Решение по делу № 2-334/2022 от 21.06.2022

                                                                                                   Дело №

                                                                   УИД: 32RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар                                           30 сентября 2022 года

Погарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при помощнике председателя суда Васильцовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохлова Ивана Ивановича, Хохловой Светланы Васильевны к Цыганковой Веронике Олеговне, Цыганковой Софье Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы, но фактически в нем не проживают Цыганкова В.О., Цыганкова С.О., которые членами семьи собственников больше не являются, личных вещей в доме не имеют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в доме истцов нарушает их права как собственников жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению домом.

На основании изложенного, истцы просят суд признать Цыганкову В.О., Цыганкову С.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Хохлов И.И., Хохлова С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, поступивших в адрес суда, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Цыганкова В.О., Цыганкова С.О. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не представили.

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из паспорта серии №, выданного Погарским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хохлов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта серии №, выданного УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Хохлова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака серии №, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Хохлов И.И. и Лапхан С.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись № о заключении брака. Жене присвоена фамилия «Хохлова».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии      <адрес>, серии <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ, Хохлову И.И. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону серии <адрес>, серии <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Погарского нотариального округа <адрес>, Лапхан С.В. является наследницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Из свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> №, серии №, выданных ДД.ММ.ГГГГ,          Лапхан С.В. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги, в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Цыганкова В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыганкова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Долботовской сельской администрацией <адрес> следует, что Цыганкова В.О. и Цыганкова С.О. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически не проживают.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорном домовладении. В данном случае такое соглашение, либо иной договор отсутствует.

Собственники жилого помещения не желают предоставлять во владение либо пользование ответчикам принадлежащее им на праве собственности жилое помещение.

Как разъясняет Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» № от ДД.ММ.ГГГГ год, с последующими изменениями и дополнениями, при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а так же гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции РФ, следует иметь ввиду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием ограничения прав и свобод человека, включая право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое им жилое помещение и на каких условиях.

Из адресных справок, выданных МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» следует, что Цыганкова В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыганкова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетними Цыганковой В.О. и Цыганковой С.О. установлена возмездная опека по договору о приемной семье.

    Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемной семье Хохловой Светланы Васильевны и Хохлова Ивана Ивановича», приемные родители, а именно Хохлова С.В. и Хохлов И.И. приняли на воспитание детей-сирот – Цыганкову В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Цыганкову С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Срок действия данного договора составляет один год. Согласно пункта ДД.ММ.ГГГГ приемные родители обязаны обеспечить постановку приемных детей на регистрационный учет по месту их жительства и пребывания.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемной семье Хохловой Светланы Васильевны и Хохлова Ивана Ивановича», установлен новый срок действия договора о приемной семье – договор действует в отношении несовершеннолетней Цыганковой В.О. до наступления совершеннолетия     ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Цыганковой Софьи Олеговны до наступления совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

Из учетного жилищного дела Цыганковой В.О. следует, что она постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, нуждающихся в жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений, под номером №

Согласно учетного жилищного дела Цыганковой С.О., постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Цыганкова С.О. включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, нуждающихся в жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений, под        номером №

Из материалов дела и объяснений истцов следует, что ответчики были зарегистрированы истцами в принадлежащем им жилом помещении после передачи ответчиков на воспитание по договору о приемной семье. После прекращения действия договора, то есть совершеннолетия ответчиков, последние выехали из спорного жилого помещения, фактически в доме не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, членами семьи истцов больше не являются, личных вещей в доме не имеют, общения с приемными родителями не поддерживают, что служит основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорном доме ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, так как они не могут в полной мере реализовать полномочия собственников, распорядиться домом без обременения его регистрацией ответчиками.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку Хохлов И.И. и Хохлова С.В. являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики членами семьи собственников не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто. Таким образом, оснований для проживания ответчиков в жилом помещении не имеется, своими действиями ответчики нарушают права истцов как собственников домовладения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив доказательства, представленные в дело, суд полагает, что истцами представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хохлова Ивана Ивановича, Хохловой Светланы Васильевны к Цыганковой Веронике Олеговне, Цыганковой Софье Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Цыганкову Веронику Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,                      <адрес>.

Признать Цыганкову Софью Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,                      <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Цыганковой Вероники Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Цыганковой Софьи Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                        Лаптейков О.М.