Решение по делу № 2-3687/2013 от 02.10.2013

№ 2-3687/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мурсаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорькова А.В., Хорькова А.Е., Хорькова Ю.Е., Дмитриевой В.Е. к Администрации .... муниципального района, ТУ ФАУГИ по МО, третьи лица Хорькова А.Д., Администрация городского поселения .... о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Хорьков А.В., Хорьков А.Е., Хорьков Ю.Е., Дмитриева В.Е. обратились в суд с иском к ответчикам ТУ ФАУГИ по МО, Администрации .... муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указали, что Хорькову Е.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью .... кв.м. с кадастровым номером (№) и 1/3 часть домовладения по адресу: ..... До (дата) Харьков Е.С. находился в браке с Хорьковой А.Д., решением суда от (дата) брак расторгнут. Хорьков Е.С. (дата) умер. Наследниками к его имуществу являются они (истцы) Хорьков А.В. – сын умершего Хорькова В.Е., который являлся сыном наследника Хорькова Е.С. (внук Хорькова Е.С.); Хорьков А.Е. сын умершего Хорькова В.Е., Хорьков Ю.Е. сын умершего Хорькова Е.С., Дмитриева (до замужества Хорькова) В.Е. дочь умершего Хорькова Е.С. В связи с тем, что не знали об имеющимися в законодательстве шестимесячном сроке принятия наследства пропустили его не обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, но фактически наследство приняли. Хорькову Е.С. на момент смерти принадлежало на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: .... Согласно заключению кадастрового инженера И.А.С. фактически земельный участок имеет площадь .... кв.м. Земельный участок был предоставлен Хорькову Е.С. в границах, которые он имеет в настоящее время и не изменял их. Просят признать в порядке наследования после смерти Хорькова Е.С. право собственности на 1/3 долю, в равных долях за каждым, на жилой дом лит..... площадью всех частей здания .... кв.м., общей площадью жилого помещения .... кв.м., жилой .... кв.м., инвентарный номер (№) па адресу: ...., то есть по 1/12 доле за каждым от всего жилого дома, признать в порядке наследования после смерти Хорькова Е.С. право собственности в равных долях на земельный участок общей площадью .... кв.м. категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: .... согласно представленному каталогу координат.

Истцы Хорьков А.В., Хорьков А.Е., Хорьков Ю.Е., Дмитриева В.Е. в судебное заседание не явились, представили в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, их представитель по доверенности Горячих А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации .... муниципального района по доверенности Серегин К.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что возможно имеются другие наследники у умершего Хорькова Е.С., которые обратились за принятием наследства, считает, что увеличение площади земельного участка, на которые истцы просят признать право собственности произошло необоснованно.

Представитель ответчика ТУФАУГИ по МО, третьи лица Хорькова А.Д., представитель Администрации сельского поселения .... в судебное заседание не явились, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

От Главы городского поселения .... поступило в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, вопрос удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Хорькова А.Д. так же просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Заслушав представителя истца, представитель ответчика Администрации .... муниципального района, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В силу п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что решением Истринского городского народного суда от (дата) по гражданскому делу (№) признано за Харьковым Е.С. право собственности на 1/3 часть домовладения, находящегося по адресу: .... (л.д.14).

Согласно представленным в материалы дела техническим паспортам по состоянию на (дата) года, (дата) домовладение по адресу: .... принадлежит на праве долевой собственности Хорькову Е.С. (1/3 доля), Хорьковой А.Д. (2/3 доли). Домовладением имеет площадь всех частей здания .... кв.м., общую площадь жилого помещения .... кв.м., жилую .... кв.м. Самовольные пристройки отсутствуют, отметок о переоборудовании нет (л.д.30-36).

Согласно свидетельству на право собственности на землю Хорькову Е.С. принадлежал на праве частной собственности земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером (№) по адресу: .... (л.д.25).

Согласно кадастрового паспорта от (дата) №(№) земельный участок с кадастровым номером (№) имеет площадь .... кв.м., правообладателем является Хорьков Е.С. местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.26).

Инженером – землеустроителем К.Р.В. подготовлена по состоянию на (дата) фактическая съемка земельного участка, согласно которой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером (№) составляет .... кв.м. согласно каталогу координат (л.д.27-28).

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения работ по подготовке межевого плана земельного участка выявлено, что фактическая площадь земельного участка, определенная с учетом установленных с законом требований, оказалась больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости на величину, не превышающую предельный минимальный размер земельного участка. При уточнении границ было установлено, что фактическая площадь составляет .... кв.м., что на .... кв.м. больше чем было предоставлено ранее. Как указывает кадастровый инженер споров и мотивированных отказов по согласованию границ земельного участка по адресу: .... не поступало, в связи с чем сведения об уникальных характеристиках участка могут в порядке и с соблюдением условий, определенных 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» вноситься в государственный кадастр недвижимости (л.д.29).

(дата) Хорьков Е.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Согласно свидетельствам о рождении Хорьков Е.С. был отцом Хорькова В.Е., (дата) года рождения, Хорькова А.Е., (дата) года рождения, Хорькова Ю.Е., (дата) года рождения, Хорьковой В.Е., (дата) года рождения.

Хорькова В.Е. изменила фамилию на Дмитриеву в связи с заключением брака (дата), что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.22).

Хорьков В.Е. умер (дата) года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18). Хорьков В.Е. был отцом Хорькова А.В. (л.д.16), в связи с чем имеет право на наследство по закону по праву представления после смерти Хорькова Е.С.

Факт принятия наследства подтверждается квитанцией на прием налоговых платежей за Хорькова Е.С. от (дата) ( л.д. 24).

Таким образом, поскольку истцы фактически наследство после смерти Хорькова Е.С. приняли, Хорьков А.В. является сыном наследника после смерти Хорькова Е.С. в связи с чем имеет право на наследство по закону по праву представления, другие истцы являются наследниками первой очереди, и поскольку возражений от ответчиков и третьих лиц не поступило суд считает, что исковые требования Хорькова А.В., Хорькова А.Е., Хорькова Ю.Е., Дмитриевой В.Е. подлежат удовлетворению.

Возражения Администрации .... муниципального района против площади земельного участка, не являются основанием для отказа в иске по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

В соответствии с п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствие с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность под индивидуальное жилищное строительство установлен Решением совета депутатов Истринского муниципального района от 16.04.2002 года № 10/19 - 0.06 га.

Таким образом, фактическая площадь земельного участка не превышает сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Хорькова А.В., Хорькова А.Е., Хорькова Ю.Е., Дмитриевой В.Е. удовлетворить.

Признать за Хорьковым А.В., Хорьковым А.Е., Хорьковым Ю.Е., Дмитриевой В.Е. в порядке наследования после смерти Хорькова Е.С. право собственности на 1/3 долю, в равных долях за каждым, на жилой дом лит..... площадью всех частей здания .... кв.м., общей площадью жилого помещения .... кв.м., жилой .... кв.м., инвентарный номер (№) па адресу: ...., то есть по 1/12 доле за каждым от всего жилого дома.

Признать за Хорьковым А.В., Хорьковым А.Е., Хорьковым Ю.Е., Дмитриевой В.Е. в порядке наследования после смерти Хорькова Е.С. право собственности в равных долях на земельный участок общей площадью .... кв.м. категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: .... согласно каталога координат границ составленных инженером ООО «....» К.Р.В.

№ по каталог	X, м	Y, м
1	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.