Решение по делу № 2-201/2021 от 22.03.2021

                                                                                                             Дело № 2-201/2021

                    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Николаевск                                        3 июня 2021 года

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Клименко С.В.

при секретаре Шелекето О.А.,

с участием представителя истца Шенгальса Ю.В., участвующего в судебном заседании посредством ВКС,

представителя ответчика Кравченко О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Западно-Сибирского отделения № ПАО «Сбербанка России» к Нугаевой Татьяне Равильевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Западно-Сибирского отделения № ПАО «Сбербанка России» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, в обосновании которых указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Нугаевой Т.Р. был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен ипотечный кредит по программе «Приобретение готового жилья» в размере 6 400 000 рублей на срок 360 месяцев из расчета 15% годовых, на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1050 кв. метров по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.1, 2.1.1 Кредитного договора в качестве обеспечения обязательств заемщик предоставил кредитору залог объекта недвижимости в виде указанного выше жилого дома и земельного участка. Залоговая стоимость была установлена в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке данного объекта недвижимости.

Банк со своей стороны исполнил свои обязательства, предоставил кредит заемщику, в размерах и на условиях, оговоренных кредитным договором, однако заемщиком обязательства по погашению кредита не выполнялись, в связи с чем образовалась задолженность.

Указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 9 354 044 рубля 01 копейка, из которых: просроченный основной долг 6 217 723 рублей 89 копеек; проценты за кредит 3 034 951 рубль 30 копеек; неустойка 101 368 рублей 82 копейки.

Просит суд взыскать с Нугаевой Т.Р. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 9 354 044 рубля 01 копейка, также государственную пошлину в размере 66 970 рублей 22 копейки, а сам кредитный договор расторгнуть.

Обратить взыскание на находящийся в залоге объект недвижимости путем продажи с публичных торгов: жилой дом, площадью 3067,8 кв. метров, количество этажей: 2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную цену 5 459 200 рублей.

Обратить взыскание на находящийся в залоге объект недвижимости путем продажи с публичных торгов: земельный участок площадью 1050 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Нугаева Т.Р. представила в суд ходатайство о направлении дела по подсудности в суд <адрес>, мотивированное тем, что она проживает и зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, а также тем, что предметом спора является    недвижимое имущество, расположенное не на территории <адрес>, в связи с чем по правилам исключительной подсудности спор не может рассматриваться Николаевский районным судом <адрес>.

Представитель ответчика Кравченко О.Н. поддержал заявленное ходатайство и пояснил, что ответчик Нугаева Т.Р. в настоящее время проживает и находится в <адрес>

Представитель истца по доверенности Шенгальс Ю.В. в судебном заседании согласен на передачу дела на рассмотрения в суд <адрес> по месту нахождения большинства доказательств.

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса. (ч.1)

Суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если:

1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;

2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Данное дело было принято судом к производству ДД.ММ.ГГГГ с соблюдением правил подсудности, так как на момент обращения в суд ответчик Нугаева Т.Р. была зарегистрирована по месту жительства на территории <адрес>, правила исключительной подсудности в данном случае не применимы, так как иск заявлен не о праве собственности на недвижимое имущество.

По этим основаниям дело не подлежит передаче по подсудности.

Однако суд, учитывая позицию ответчика, не признающую иск и заявляющую о своей непричастности к получению кредита, приходит к выводу, что большинство доказательств находится в <адрес>, где был выдан кредит.

Представитель истца согласен на передачу дела по подсудности по месту нахождения большинства доказательств.

Представитель ответчика, поддерживая позицию ответчика о передаче дела по изложенным в ходатайстве основаниям, также ходатайствует о передаче дела по подсудности, мотивируя и тем, что большинство доказательств находится в <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости передачи данного дела по подсудности по месту нахождения большинства доказательств в Центральный районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

                                                  О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Западно-Сибирского отделения № ПАО «Сбербанка России» к Нугаевой Татьяне Равильевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора по подсудности в Центральный районный суд <адрес>.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский облсуд через Николаевский районный суд.

    Определение изготовлено в совещательной комнате.

                                                Судья: