Решение по делу № 2-6164/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-6164/2016 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Г.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Тимофеева Г.Н. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в адрес Тимофеевой Г.Н. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д.7-9).

Тимофеева Г.Н., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Логачева Е.А. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Тимофеева Г.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени в её пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> в границах СНТ «<данные изъяты>». Указала, что истец обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, выраженный в письме, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «<данные изъяты>» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Полагает отказ неправомерным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому Совету Ветеранов» предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> в районе <адрес> под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому Совету Ветеранов из земель районного фонда перераспределения и она имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Тимофеевой Г.Н. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Тимофеевой Г.Н. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.86).

Третье лицо – Елисеева Л.А. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, из которого следует, что против признания за Тимофеевой Г.Н. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории не возражает (л.д.85).

Третье лицо Феоктистова Н.Г. и её представитель по доверенности Солнцева Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности Солнцева Е.Н. поясняла, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Тимофеевой Г.Н. Указала, что Феоктистова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», в её пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. По задней меже земельный участок № граничит с участком №, спор по границам отсутствует, участки огорожены забором.

Третье лицо Чичерин А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Ранее в судебном заседании пояснял, что ему принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Данный земельный участок сформирован в границах СНТ «<данные изъяты>». Указал, что с одной стороны участок граничит с участком №, спор по границам отсутствует, участки огорожены забором. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Тимофеева Г.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11,13).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому Совету Ветеранов» предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> в районе <адрес> под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому Совету Ветеранов из земель районного фонда перераспределения (л.д.71-72).

Постановлением Главы администрации Сергиево- Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> в районе <адрес> из земель районного фонда под коллективное садоводство Сергиево-Посадскому Совету ветеранов (л.д.70).

На основании указанного постановления комитетом по земельным ресурсам Администрации Сергиево-Посадского района произведен отвод земельного участка в натуре.

Из представленной выписки из ЕГРЮЛ, устава СНТ «<данные изъяты>» усматривается, что местом нахождения СНТ «<данные изъяты>» является <адрес>, данная некоммерческая организация зарегистрирована как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный номер №, т.е. до введения в действие ФЗ №66-ФЗ «ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (л.д.61-69, 73-78).

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации (Сергиево- Посадскому Совету Ветеранов), при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона и после выделения земельного массива площадью <данные изъяты>, расположенного в районе <адрес> под коллективное садоводство членов СНТ «<данные изъяты>» было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет ввиду отказа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в согласовании схемы расположения земельного участка.

Согласно имеющему в материалах дела плану организации и застройки СНТ «<данные изъяты>», в составе товарищества имеется земельный участок № (л.д. 32). Границы земельного участка согласованы с председателем СНТ «<данные изъяты>» и смежными землепользователями, о чем имеются письменные заявления от председателя СНТ Анурова Г.В., Феоктистовой Н.Г. (участок №), Елисеевой Л.А., Чичериным Б.А. (участок №). Споров о границах земельного участка не имеется. Права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. Иных оснований к отказу в предоставлении в собственность земельного участка ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Тимофеевой Г.Н. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО19 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО20 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № со следующими геоданными координат поворотных точек границ земельного участка

Названия точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2016 года.

Судья: <данные изъяты> А.И. Гущина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>