Решение по делу № 2-1000/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-1000/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 г. с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Гаджиевой З.Ю.,

с участием представителя истца - Раджабова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании судебном заседании гражданское дело по иску Багамаева Курбана Магомедовича к ДНТ «Роса», администрации МР «Карабудахкентский район», Омаровой Патимат Магомедовне, Вагидову Магометали Магомедовичу об аннулировании координат угловых точек земельных участков,

установил:

Багамаев К.М. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что из уведомления о приостановлении от 18.12.2019, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан выяснилось, что произошла накладка на его земельный участок. На земельный участок, расположенный по адресу: РД, г. Каспийск, СНТ «Дагестан», линия 4, №214, незаконно были наложены следующие земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:2793, 05:09:000023:2778, 05:09:000023:2794, 05:09:000023:2779. Садовый участок за №214, расположенный по адресу: г. Каспийск, СНТ «Дагестан», линия 4, был предоставлен истцу, еще в 1989г., что подтверждается членской книжкой садовода. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен на праве собственности Багамаеву К.М. на праве собственности, что подтверждается постановлением Администрации ГО «город Каспийск» №741 от 24.12.2009 Актом-РД-48-2г-Д-1685 начальника МУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации ГО «город Каспийск» были установлены границы земельного участка истца. С момента получения данного участка истец исправно платил членские и иные взносы. Данные земельные участки были предоставлены г. Каспийску на основании распоряжения №200-р Совета Министров ДАССР от 01.06.1987, согласно которому было принято предложение Госагропрома ДАССР, Махачкалинского. Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского. Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о размещении коллективных, садоводческих и огороднических товариществ и утвердить схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск. Решением №27 Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов от 14.01.1992 был выделен земельный участок площадью 60 га под организацию садоводческого товарищества «Дагестан», которые в свою очередь были распределены между членами садоводческого товарищества «Дагестан». Решением № 127 Каспийского малого Совета народных депутатов от 14.05.1992 «О закреплении земельных участков за гражданами города Каспийска в пожизненно-наследуемое владение» земельные участки, которые ранее решением Каспийского горисполкома выделенные в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и гаражного строительства закрепить в пожизненно-наследуемое владение. Территории земли СНТ «Дагестан» были освоены с 1989 г., то есть до возникновения споров по поводу земли между Администрацией г. Каспийска и МО «Карабудахкентский район». Потому просит суд аннулировать координаты угловых точек земельного участка с кадастровыми номерами 05:09:000023:2793, 05:09:000023:2778, 05:09:000023:2794, 05:09:000023:2779.

В судебное заседание Багамаев К.М. не явился, обеспечил явку своего представителя Раджабова А.Р., который в суде исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд удовлетворить их.

Ответчики Омарова П.М., Вагидов М.М., представители лиц, участвующих в деле администрации МО «Карабудахкентский район», Управление Росреестра по РД в суд не явились, хотя и были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Как усматривается из материалов дела, решением №27 Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов от 14.01.1992 был выделен земельный участок площадью 60 га под организацию садоводческого товарищества «Дагестан», которые в свою очередь были распределены между членами садоводческого товарищества «Дагестан».

Решением № 127 Каспийского малого Совета народных депутатов от 14.05.1992 «О закреплении земельных участков за гражданами города Каспийска в пожизненно-наследуемое владение» земельные участки, которые ранее решением Каспийского горисполкома выделенные в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и гаражного строительства закрепить в пожизненно-наследуемое владение.

Судом установлено, что Багамаев К.М. является членом СНТ «Дагестан» с 1989 года и за ним был закреплен земельный участок №214 по Линии 4 площадью 500 м?, расположенный в СНТ «Дагестан». Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т «Дагестан» оплачивались вступительные, членские и целевые взносы и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком.

Согласно выписке из Протокола №1 от 29.04.1989 гражданин Багамаев К.М. был принят в члены С/Т «Дагестан» и за ним был закреплен земельный участок расположенный в С/Т «Дагестан» по Линии 4, №214.

Согласно постановлению администрации ГО «город Каспийск» №741 от 24.12.2009 Багамаеву К.М. предоставлен на праве собственности земельный участок №214 по Линии 4 площадью 500 м? под строительство садового домика в СНТ «Дагестан».

Актом установления границ Начальника МУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации ГО «город Каспийск» были установлены границы земельного участка истца.

Кадастровым инженером Наврузбековой С. И. был обследован земельный участок, расположенный по адресу: г. Каспийск, СНТ «Дагестан», Линия 4, участок 214, принадлежащий Багамаеву Курбану Магомедовичу на основании Выписки из Постановления Администрации городского округа «город Каспийск» №741 от 24.12.2009. Актом обследования от 16.08.2021 установлено, что на земельном участке, принадлежащем истцу расположено шлакоблочное строение, земельный участок огорожен металлической сеткой, на участке посажены зеленые насаждения, подъезд к участку обеспечен.

Из вышеизложенного усматривается, что территория СНТ «Дагестан», а, следовательно, и земельный участок №214 по Линии 4 в СНТ «Дагестан» был освоен с начала 90-х годов, то есть до возникновения споров по поводу границ земельных участков между администрацией ГО «город Каспийск и МР «Карабудахкентский район».

Из уведомления Каспийского отдела Управления Росреестра по Республике Дагестан о приостановлении от 18.12.2019 выяснилось, что вновь образуемый земельный участок Багамаева К.М., расположенный по адресу: г. Каспийск, СНТ «Дагестан», Линия 4, участок №214, пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами: 05:09:000023:2793, 05:09:000023:2778, 05:09:000023:2794 и 05:09:000023:2779.

Действующее земельное законодательство связывает разрешение вопроса о приобретении гражданином права собственности на земельные участки выделенные садоводческим товариществом, с тем, когда были данные земли предоставлены садоводческому товариществу, до вступления в законную силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», либо после его вступления.

Так, согласно ст. 3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого, устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставленных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из материала гражданского дела, земельный участок площадью 60 га для организации садоводческого товарищества «Дагестан» был предоставлен Решением Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов ДАССР до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Земли, уже ранее предоставленные одному садоводческому товариществу, не подлежат повторному предоставлению иному садоводческому товариществу без изъятия у того садоводческого товарищества, которому они предоставлены ранее.

При этом не имеет существенного значения прошли ли члены садоводческого товарищества, которому земли предоставлены ранее, процедуру приватизации земельных участков, зарегистрировано ли право на данные земельные участки за членами садового товарищества.

Юридическое значение имеет факт предоставления общего земельного участка всему садоводческому товариществу для дальнейшего распределения среди его членов.

При таких обстоятельствах, требования истца Багамаева К.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Багамаева Курбана Магомедовича к ДНТ «Роса», администрации МР «Карабудахкентский район», Омаровой Патимат Магомедовне, Вагидову Магометали Магомедовичу, удовлетворить.

Аннулировать координаты угловых точек земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2793, расположенный по адресу: РД, <адрес>, клх.им. О. Чохского, ЗУ/416;

Аннулировать координаты угловых точек земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2778, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Линия 18, <адрес>, принадлежащий Вагидову Магометали Магомедовичу;

Аннулировать координаты угловых точек земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2794, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Линия 19, <адрес>, принадлежащий Омаровой Патимат Магомедовне;

Аннулировать координаты угловых точек земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2779, расположенный по адресу: РД, <адрес>, клх.им. О. Чохского, ЗУ/402.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2021.

Председательствующий: А.А. Казаватов