Решение по делу № 2-583/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-583/2018 год.

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» октября 2018 год                                                     город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харченко Натальи Анатольевны к Харченко Анастасии Андреевне в лице законного представителя Харченко Светланы Владимировны о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Харченко Н.А. обратился в суд с иском к Харченко А.А. в лице законного представителя Харченко С.В. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, в обосновании которого указала, что она является дочерью Ф4, которому принадлежали на праве собственности расположенные по адресу: <адрес> 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 712 квадратных метров, категория - «земли населённых пунктов», вид разрёшенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» и 7/8 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 63,9 квадратных метров, расположенный на данном земельном участке.

05.04.2018 года Ф4 принадлежащие ему 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 7/8 долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом подарил ей, о чём был составлен договор дарения, который зарегистрировать они не успели в связи со скоропостижной смертью дарителя, скончавшегося <дата>.

Просит суд признать договор дарения от <дата>, заключенный между Ф4 и Ф1 заключённым; признать за ней – Харченко Натальей Анатольевной право собственности на 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,9 квадратных метров и 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 712 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддержал.

Ответчик, его законный представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктами 1-2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

Данной правовой нормой не предусмотрена недействительность договора дарения недвижимого имущества в случае несоблюдения требования о государственной регистрации такого договора.

Как следует из норм Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16) в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать своё заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 63,9 квадратных метров (копия технического паспорта на л.д. 8-16).

Ф4 является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство (л.д. 20-25).

С 08 июля 2002 года по настоящее время истец Харченко Н.А. проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> (паспортные данные и справка на л.д. 7, 26).

<дата> Ф4 принадлежащие ему 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 7/8 долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> подарил Харченко Н.А., что подтверждается копией договора дарения удостоверенного нотариусом (л.д. 17-18).

<дата> Ф4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 19).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание договором дарения от <дата> стороны определили предмет договора, доли в праве общей долевой собственности, что свидетельствует о заключении договора и состоявшейся сделке, поскольку она была заключена в результате самостоятельного свободного волеизъявления сторон, и была направлена на достижение правовых последствий, вытекающих из договора дарения, указанный договор соответствует требованиям закона по форме и содержанию, и стороны в соответствующей этому договору форме выразили волеизъявление на создание правовых последствий, определённых для договора дарения и указанный договор удостоверен нотариусом, поэтому необходимо признать договор дарения от <дата>, заключенный между Ф4 и Харченко Н.А. заключённым и признать за Харченко Н.А. право собственности на 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,9 квадратных метров и 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 712 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 130, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 234-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения от <дата> между Ф4 и Харченко Натальей Анатольевной заключённым.

Признать за Харченко Натальей Анатольевной право собственности на 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,9 квадратных метров и 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 712 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: