Решение от 22.09.2020 по делу № 2-2933/2020 от 05.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск

22 сентября 2020 года Дело № 2-2933/2020

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каньшаковой К.Ю.,

с участием истца Галинской Ирины Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галинской Ирины Владимировны к Галинской Евгении Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Галинская И.В. обратились в суд с иском, в котором просит признать Галинскую Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Обосновывая иск, указали, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.08.2019г. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик Галинская Е.А., которая в спорной квартире никогда не проживала. Ответчик личных вещей в квартире не имеет, в данном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, общего хозяйства они не ведут. Регистрация ответчика нарушает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Галинская И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик Галинская Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена. В заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иное.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом Галинская И.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.08.2019 является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящей из 1-ой комнаты в квартире коммунального заселения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

По договору социального найма жилого помещения № от 19.08.2019г. совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Галинская Е.А. – <данные изъяты>.

Как видно из справки ООО УК <данные изъяты>» от 4.08.2020г., в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Галинская И.В. и ее <данные изъяты> Галинская Е.А.

Согласно пояснениям истца, ответчик Галинская Е.А. с 1994 года проживает на Украине, является гражданской Украины, в спорном жилом помещении не проживала, вещей ее там нет, оплату коммунальных услуг не производит, она не препятствует ответчику в проживании с жилом помещении.

Таким образом, принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что Гашлинская Е.А. не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени, а именно с 1994 года, несмотря на то, что до настоящего времени она зарегистрирован в жилом помещении; ответчик проживает по иному месту жительства,; она не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма, в отношении спорного жилого помещения с момента выезда из него; в спорном жилом помещении не бывает, жилым помещением не пользуется, не хранит в нем свои вещи, не несет расходов по его содержанию и оплате; ответчик какие-либо фактические действия, свидетельствующие о действительном намерении вселиться в спорное жилое помещение с указанного времени не предпринимала, в суд с иском о вселении в спорное жилое помещение не обращалась, при этом, со стороны истца препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, в настоящее время существуют все необходимые юридически значимые обстоятельства для признания ответчика утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        (░░░░░░░)

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░