиной Е.Н. к Плешаковой В.Ф., Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по Новосибирской области, ОГУП «Техцентр НСО» о признании постановления недействительным, о признании недействительным результатов межевания земельного участка, о признании отсутствующим право собственности, о возложении обязанности устранить последствия нарушенного права,

по встречному иску Плешаковой В.Ф. к Масанкиной Е.Н., Добрачевой Е.В., Марьенкиной В.М. Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по Новосибирской области, ООО «Агентство кадастровых работ» о признании недействительным результатов межевания, о признании отсутствующим право собственности, о возложении обязанности устранить нарушение прав, об устранении препятствий в пользовании имуществом

по иску третьего лица Гильфановой О.В. к Марьенкиной В.М. о возложении обязанности освободить часть земельного участка путем сноса забора и строений,

УСТАНОВИЛ:

Масанкина Е.Н. обратилась в Искитимский районный суд к Плешаковой В.Ф., Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по Новосибирской области, ОГУП «Техцентр НСО» о признании недействительным Постановление Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.12.2015 года Номер О предоставлении в собственность и утверждение схемы земельного участка Плешаковой В.Ф., о признании недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером Номер. площадью 529 кв.м.. расположенного по адресу: <Адрес>, выполненного кадастровым инженером В.И.И., снять земельный участок с государственного кадастрового учета, о признании отсутствующим право собственности Плешаковой В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, погасив запись о нем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о возложении обязанности на Плешакову В.Ф. устранить последствия нарушения прав истца - освободить проезд к Масанкиной Е.Н. по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер от строений и насаждений, запретить Плешаковой В.Ф. загораживать каким - либо способом проезд к участнику Масанкиной Е.Н. по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер.

В порядке ст.39 ГПК РФ Масанкина Е.Н. уточнила исковые требования (т. 1 л.д.178-181) из которых следует:

Признать недействительным Постановление Администрации Мичуринского Сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.12.2015 года, Номер «О предоставлении в собственность и утверждении схемы земельного участка Плешаковой В.Ф.» в части границ земельного участка с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером В.И.И. Дата:

№ точки	Длина м	Х м	Y_м
Н3	7,22	451 383,69	4 216 575,62
Н4	9,00	451 387,49	4 216 581,76
Н5	1,91	451 380,11	4 216 586,90
Н6	2.51	451 378,95	4 216 585,38
Н7	1.12	451 376.86	4 216 586.78
Н8	2.31	451 376.16	4 216 585.90
Н9	4.80	451 374,32	4 216 587,30
Н10	29,97	451 371,65	4 216 583,32

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером Номер. площадью 529 кв.м. расположенного по адресу: <Адрес>, в части границ земельного участка с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером В.И.И, 29.02.2016 года:

№ точки	Длина м	Хм	Y_m
Н3	7,22	451 383,69	4 216 575,62
Н4	9,00	451 387,49	4 216 581,76
Н5	1,91	451 380,11	4 216 586,90
Н6	2,51	451 378,95	4 216 585.38
Н7	1,12	451 376.86	4 216 586.78
Н8	2.31	451 376,16	4 216 585.90
Н9	4.80	451 374.32	4 216 587,30
Н10	29.97	451 371,65	4 216 583.32

Признать отсутствующим право собственности у Плешаковой В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером Номер. площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. в части границ земельного участка с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером В.И.И. 29.02.2016 года и отмеченными точками:

Н3	7.22	451 383,69	4 216 575,62
Н4	9.00	451 387,49	4 216 581.76
Н5	1,91	451 380.11	4 216 586.90
Н6	2,51	451 378,95	4 216 585,38
Н7	1,12	451 376.86	4 216 586.78
Н8	2,31	451 376,16	4 216 585,90
Н9	4.80	451 374.32	4 216 587.30
Н10	29,97	451 371,65	4 216 583.32

погасив запись о нем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязать ответчика Плешакову В.Ф. устранить последствия нарушения прав истца - освободить земельный участок расположенный по адресу: <Адрес>, в части его границ с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером В.И.И. 29.02.2016 года,

№ точки	Длина м	Х_м	Y_m
Н3	7.22	451 383.69	4 216 575.62
Н4	9.00	451 387,49	4 216 581,76
Н5	1.91	451 380,1 1	4 216 586.90
Н6	2,51	451 378,95	4 216 585,38
Н7	1,12	451 376.86	4 216 586.78
Н8	2,31	451 376.16	4 216 585,90
Н9	4.80	451 374,32	4 216 587,30
Н10	29.97	451 371.65	4 216 583.32

Освободить от строений и насаждений, для проезда к земельному участку, принадлежащему Масанкиной Е.Н., расположенному по адресу: <Адрес>. кадастровый Номер.

Запретить ответчику Плешаковой В.Ф. загораживать каким-либо способом проезд тс земельному участку, принадлежащему Масанкиной Е.Н., расположенному по адресу: <Адрес>. кадастровый Номер.

В обоснование исковых требований истица указывает следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права Номер серии Номер от 24.01.2006 года Масанкина Е.Н. владеет земельным участком по адресу: <Адрес> на основании договора купли -продажи земельного участка от 28.10.2005 года.

Земельный участок по адресу: <Адрес> с кадастровым номером Номер находится в собственности Плешаковой В.Ф. В апреле 2016 года Масанкиной Е.Н. стало известно, что ответчица оформила свое права на земельный участок.

29.02.2016 года по заданию ответчицы кадастровым инженером В.И.И. было произведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>. По результатам межевания границы земельного участка ответчицы сдвинулись на проезжую часть (дорогу) в результате чего ответчица препятствует подъезду к земельному участку Масанкиной Е.Н., поскольку проезд и проход земельному участку в результате проведенных кадастровых работ находится на земельном участке Плешаковой Е.Н.

С Масанкиной Е.Н. данная граница не согласовывалась, поскольку участок по адресу: <Адрес> уже стоял на кадастровом учете с 2014 года.

Постановлением Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.12.2015 года Номер утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося по адресу: <Адрес>.

Ответчицей данный земельный участок в установленных границах поставлен на кадастровый учет за номером Номер как принадлежащий на праве собственности гр. Плешаковой В.Ф

Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано в Росреестре по Новосибирской области 28.03.2016 года, о чем сделана запись регистрации Номер.

Считает, что границы вновь сформированного земельного участка Плешаковой В.Ф. не соответствуют сложившимся границам и порядку пользования.

Масанкина Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель Масанкиной Е.Н. поддержал исковые требования. По встречным исковым требованиям ответчика Плешаковой В.Ф., а также третьего лица Гильфановой О.В. высказал возражения.

Ответчик Плешакова В.Ф. в судебном заседании иск Масанкиной Е.Н. не признала, заявила встречные исковые требования, согласно которых, после неоднократного уточнения иска в порядке ст.39 ГПК РФ (том 6 л.д.71-74), просит следующее:

Признать недействительными результаты межевания принадлежащего
Масанкиной Е.Н. земельного участка с кадастровым номером
Номер, площадью 554 +/- 2 кв.м., расположенного по адресу: Номер, выполненного кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» Б.В.Ю. (дата отсутствует), в части определения местоположения части границы земельного участка, обозначенной на межевом плане точками: н4, н5, н6, н7, н8, н9 и н10, и в части определения площади земельного участка в размере 554 кв.м..

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении части границы принадлежащего Масанкиной Е.Н. земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, с землями общего пользования СНТ «Железнодорожник» в районе сквозного проезда по <Адрес>, обозначенной на межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» Б.В.Ю. (дата отсутствует), в части определения местоположения части границы земельного участка, обозначенной на межевом плане точками: н4, н5, н6, н7, н8, н9 и н10, и установить ее местоположение по характерным точкам: 28 и 29, согласно заключению кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года).

Исправить реестровую ошибку в сведениях о площади принадлежащего Масанкиной Е.Н. земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, в размере 554 +/- 2 кв.м., исчислив площадь участка исходя из местоположения части границы указанного земельного участка с землями общего пользования СНТ «Железнодорожник» в районе сквозного проезда по <Адрес>. обозначенной точками: н4, н5, н6, н7, н8, н9 и н10 на межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» Б.В.Ю. (дата отсутствует), по характерным точкам: 28 и 27, согласно заключению кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года).

Признать недействительными результаты межевания принадлежащего
Марьенкиной В.М. земельного участка с кадастровым номером
Номер, площадью 554 +/- 16 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, выполненного Дата кадастровым инженером ООО «Архитектура» У.Н.В., в части определения местоположения части границы земельного участка, обозначенной на межевом плане точками: н9, н10, н1, 2, н3, н4 и н5, и в части определения площади земельного участка в размере 554 кв.м..

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении части границы
принадлежащего Марьенкиной В.М. земельного участка с кадастровым номером Номер. расположенного по адресу: <Адрес>, с землями общего пользования СНТ «Железнодорожник» в районе сквозного проезда по <Адрес>. обозначенной на межевом плане, подготовленном 21.08.2017 года кадастровым инженером ООО «Архитектура» У.Н.В. точками: н9, н10, н1, 2, н3, н4 и н5, и установить ее местоположение по характерным точкам: 31, 30, 29 и 28, согласно заключению кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года).

Исправить реестровую ошибку в сведениях о площади принадлежащего
Марьенкиной В.М. земельного участка с кадастровым номером
Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, в размере 554 +/- 16 кв.м., исчислив площадь участка исходя из местоположения части границы указанного земельного участка с землями общего пользования СНТ «Железнодорожник» в районе сквозного проезда по <Адрес>, обозначенной точками: н9, н10, н1, 2, н3, н4 и н5 на межевом плане, подготовленном 21.08.2017 года кадастровым инженером ООО «Архитектура» У.Н.В., по характерным точкам: 31, 30, 29 и 28, согласно заключению кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года).

Обязать Масанкину Е.Н. устранить последствия нарушения прав Плешаковой В.Ф. - освободить проезд к принадлежащему Плешаковой В.Ф. земельному участку, расположенному по адресу: <Адрес>, путем сноса ограждения и освобождения от мусора, дров и посадок кустарников и деревьев границах земельного участка общего пользования - сквозного проезда по <Адрес> СНТ «Железнодорожник», обозначенного характерными точками с 1 по 33 в заключении кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В.. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года).

Обязать Марьенкину В.М. устранить последствия нарушения прав Плешаковой В.Ф. - освободить проезд к принадлежащему Плешаковой В.Ф. земельному участку, расположенному по адресу: <Адрес>, путем сноса строений: бани, сарая, туалета и ограждения в границах земельного участка общего пользования - сквозного проезда по <Адрес> СНТ «Железнодорожник», обозначенных характерными точками с 1 по 33 в заключении кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года).

Обязать Добрачеву Е.В. устранить последствия нарушения прав Плешаковой В.Ф. - освободить проезд к принадлежащему П.В.Ф. земельному участку, расположенному по адресу: <Адрес>, путем сноса строений: двух сараев, туалета и ограждения в границах земельного участка общего пользования - сквозного проезда по <Адрес> СНТ «Железнодорожник», обозначенных в заключении кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года) характерными точками с 1 по 33.

Запретить Масанкиной Е.Н., Марьенкиной В.М.
В.М. и Добрачевой Е.В. загораживать каким-либо способом проезд к принадлежащему Плешаковой В.Ф. земельному участку, расположенному по адресу: <Адрес> по <Адрес> СНТ «Железнодорожник», в границах, обозначенных в заключении кадастрового инженера ООО «СЦПН-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнение к заключению от 26.07.2018 года) характерными точками с 1 по 33.

В обоснование исковых требований Плешакова В.Ф. указывает, что согласно заключению кадастрового инженера ООО «СЦПЦ-Гео» П.М.В. от 26.07.2018 года, площадь земельного участка Масанкиной Е.Н. с кадастровым номером Номер увеличилась на 65 кв.м. (с 489 кв.м. до 554 кв.м.) за счет смещения границы, обозначенной на указанном выше межевом плане точками: н4, н5, н6, н7, н8, н9, и н10, на проезжую часть - сквозной проезд по <Адрес> СНТ «Железнодорожник», чем нарушаются права Плешаковой В.Ф. на проезд и проход к принадлежащему земельному участку Номер по <Адрес> СНТ «Железнодорожник» с кадастровым номером Номер.

При этом, в заключении кадастрового инженера ООО «СНПЦ-Гео» П.М.В. от 02.08.2018 года (дополнительном к заключению от 26.07.2018 года) содержится описание рекомендуемых координат подлежащего восстановлению сквозного проезда в части <Адрес> в районе участков: <Адрес> - Номер, Номер, Номер и Номер, <Адрес>, Номер, Номер, Номер и Номер.

Плешакова В.Ф. и ее представитель в судебном заседании поддержали свои исковые требования. Выразили согласие с исковыми требованиями третьего лица Гильфановой О.В. Исковые требования Масанкиной Е.Н. не признали.

Третье лицо Гильфанова О.В. предъявила самостоятельные требования к Марьенкиной В.М., просит:

Обязать Марьенкину В.М. устранить последствия нарушения права Гильфановой О.В. - освободить часть земельного участка, принадлежащего истице Гильфановой О.В. на праве собственности расположенному по адресу: <Адрес>, путём сноса забора, строений, а именно бани, сарая и туалета без возмещения затрат, произведенных ответчицей, а так же запретить Марьенкиной В.М. в будущем пользоваться земельным участком.

Требования обосновывает тем, что является членом СНТ «Железнодорожник» Искитимского района Новосибирской бласти и владеет участком Номер по <Адрес> с 1988 года. До 2012-2014 года, то есть более 25 лет, между тыльной стороной участка Гильфановой О.В. и земельными участками по <Адрес> существовал проезд, по которому осуществлялся проезд к земельным участкам с номерами Номер, Номер Номер <Адрес>.

В 2012-2014 году собственницей земельного участка Номер по <Адрес> Марьенкиной В.М. на проезде была построена баня. При этом, баня была построена в плотную к забору, принадлежащего Гильфановой О.В. земельного участка, непосредственно у юго-западной его границы, скат крыши бани и слив с бани оказались на земельном участке над ее постройками (баней). В результате действий Марьенкиной В.М., все талые воды с крыши бани, построенной ей на проезде, оказываются на земельном участке Гильфановой О.В.

Дата Гильфанова О.В. обратилась к председателю СНТ «Железнодорожник» с письменным заявлением о принятии мер по освобождению проезда по <Адрес> от самовольных построек ответчицы Марьенкиной В.М. (бани, сарая и туалета) путем их сноса. С аналогичными заявлениями обратились еще несколько членов СНТ «Железнодорожник».

На обращение председатель СНТ «Железнодорожник» Макаревич А.И. сообщил, что общим собранием членов СНТ «Железнодорожник» от 29.05.2016 года было принято решение, которым ответчице Марьенкиной В.М. было предложено в добровольном порядке освободить проезжую часть по <Адрес> СНТ Железнодорожник» от возведенных самовольных построек (бани, сараев и туалета), и привести земли общего пользования (проезд) в срок до 01.07.2016 года в соответствие с требованиями СНиП.

В октябре 2018 года от Плешаковой В.Ф., собственнице земельного участка Номер по <Адрес> узнала, что кадастровым инженером ООО СНПЦ-Гео» П.М.В. была проведена земельная экспертиза по обозначению проезда между земельными участкам №Номер и Номер по <Адрес>». Из заключения вышеуказанной экспертизы усматривается, что постройки ответчицы Марьенкиной В.М. (Номер по <Адрес>) в виде бани, сарая и туалета расположены не только на проезде по <Адрес>, но частично и на принадлежащем Гильфановой О.В. земельном участке (Номер по <Адрес>). Так же, из - данного заключения экспертизы следует, что при межевании принадлежащего Гильфановой О.В. земельного участка кадастровым инженером ОГУП «Техцентр НСО» В.И.И. (межевой план от 19.01.2018 года), часть границы земельного участка в отрезке между точками, обозначенными на межевом плане номерами 6, 7, 8, 9 и 10, смещена на территорию проезда между земельными участками Масанкиной Е.Н. Номер и Марьенкиной В.М.. Номер.

В судебном заседании третье лицо Гильфанова О.В. исковые требования поддержала, согласилась с исковыми требованиями Плешаковой В.Ф., выразила не согласие с требованиями Масанкиной Е.Н.

Ответчик Марьенкина В.М. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель Марьенкиной В.М. исковые требования Плешаковой В.Ф. и Гильфановой О.В. не признал. Согласился с исковыми требованиями Масанкиной Е.Н.

Представители ответчиков: Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского район Новосибирской области, Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по НСО, ОГУП «Техцентр НСО» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц: кадастровый инженер Варнакова И.И., СНТ «Железнодорожник», СРО Ассоциация «ОКИС», кадастровый инженер Бобриков В.Ю., Павлова М.В., ООО «СНПЦ-Гео», ООО «Архитектура», Ущенко Н.В., Оницук Н.В., Касьян А.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвовавшие в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п.1 ст.69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей; землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п.1, п.4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем признания недействительным в судебном порядке в соответствии со ст. 61 Земельного кодекса Российской Федерации не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действующей до 01.01.2017г.) постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действующей до 01.01.2017г.) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 8 указанного Закона, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 ст. 22 указанного Закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно ч. 5 ст. 40 указанного Федерального закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Решениями исполкома Искитимского районного Совета народных депутатов Номер от 07.10.1977г., Номер от 06.07.1979г., Номер от 15.01.1982г., Номер от 01.04.1983г., Номер от 26.02.1986г., Решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов Номер от 10.08.1979г., и Постановлением администрации Совхозного сельсовета Номер от 23.07.1992г. железнодорожной станции «Искитим» было отведено 14,67га земли для организации садоводческого товарищества «Организация» (архивная служба Администрации Искитимского района Новосибирской области) (л.168 т.5).

Масанкина Е.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер, на основании Постановления Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Номер от 30 декабря 2015 года.

Плешакова В.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер, на основании договора купли-продажи от 28 октября 2005 года.

Марьенкина В.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер, на основании Свидетельства о праве собственности Номер от 07 декабря 1993 года.

Добрачева Е.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер, на основании записи ЕГРН Номер регистрации права собственности с 23 июня 2005 года.

Гильфанова О.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер, на основании свидетельства о праве собственности Номер от 07 декабря 1993 года.

Места общего пользования – дорога к земельным участкам, не соответствует нормам и правилам, предъявляемые к планировке и застройке территории садоводческих объединений граждан.

Со стороны земельного участка Номер по <Адрес> расположены на проезжей части ограждение и сараи, которые затрудняют доступ к землевладельцам СНТ «Железнодорожник».

На момент предъявления иска Масанкиной Е.Н., со стороны земельного участка Номер по <Адрес> на дороге располагались строения и насаждения, которые затрудняли доступ к землевладельцам СНТ «Железнодорожник». На момент рассмотрения дела по существу Плешаковой В.Ф. данные строения и насаждения убраны, проезд освобожден Плешаковой В.Ф.

Движение по <Адрес> от участка Номер к участку Номер ограничивает забор, установленный Масанкиной Е.Н., образующий тупик.

Сквозной проезд по улице от участка Номер до участка Номер по <Адрес> невозможен, в связи с ограждениями и строениями, расположенные на данных участках.

Изложенные обстоятельства, в судебном заседании не оспаривались участниками процесса.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

М.Л.А., которая пояснила, что является матерью истца – Масанкиной Е.Н. В период с 2000 года по 2008 года была председателем СНТ «Железнодорожник». По <Адрес> от участка Номер до участка Номер не было сквозной проезд. Ранее была схема всего общества.

Щ.Е.В., которая пояснила, что ответчик Плешакова В.Ф. является ее матерью. С момента приобретения земельного участка был проезд сквозной по <Адрес> от участков Номер до Номер. В 2012 году владельцы участков Номер и 17 по <Адрес> на проезжей части построили ограждения и баню, перегородив улицу и создав тупик.

Показаниям свидетеля Щ.В.Б. не может быть дана оценка судом, поскольку он был допрошен при рассмотрении гражданского дела Номер под председательством судьи ... После объединения дел и передачи его на рассмотрение судьи Табола К.В. свидетель Щ.В.Б. не допрашивался, сторонами соответствующее ходатайство не заявлялось. В противном случае будет нарушен один из принципов гражданского судопроизводства – непосредственное исследование доказательств.

Оценивая показания свидетелей, поскольку каждый из свидетелей находится в родственной связи с истцом и ответчиком, а также учитывая длительный период с даты формирования дачного общества и продолжительный период существования участков, суд относится к ним критически.

В целях устранения противоречий по делу, разрешения вопроса на соответствии фактических границ земельных участков с кадастровым границам, выяснению вопроса о наличии наложений границ земельных участков и определении фактических границ на местности, суд пришел к выводу о необходимости назначить землеустроительную экспертизу.

На основании определения Искитимского районного суда от 09 октября 2017 года в саморегулируемой организацией «ОКИС» была проведена судебная землеустроительная экспертиза и дано заключение по судебной экспертизе Номер от 10 апреля 2018 года, в котором изложены следующие выводу:

История образования границ земельных участков с кадастровым номером Номер. 30.12.2015 г. Главой администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области В.А.Г. утверждена схема расположения земельного участка :Номер на кадастровом плане территории Номер для ведения садоводства площадью 529 кв.м.

30.12.2015 г. Администрацией Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, было выдано постановление от 30.12.2015 Номер «О предоставлении в собственность и утверждении схемы земельного участка
Плешаковой В.Ф.»

29.02.2016 г. кадастровым инженером В.И.И.,
являющемся работником юридического лица ОГУП «Техцентр НСО»
подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с
образованием земельного участка путем раздела земельного участка с
кадастровым номером Номер, расположенного: <Адрес>.

09.03.2016 г. принято решение о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и составлено кадастровое дело объекта недвижимости Номер.

Таким образом, земельный участок образован на основании Схемы расположения земельного участка на территории Совхозного сельсовета, утвержденной Постановлением Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.12.2015 Номер. Площадь составляет 529 кв.м.

История образования границ земельных участков с кадастровым номером Номер. Земельный участок Номер, расположенный по адресу: <Адрес> учтен с 18.08.1998г., согласно выписке ЕГРП. Государственный реестр земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки» №б/н дата открытия подраздела 28.09.2005г.

24.01.2006 г. Масанкиной Е.Н,, выдано Свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок, предоставленное на основании Договора купли-продажи земельного участка от 28.10.2005 года.

25.09.2014 г. кадастровым инженером Б.В.Ю., подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с осуществлением государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером Номер, расположенного: <Адрес>.

30.10.2014 г. было принято решение провести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка и составлено кадастровое дело объекта недвижимости Номер

Таким образом, земельный участок, образован до выдачи Свидетельства о праве собственности на землю Масанкиной Е.Н., а именно с 1998 года. Площадь, согласно Свидетельства о государственной регистрации права, 489 кв.м. После проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, площадь составляет 554 кв.м. Графическое описание земельного участка в свидетельстве не содержится

На основе топографического плана определено местоположение характерных точек ограждений и строений по периметру земельных участков: Местоположение: <Адрес>:

	Координаты характерных точек,
№ характерной точки	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
1	451398,19	4216575,33
2	451396,63	4216576,73
3	451395,22	4216577,71
4	451394,51	4216578,11
5	451394,34	4216577,81
6	451391,49	4216579,32
7	451387,93	4216581,50
8	451385,79	4216578,12
9	451368,01	4216550,63
10	451382,00	4216543,26
11	451385,89	4216549,44
12	451389,03	4216554,65
13	451393,49	4216562,58
14	451399,72	4216573,68
15	451399,10	4216574,32

Граница участка определена исходя из существующих на местности строений и сооружений: между точками Номер не определена (отсутствует какое-либо ограждение и строение); между точками Номер по деревянному забору; между точками 7-8 не определена (отсутствует какое-либо ограждение и строение); между точками 8-9 по меже; между точками 9-10 по металлической проволоке.

Местоположение: <Адрес>:

	Координаты характерных точек,
№ характерной точки	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
9	451368,01	4216550,62
8	451385,78	4216578,12
16	451380,83	4216581,35
17	451379,79	4216581,95
18	451378,00	4216582,82
19	451376,11	4216583,40
20	451374,23	4216584,00
21	451372,44	4216584,94
22	451371,77	4216583,20
23	451370,46	4216581,13
24	451365,02	4216572,78
25	451356,39	4216559,70
26	451355,18	4216557,92

Граница участка определена исходя из существующих на местности ограждений, строений и сооружений: между точками 9-8 по меже; между точками Номер по металлическому забору; между точками 21-22 по стене строения; между точками 22-23-24-25-26 по металлической проволоке; между точками 26-9 по деревянному забору.

На основании полученных данных составлена Схема расположения границ земельного участка, расположенного: <Адрес> (Приложение 3) (том 2 л.д.120).

В связи с тем, что между точками Номер и 7-8 на местности отсутствуют какие-либо ограждения и строения, между точками 8-9 отсутствует явная граница, разделяющая участки 16 и 15, невозможно определить фактическую площадь исследуемых земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, образован на основании Схемы расположения земельного участка на территории Совхозного сельсовета, утвержденной Постановлением Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.12.2015 Номер. В Постановлении отсутствует информация о конфигурации земельного участка, таким образом, не представляется возможным сравнить данные.

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности серия Номер дата выдачи 24.01.2006, на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенного: <Адрес>, отсутствует информация о конфигурации земельного участка, таким образом, не представляется возможным сравнить данные.

Невозможно определить фактическую площадь земельных участков с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес> и с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, СНТ «Железнодорожник» <Адрес>. В связи с этим, невозможно определить изменялась ли граница земельных участков по фактическому владению земельным участком с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес> и с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>.

В дополнительно испрашиваемом документе - копии плана садоводческого товарищества «Железнодорожник», отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ данных земельных участков, таким образом, не представляется возможным сравнить данные.

С момента принятия решения, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), о постановке на государственный кадастровый учет, а именно с 09.03.2016 г., в отношении объекта недвижимости Номер, кадастровые работы не проводились, изменения в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, не происходили.

С момента принятия решения, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, а именно с 30.10.2014 г., в отношении объекта недвижимости Номер, кадастровые работы не проводились, изменения в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, не происходили.

Исходя из схемы (Приложение 4) (том 2 л.д.121), следует, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером Номер (сведения о которой содержатся в ЕГРН), отличается от конфигурации земельного участка, определенной по фактическим границам, и имеются отклонения.

Конфигурация земельного участка с кадастровым номером Номер, отличается от конфигурации земельного участка, определенной по фактическим границам, и имеются незначительные отклонения.

Согласно сведений, о которых содержатся в ЕГРН, наложение и (или) пересечение границ земельных участков с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес> и с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, отсутствует.

Согласно п. 5.7* СНиП 30-02-97* на территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть: для улиц - не менее 15 м; для проездов - не менее 9 м. Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м; для проездов - не менее 3,5 м.

Ширина границы территории, по которой возможно осуществление подъезда (проезда), составляет: минимальное - 2,45 м.; максимальное - 4,19 м.

При этом установлено, что часть подъезда длиною 2,45 м не соответствует требованиям планировки и застройки территорий садоводческих объединений граждан (СНиП 30-02-97*), в соответствии с которыми ширина должна составлять не менее 3,5 м., ориентировочно на 0,4 м.

Земельный участок с кадастровым номером Номер обеспечен необходимым доступом, имеется возможность проезда, граница территории обозначена точками: 1-9; 9-21: 21-1 (Приложение 5) (том 2 л.д.122).

Доступ к земельному участку с кадастровым номером Номер, обеспечен через земельный участок с кадастровым номером Номер. Согласно сведениям ЕГРН об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером Номер, имеет статус "актуальные", границы земельного участка уточнены, права зарегистрированы. Граница территории обозначена точками: 1-9; 9-16; 16-21; 21-1.

Граница территории, по которой возможно осуществление подъезда (проезда) определена исходя из существующих на местности ограждений, строений и сооружений, а также при изучении и анализе дополнительные испрашиваемого документа - копия плана садоводческого товарищества «Железнодорожник» (том 2 л.д.102):

	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
1	451341,94	4216564,67
2	451351,29	4216582,59
3	451352,91	4216585,45
4	451354,29	4216584,84
5	451356,14	4216588,45
6	451357,66	4216590,93
7	451362,76	4216588,44
8	451371,65	4216583,32
9	451372,44	4216584,94
10	451374,23	4216584,00
11	451376,11	4216583,40
12	451378,00	4216582,82
13	451379,79	4216581,95
14	451380,83	4216581,35
15	451382,97	4216579,93
16	451385,39	4216578,38
17	451387,49	4216581,76
18	451380,07	4216587,01
19	451378,93	4216585,44
20	451376,86	4216586,78
21	451376,16	4216585,90
22	451369,94	4216589,69
23	451367,90	4216590,77
24	451363,80	4216592,61
25	451355,84	4216596,47
26	451349,32	4216584,75
27	451347,97	4216582,00
28	451339,39	4216566,08
29	451338,99	4216566,17
30	451325,69	4216543,71
31	451329,59	4216542,29

На основании определения Искитимского районного суда от 28 июня 2019 года в саморегулируемой организацией «ОКИС» была проведена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза и дано заключение эксперта от 30 октября 2019 года, в котором изложены следующие выводу:

Решениями исполкома Искитимского районного Совета народных депутатов Номер от 07.10.1977г., Номер от 06.07.1979г., Номер от 15.01.1982г., Номер от 01.04.1983г., Номер от 26.02.1986г., Решением исполкома Новосибирского областного Совета народных депутатов Номер от 10.08.1979г., и Постановлением администрации Совхозного сельсовета Номер от 23.07.1992г. железнодорожной станции «Искитим» было отведено 14,67га земли для организации садоводческого товарищества «Железнодорожник» (архивная служба Администрации Искитимского района Новосибирской области) (л.168 т.5).

Постановлением Администрации Искитимского района Номер от 30.06.1993г. «О приватизации земельных участков членами садоводческого товарищества «Железнодорожник» были переданы в собственность земельные участки членам товарищества в количестве 248 согласно списку и заявлениям; оставшиеся земли были переданы в постоянное пользование садоводческому товариществу под дороги и общественные постройки.

Земельный участок с Номер был образован:

каждому члену СТ «Железнодорожник» из списков было выписано и выдано Свидетельство о праве собственности на землю, распределенные вышеуказанным Постановлением. Свидетельство за Номер от 07.12.1993г. было выдано Марьенкиной В.М. для «производства с/х продуктов» в садовом товариществе «Железнодорожник» на площадь 460 кв.м. на основании Решения Администрации Искитимского района Номер от 09.11.1993г. по дополнительным спискам.

Данное Свидетельство не содержит ни Чертежа, ни Плана участка, где были бы указаны его размеры и местоположение относительно смежных участков, также Свидетельство не содержит номера участка.

По сведениям ЕГРН известно, что кадастровый Номер данному участку был присвоен на основании Свидетельства Номер.

В августе 2017 г. Марьенкина В.М. обращается в ООО «Архитектура» г.Искитима для проведения землеустроительных и кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, предоставив старое Свидетельство от 07.12.1993г.;

По результатам межевания был составлен Межевой план по уточнению местоположения границы и площади ЗУ от 21.08.2017г. (л.72 т.7).

Площадь участка по фактическим замерам составила 554 кв.м. (с заключением о том, что границы определены по забору). Смежными землепользователями, согласно Акта согласования местоположения границ, являлись участки с Номер, Номер и земли садового общества с Номер. Участок был поставлен на кадастровый учет по координатам, указанным в Межевом плане. Таким образом, границы участка уточнились и были определены в соответствии с действующим законодательством.

Земельный участок с Номер был образован:

Из сведений ЕГРН - 27.12.2001г. на основании документа, подтверждающего право собственности (в материалах дела отсутствует) участку был присвоен кадастровый номер, площадь равна 576кв.м., разрешенное использование «для ведения садоводства». Имеется запись о регистрации права собственности на имя Добрачевой Е.В. с 23.06.2005г.; Границы участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (ранее учтенный земельный участок).

Из материалов дела известно, что Добрачева Е.В. не являлась на заседания суда и не предоставляла копии документов на свой земельный участок. В связи с этим судом был сделан запрос в Управление Рос реестра от 15.05.2019г. о предоставлении сведений из ЕГРН о данном участке, получено Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об объекте с Номер (л.227 т.2 г.д.Номер). Это же подтверждается письмом заместителя начальника отдела Управления Росреестра (Искитимский отдел) М.А.В. - что кроме адреса участка и сведений о его площади, другой информации о данном ЗУ нет.

При проведении исследования применены следующие термины: - Под фактическими границами земельного участка понимается часть земной поверхности, закрепленная на местности объектами искусственного происхождения (забор, ограждение, и т.д.) в пределах которой осуществляется владение земельным участком.

По данным, полученным при выполнении геодезических работ в рамках проведения данной экспертизы, составлена Схема Номер, на которой отображены фактические границы, конфигурация и площадь земельных участков с Номер и Номер (Приложение 2) (том 8 л.д.23). Точные координаты точек и длин сторон:

Участка с Номер (S=555кв.м.) участок Номер по <Адрес>:

№	X	Y	Расстояние, м	Дирекционный угол
I	451395.82	4216535.23	0.37	49° 23" 55"
2	451396.06	4216535.51	2.91	58° 45" 58"
3	451397.57	4216538.00	2.77	58° 08" 53"
4	451399.03	4216540.35	10.71	58° 24" 10"
5	451404.64	4216549.47	7.08	58° 41" 21"
6	451408.32	4216555.52	1.28	98° 04" 00"
7	451408.14	4216556.79	3.69	57° 10" 17"
8	451410.14	4216559.89	3.86	32° 56" 57"
9	451413.38	4216561.99	2.49	64° 33" 58"
10	451414.45	4216564.24	3.47	147°13"30"
11	451411.53	4216566.12	4.84	146° 32"22"
12	451407.49	4216568.79	0.76	142° 31"25"
13	451406.89	4216569.25	1.41	171°24"31"
14	451405.50	4216569.46	6.65	143° 22" 16"
15	451400.16	4216573.43	15.04	239° 22" 33"
16	451392.50	4216560.49	19.78	238° 57" 42"
17	451382.30	4216543.54	15.87	328° 25" 23"
1	451395.82	4216535.23

В данном случае фактическая площадь земельного участка определена по существующим на момент проведения экспертизы заборам, ограждениям, железным столбам, либо по границе, полученной соединением по прямой близлежащих столбов (при отсутствии ограждения).

Согласно материалам дела, садовый участок Номер по <Адрес> принадлежит на праве собственности Марьенкиной В.М. на основании Свидетельства Номер от 07.12.1993г., в котором указана площадь 460кв.м. Площадь, внесенная в кадастр на основании Межевого плана от 21.08.2017г., уточнена и составляет 554кв.м.

Фактическая площадь на момент проведения экспертизы составила 555кв.м. Конфигурация отражена на Схеме.

При этом обнаружено несоответствие фактических границ, полученных при проведении экспертизы, с границами данного ЗУ, содержащимися в кадастре, которые в некоторых точках выходят за пределы погрешности определения местоположения координат точек для данного вида земель (0.2м).

Участка с Номер участок Номер по <Адрес>

№	X		Y	Расстояние, м	Дирекционный угол
18	451378.97		4216585.41	1.98	52° 22" 42"
19	451380.18		4216586.98	0.94	57° 09" 17"
20	451380.69		4216587.77	0.21	140°54"22"
21	451380.53		4216587.90	32.84	60° 13" 05"
22	451396.84		4216616.40	9.10	155° 22" 43"
23	451388.57		4216620.19	8.47	157° 22"11"
24	451380.75		4216623.45	1.55	152° 46"28"
25		451379.37	4216624.16	35.18	243° 38" 20"
26		451363.75	4216592.64	1.61	338° 03" 58"
27		451365.24	4216592.04	2.97	334° 38" 40"
28		451367.92	4216590.77	2.35	331° 35"01"
29		451369.99	4216589.65	1.07	331° 31"04"
30		451370.93	4216589.14	2.65	329° 22" 12"
31		451373.21	4216587.79	1.36	327° 35" 35"
32		451374.36	4216587.06	0.98	330° 32" 46"
33		451375.21	4216586.58	1.23	324° 53"38"
34		451376.22	4216585.87	1.08	54° 24" 02"
35		451376.85	4216586.75	0.10	323° 07" 48"
36		451376.93	4216586.69	0.08	50° 11"39"
37		451376.98	4216586.75	2.40	326° 02"41"
18		451378.97	4216585.41

Согласно материалам дела, садовый участок Номер по <Адрес> принадлежит на праве собственности Добрачевой Е.В. (запись регистрации Номер от 23.06.2005г.) на площадь 576кв.м. Площадь, внесенная в кадастр на основании документа от 27.12.2001г. составляет 576кв.м.

Фактическая площадь на момент проведения экспертизы составила 641кв.м. Конфигурация отражена на Схеме. Сведения о границах в кадастре отсутствуют, уточнение не проводилось (граница не определена в соответствии с действующим земельным законодательством).

Таким образом, по результатам проведенных геодезических измерений составлена Схема Номер (том 8 л.д. 21, 22), на которой отображены фактические границы, площадь и конфигурация земельных участков с Номер и Номер (Приложение 2) (том 8 л.д.23).

Определить изменялась ли граница по фактическому владению земельных участков с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, и с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес> не представляется возможным. Также их содержание не позволяет установить точное местоположение на местности границ земельного участка Номер по <Адрес> на момент его предоставления.

Установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, не соответствуют сведениям Единого государственного реестра недвижимости в точках 1,7-17 согласно Схемы.

Указать соответствуют ли фактические границы ЗУ с Номер, расположенного по адресу: <Адрес> сведениям ЕГРН невозможно.

Оценивая обеспеченность необходимого доступа и возможность проезда к земельным участкам: с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, в соответствующими ГОСТами и правилами, эксперт пришел к выводу, что совмещая топографическую съемку из материалов землеустроительной экспертизы от 10.04.2018г. с топографической съемкой, полученной по данным настоящей экспертизы, составлена Схема Номер (Приложение 2) (том 8 л.д. 23), на которой относительно земельных участков, существующих в кадастре, отражены фактические границы земельных участков Номер, Номер, Номер Номер по <Адрес> и участок Номер по <Адрес>, а также примыкающие к ним проезды.

План садового общества «Железнодорожник», включенный в состав судебного дела, однозначно показывает, что проезд между садовыми участками Номер, Номер, Номер по <Адрес> и участками Номер, Номер и частично Номер по <Адрес> имеется, соответственно, он должен быть на местности. Так как данный План не содержит указания на масштаб, определить какой ширины предполагался проезд, невозможно. Какие-либо надписи, указывающие на размеры участков и проездов, также отсутствуют.

Рассматриваемые садовые участки должны быть обеспечены подъездом, так как расположены внутри квартала садового товарищества.

В соответствии с п.5.7* СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» на территории садоводческого (дачного) объединения ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц - не менее 7 м, для проездов — не менее 3,5м.

Согласно Схемы №2 прямой проезд не просматривается по причине расположения на нем строений и ограждений участков. Ширина территории, по которой возможно осуществление подъезда (проезда), составляет: минимальное - 2,45 м, максимальное - 7,15 м. Граница территории, по которой возможно осуществление подъезда (проезда), определена исходя из существующих на местности ограждений, строений и сооружений. При этом установлено, что в некоторых местах проезд не соответствует требованиям СНиП 30-02-97*, в соответствии с которым ширина должна составлять не менее 3,5 м.

Ширина проезда между ЗУ по <Адрес> от начала его фактического ограждения до хозяйственных построек, относящихся к участку по <Адрес>, составляет 2,80м и 2,45м. С учетом данных расстояний подъезд к участку по <Адрес> затруднен, также как затруднен проезд и к участку по <Адрес>. Проезд к участку по <Адрес> затруднен не только вышеуказанным расположением построек участка по <Адрес>, но и расположением беседки, принадлежащей Яблоневая, 16, которая его полностью перекрывает.

Кроме этого, въезд с <Адрес> (вдоль участка Номер), огражденный с двух сторон штакетником, также не соответствует установленному нормативу в 3,5м, тле. составляет 2,95м и 2,75м. При этом участок Номер (Яблоневая) фактически имеет площадь меньше документальной на 100кв.м.

Согласно техническому заключению Центра предотвращения пожаров «Пожтехсервис» (в материалах дела), проезд по <Адрес> имеет грунтовое покрытие, которое рассчитано на нагрузку от веса наиболее тяжелых пожарных автомобилей, состоящих в боевом расчете гарнизона пожарной охраны <Адрес> (автоцистерны пожарные на базе автомобилей Урал 5557 и Урал 4320 с колесной формулой 6x6 шасси и осевой нагрузкой 16 тонн/ось).

В соответствии с положениями п.8.6 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 3,5 м при высоте зданий или сооружений до 13 м включительно. На территории садоводческого объединения ширина проездов - не менее 3,5 м. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее 15 х 15 м.

Рассматриваемый квартал участков по результатам настоящей экспертизы позволяет сделать вывод о том, что проезд (подъезд) по <Адрес> не является сквозным и ограничен существующей застройкой и сложившимся частным землепользованием, сформировав тем самым тупиковый проезд без устройства площадки для разворота. Объективно: собственниками участков самовольно заняты земли общего пользования СНТ, предназначенные для движения транспорта и пешеходов.

На основании проведенного анализа установлено, что проезд по <Адрес> в районе участков Номер, Номер, Номер, Номер, <Адрес> Номер, Номер, Номер, Номер не соответствует требованиям правил пожарной безопасности к обеспечению ширины проездов на территории садоводческого товарищества (размеры ширины проезда указаны на Схеме №2). Следовательно, нарушены требования СНиП 30-02-97* и Федерального закона 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Собственниками земельных участков <Адрес>,16 и <Адрес> самовольно занята часть территории СНТ, предназначенной для проезда автомобильного транспорта, в том числе пожарных машин, а именно проезд по <Адрес>.

В отношении участка Номер нельзя однозначно утверждать самозахват территории общего пользования СНТ, т.к. План застройки содержит различную информацию в отношении границ данного ЗУ. Таким образом доступ (проход) к земельным участкам Номер и Номер по <Адрес> вдоль участков Номер (<Адрес>) и участка Номер (<Адрес>); со стороны участка Номер (<Адрес>) проходу препятствует установленное ограждение.

Беспрепятственный подъезд и доступ легковых автомобилей, пожарной техники, а также техники служб экстренного реагирования, с учетом фактической ширины проезда (Схема №2), возможен к земельному участку с Номер, расположенному по адресу: <Адрес>.

С учетом фактической ширины проезда по <Адрес> и габаритов легковых автомобилей (Схема №2), подъезд и доступ к ЗУ с Номер, расположенному по адресу: <Адрес> и к ЗУ с Номер, расположенному по адресу: <Адрес> — возможен, но затруднен, по проезду <Адрес> вдоль ограждений и строений участка Номер (<Адрес>) и участка <Адрес>; проезд пожарной техники, а также техники служб экстренного реагирования - невозможен, учитывая габаритные размеры проезда и размеры таких автомашин. Проезд со стороны участка Номер по <Адрес> к участкам Номер и Номер невозможен по причине расположения на нем хозяйственных построек, ограждений и ворот.

Экспертное заключение является одним из видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем в ст. 67 ГПК РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч. 3 ст. 86 ГПКРФ отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проанализировав содержание экспертных заключений суд приходит к выводу о том, что они в полном объеме отвечают требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из заключений экспертов.

Суд, сопоставляя выводы эксперта, с иными доказательства, имеющиеся в материалах дела, пришел к следующим выводам.

В заключениях эксперт не смог установить наличие либо отсутствие сквозного проезда от участка Номер до Номер по <Адрес>, указав, что в материалах дела имеются противоречивые планы и схемы СНТ. Однако судом установлено, то в материалах дела имеется лишь одна копия плана участков СНТ»Железнодорожник», заверенная заместителем начальника отдела Росреестра в Искитимском районе А.В.М.. (том 2 л.д.102). Оригинал, как последний пояснил в судебном заседании, находится в Росреестре. Иные копии, находящиеся в деле, являются лишь ксерокопиями, изготовленные с указанной заверенной копией.

Из анализа данного плана СНТ «Железнодорожник» усматривается, что от участка Номер вдоль участка Номер и Номер по <Адрес> имеется проезд, который образует тупик у участка Номер. <Адрес> через участок Номер по <Адрес> отсутствует.

При определении границ спорных земельных участков и мест общего пользования (дороги), необходимые для проезда к участкам, суд исходит с точек координат установленные заключениями эксперта (ОКИС): Номер от 10 апреля 2018 года (л.д.104 том 2) и б/н от Дата (л.д.1 том 8), а также заключения кадастрового инженера П.М.В. ООО «СЦПН – Гео» (том 2 л.д. 206 – 210), в части поворотных точек: 13 – Х,м 451380.11, Y, м 4216586.90; 14 – Х,м 451362.15, Y,м 4216593.61 (по отношению к участку Номер по <Адрес>), 28 – Х,м 451397.90, Y,м 4216570.37 ( по отношению к участку Номер по <Адрес>).

При оценке в совокупности заключений эксперта (ОКИС) и заключения ООО «СЦПН-Гео» в части поворотных точек 13 – Х,м 451380.11, Y, м 4216586.90; 14 – Х,м 451362.15, Y,м 4216593.61 (по отношению к участку Номер по <Адрес>), 28 – Х,м 451397.90, Y,м 4216570.37 ( по отношению к участку Номер по <Адрес>), суд не находит их противоречивыми, а считает их взаимодополняемыми, позволяющими установить расположение всех спорных земельных участков и необходимый для них проезд.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных -коммерческих объединениях граждан» имуществом общего пользования членов садоводческого объединения граждан является «...имущество (в том числе земельные истки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому. сдобное)...».

Таким образом, земельный участок, предназначенный для обеспечения в пределах территории садоводческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, а иными словами - дорога, являющаяся имуществом общего пользования членов садоводческого некоммерческого товарищества, не может быть приобретен в собственность членом или членами такого товарищества.

Суд пришел выводу, что строения и ограждения земельного участка <Адрес> Номер, принадлежащий Добрачевой Е.В., расположены за пределами границ участка (точки 13 – Х,м 451380.11, Y, м 4216586.90; 14 – Х,м 451362.15, Y,м 4216593.61 согласно заключения ООО «СЦПН-Гео» (том2 л.д.206-210), находятся на местах общего пользования (на дороге), подлежат сносу. Их расположение нарушает права остальных землепользователей, поскольку препятствуют проезду. Границы земельного участка Добрачевой Е.В. не установлены надлежащим образом, однако совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств позволяют приятии к выводу, что в указанных координатах строения и ограждения расположены за пределами границ участка.

При определении граница между проездом и участком - <Адрес> Номер принадлежащий Добрачевой Е.В., необходимо исходить из координат указных в заклчюении кдасровго инденера П.М.В. (том 2 л.д.206-210):

13 – Х,м 451380.11, Y, м 4216586.90;

14 – Х,м 451362.15, Y,м 4216593.61

вместо точек координат указанные в заключении по судебной экспертизе Номер от 10 апреля 2018 года (том 2 л.д.114, 115, 122):

18	451380,07	4216587,01
19	451378,93	4216585,44
20	451376,86	4216586,78
21	451376,16	4216585,90
22	451369,94	4216589,69
23	451367,90	4216590,77
24	451363,80	4216592,61

поскольку в последнем заключении перед экспертом не ставился вопрос о соответствующей границу между проездом и участком Номер по <Адрес>, поэтому выводы по возможному варианту границы не сделаны. Кадастровым инженером П.М.В. в этой части изложено надлежащее обоснование.

При проведении дополнительной экспертизы установлено, что собственниками земельных участков по <Адрес> самовольно занята часть территории СНТ, предназначенная для проезда. Суд признал данные выводы эксперта обоснованными.

Оценивая межевой план земельного участка по <Адрес> Номер, принадлежащий Плешаковой В.Ф., с учетом результатов судебных землеустроителях экспертиз, в совокупности с техническим заключением ЦПП «Пожтехсервис», суд пришел к выводу, что из границ земельного участка по <Адрес> Номер подлежит исключению часть участка в части поворотных точек Н-4 – Н9 (схема расположения от 08 декабря 2015 года, том 2 л.д.91), определив границу по точкам 9 – 16 (таблица №3 к Приложению №5 заключения эксперта Номер от 10 апреля 2018 года) (л.д.114, 115, 122 том 2).

Границы участка по <Адрес> Номер установить с координатами поворотных точек, согласно Приложения 3 и Таблицы 2, заключения по судебной экспертизе №17-25 от 10 апреля 2018 года:

	Координаты характерных точек,
№ характерной точки	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
9	451368,01	4216550,62
8	451385,78	4216578,12
16	451380,83	4216581,35
17	451379,79	4216581,95
18	451378,00	4216582,82
19	451376,11	4216583,40
20	451374,23	4216584,00
21	451372,44	4216584,94
22	451371,77	4216583,20
23	451370,46	4216581,13
24	451365,02	4216572,78
25	451356,39	4216559,70
26	451355,18	4216557,92

Соответственно в этой части межевой план участка Номер по <Адрес> и постановление об утверждении схемы участка Номер от 30 декабря 2015 года подлежат признанию недействительными.

В судебном заседании Плешакова В.Ф. пояснила, что на части участка, предназначенного для проезда, ею были предприняты меры к сносу строений и иных сооружений, препятствовавшие проезду. В данной части Плешаковой В.Ф. исполнены исковые требования Масанкиной Е.Н. в добровольном порядке до вынесения решения суда.

С учетом вышеизложенных выводов эксперта, оценивая границы земельного участка по <Адрес>, суд пришел к выводу, что границы земельного участка в части поворотных точек Н4 – Н10 межевого плана от 28 сентября 2005 года( том 2 л.д.16 - 59), расположены на местах общего пользования СНТ, предназначенного для проезда. Данный земельный участок подлежит освобождению Масанкиной Е.Н., путем сноса строений и ограждений, межевой план в этой части признанию недействительным.

Установленные экспертом в заключении Номер ((таблица 1, том 2 л.д.110) и (приложение №3, том 2 л.д.120)) поворотные точки с координатами:

8	451385,79	4216578,12
9	451368,01	4216550,63
10	451382,00	4216543,26
11	451385,89	4216549,44
12	451389,03	4216554,65
13	451393,49	4216562,58

соответствуют фактическим и действительным границам данного земельного участка.

Поворотная точка №28:

	Х,м	У,м
28	451397,90	4216570,37

заключения кадастрового инженера Павловой М.В. (том 2 л.д.206 – 210) дополняет границы участка Номер по <Адрес>, не нарушая места общего пользования – проезд.

Границы земельного участка Номер по <Адрес> следует установить в следующих координатах:

	Координаты характерных точек,
№ характерной точки	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
1	451385,79	4216578,12
2	451368,01	4216550,63
3	451382,00	4216543,26
4	451385,89	4216549,44
5	451389,03	4216554,65
6	451393,49	4216562,58
7	451397,90	4216570,37

При проведении дополнительной судебной землеустроительной экспертизы от 30 октября 2019 года установлено, что границы земельного участка Номер по <Адрес>, принадлежащий Марьенкиной В.М., определены в соответствии с действующим законодательством (том 8 л.д.8). Однако из Приложении №1 указанной землеустроительной экспертизы (том 8 л.д 19, 20) следует, что забор на границе между участками по <Адрес> и <Адрес>, расположен на за пределами границ земельного участка Марьенкиной В.М., находятся на земельном участке, принадлежащем Гильфановой О.В.. Кроме того, строения – баня и сарай, принадлежащие Марьенкиной В.М. расположены не только без надлежащего отступа на 1 метр от границ земельного участка, а также частично расположены на земельному участке, принадлежащем Гильфановой О.В. по <Адрес>. При указанных обстоятельствах требования Гильфановой О.В. к Марьенкиной В.М. о возложении обязанности устранить последствия нарушения прав и сносе забора и строений, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что границы территории, по которой возможно осуществлять проезд к спорным земельным участкам, проезд необходимо установить в следующих координатах поворотных точках, согласно координатам установленные экспертом (том 2 л.д.115, 122) включая координаты поворотных точек, исключенные из участка по <Адрес> (точки: 1-6, 14, 15) (том 2 л.д. 110, 120):

	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
1	451341,94	4216564,67
2	451351,29	4216582,59
3	451352,91	4216585,45
4	451354,29	4216584,84
5	451356,14	4216588,45
6	451357,66	4216590,93
7	451362,76	4216588,44
8	451371,65	4216583,32
9	451372,44	4216584,94
10	451374,23	4216584,00
11	451376,11	4216583,40
12	451378,00	4216582,82
13	451379,79	4216581,95
14	451380,83	4216581,35
15	451382,97	4216579,93
16	451385,39	4216578,38
17	451397,90	4216570,37
18	451399,72	4216573,68
19	451399,10	4216574,32
20	451398,19	4216575,33
21	451396,63	4216576,73
22	451395,22	4216577,71
23	451394,51	4216578,11
24	451394,34	4216577,81
25	451391,49	4216579,32
26	451376,16	4216585,90
27	451369,94	4216589,69
28	451367,90	4216590,77
29	451363,80	4216592,61
30	451355,84	4216596,47
31	451349,32	4216584,75
32	451347,97	4216582,00
33	451339,39	4216566,08
34	451338,99	4216566,17
35	451325,69	4216543,71
36	451329,59	4216542,29

Требования истца и встречные требования ответчика, оставшиеся без удовлетворения, признаны судом необоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масанкиной Е.Н. к Плешаковой В.Ф., Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по Новосибирской области, ОГУП «Техцентр НСО» о признании постановления недействительным, о признании недействительным результатов межевания земельного участка, о признании отсутствующим право собственности, о возложении обязанности устранить последствия нарушенного права, удовлетворить частично.

Признать недействительным Постановление Администрации Мичуринского Сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.12.2015 года, Номер «О предоставлении в собственность и утверждении схемы земельного участка Плешаковой В.Ф.» в части границ земельного участка кадастровый Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, в части координат поворотных точек, указанные в межевом плане от 29 февраля 2016 года, выполненного кадастровым инженером В.И.:

№ точки	Длина м	Х м	Y_м
Н3	7,22	451 383,69	4 216 575,62
Н4	9,00	451 387,49	4 216 581,76
Н5	1,91	451 380,11	4 216 586,90
Н6	2.51	451 378,95	4 216 585,38
Н7	1.12	451 376.86	4 216 586.78
Н8	2.31	451 376.16	4 216 585.90
Н9	4.80	451 374,32	4 216 587,30
Н10	29,97	451 371,65	4 216 583,32

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, в части границ земельного участка с координатами поворотных точек, указанными в межевом плане от 29 февраля 2016 года, выполненного кадастровым инженером В.И.:

№ точки	Длина м	Хм	Y_m
Н3	7,22	451 383,69	4 216 575,62
Н4	9,00	451 387,49	4 216 581,76
Н5	1,91	451 380,1 1	4 216 586,90
Н6	2,51	451 378,95	4 216 585.38
Н7	1,12	451 376.86	4 216 586.78
Н8	2.31	451 376,16	4 216 585.90
Н9	4.80	451 374.32	4 216 587,30
Н10	29.97	451 371,65	4 216 583.32

Признать отсутствующим право собственности у Плешаковой В.Ф. на часть земельного участка, с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, в части границ земельного участка с координатами поворотных точек, указанными в межевом плане от 29 февраля 2016 года, выполненного кадастровым инженером Ф.И.:

Н3	7.22	451 383,69	4 216 575,62
Н4	9.00	451 387,49	4 216 581.76
Н5	1,91	451 380.11	4 216 586.90
Н6	2,51	451 378,95	4 216 585,38
Н7	1,12	451 376.86	4 216 586.78
Н8	2,31	451 376,16	4 216 585,90
Н9	4.80	451 374.32	4 216 587.30
Н10	29,97	451 371,65	4 216 583.32

погасив в данной части запись о нем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

признав (сохранив) за Плешаковой В.Ф. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, в части границ земельного участка с координатами поворотных точек, согласно Приложения 3 и Таблицы 2, заключения по судебной экспертизе Номер от 10 апреля 2018 года:

	Координаты характерных точек,
№ характерной точки	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
9	451368,01	4216550,62
8	451385,78	4216578,12
16	451380,83	4216581,35
17	451379,79	4216581,95
18	451378,00	4216582,82
19	451376,11	4216583,40
20	451374,23	4216584,00
21	451372,44	4216584,94
22	451371,77	4216583,20
23	451370,46	4216581,13
24	451365,02	4216572,78
25	451356,39	4216559,70
26	451355,18	4216557,92

Запретить Плешаковой В.Ф. устанавливать ограждения, строения и иные препятствия, загораживающие каким-либо способом проезд к земельному участку, принадлежащему Масанкиной Е.Н,, расположенному по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер.

В удовлетворении остальной части исковых требований Масанкиной Е.Н. отказать.

Встречные исковые требования Плешаковой В.Ф. к Масанкиной Е.Н., Добрачевой Е.В., Марьенкиной В.М., Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по Новосибирской области, ООО «Агентство кадастровых работ» о признании недействительным результатов межевания, о признании отсутствующим право собственности, о возложении обязанности устранить нарушение прав, об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания принадлежащего
Масанкиной Е.Н. земельного участка с кадастровым номером
Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, выполненного кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» Б.В.Ю.., в части определения местоположения поворотных точек границы земельного участка, обозначенной на межевом плане точками: н4, н5, н6, н7, н8, н9 и н10, и в части определения площади земельного участка в размере 554 кв.м., установив границу земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, изменив площадь земельного участка соответственно, в следующих границах:

	Координаты характерных точек,
№ характерной точки	в местной системе координат Новосибирской области - МСК НСО зона 4
	Х,м	У,м
1	451385,79	4216578,12
2	451368,01	4216550,63
3	451382,00	4216543,26
4	451385,89	4216549,44
5	451389,03	4216554,65
6	451393,49	4216562,58
7	451397,90	4216570,37

Обязать Масанкину Е.Н. устранить последствия нарушения прав Плешаковой В.Ф. - освободить проезд к принадлежащему Плешаковой В.Ф. земельному участку, расположенному по адресу: <Адрес>, путем освобождения мест общего пользования – проезда, сноса ограждения и освобождения от мусора, дров и посадок кустарников и деревьев, расположенные за пределами границ земельного участка, с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащего Масанкиной Е.Н,.

Обязать Добрачеву Е.В. устранить последствия нарушения прав Плешаковой В.Ф. - освободить проезд к принадлежащему Плешаковой В.Ф. земельному участку, расположенному по адресу: <Адрес>, путем сноса строений: двух сараев, туалета и ограждения, расположенных на местах общего пользования – проезде, за пределами границы земельного участка с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, обозначенные точками координат заключения кадастрового инженера ООО «СНПЦ-Гео» от 02 августа 2018 года: 13 – Х,м 451380.11, Y, м 4216586.90; 14 – Х,м 451362.15, Y,м 4216593.61.

Запретить Масанкиной Е.Н. и Добрачевой Е.В. устанавливать ограждения, строения и иные препятствия, загораживающие каким-либо способом проезд к земельному участку, принадлежащему Плешаковой В.Ф., расположенному по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер.

В удовлетворении остальной части исковых требований Плешаковой В.Ф. отказать.

Исковые требования третьего лица Гильфановой О.В. к Марьенкиной В.М. о возложении обязанности освободить часть земельного участка путем сноса забора и строений, удовлетворить.

Обязать Марьенкину В.М. устранить последствия нарушения права Гильфановой О.В. - освободить часть земельного участка, принадлежащего Гильфановой О.В. на праве собственности с кадастровым номером Номер, расположенному по адресу: <Адрес>, путём сноса забора, строений, а именно бани, сарая и туалета без возмещения затрат, произведенных Марьенкиной В.М., а так же запретить Марьенкиной В.М. в будущем пользоваться земельным участком, принадлежащий Гильфановой О.В..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата.

Председательствующий /подпись/ К.В.Табола