Решение от 02.11.2015 по делу № 2-1614/2015 от 28.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2015 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Васильевой А.С.,

с участием

представителя истца Волкова А.Я. по доверенности Волковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1614/15 по иску Волкова А.Я. к Трусову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Волков А.Я. обратился в суд с иском о признании Трусова В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он на основании договора дарения, заключенного дата между ним и Волковой Е.И., является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Собственником иной <...> доли является его несовершеннолетний брат – В. дата рождения.

В дата в качестве мужа его матери В. был вселен и зарегистрирован Трусов В.В.

В дата ответчик уехал в <...>, устроился на работу. дата расторгнут брак между В. и Трусовым В.В. В это же время последний вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Трусов В.В. не является членом его семьи, никаких соглашений о праве пользования квартирой между ними не заключалось.

В настоящее время ответчик является собственником <...> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Поскольку регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением, просил удовлетворить заявленные им требования.

Истец Волков А.Я. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца Волкова А.Я. по доверенности Волкова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Просила прекратить право пользования ответчиком Трусовым В.В. жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика Трусова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик Трусов В.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен по известным суду адресам. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –УФМС России по Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении проведения судебного заседания не просил.

Таким образом, суд, разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, считает с точки зрения необходимости соблюдения прав, как данного лица, так и других участвующих в деле лиц, и других обстоятельств, возможным в силу ст. ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, по представленным доказательствам.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками <...> доли в праве общей долевой собственности каждый в квартире <адрес> являются Волков А.Я., на основании договора дарения от дата и В., на основании договора дарения от дата.

Право собственности Волкова А.Я. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Согласно справке о составе семьи № от дата по адресу: <адрес> зарегистрированы: В., бывший муж – Трусов В.В., сын – Волков А.Я, сын – В..

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № Трусов В.В. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации, ст. 292 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик Трусов В.В. не является членом семьи собственника Волкова А.Я., совместного хозяйства с ним не ведёт, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком Трусовым В.В. по обеспечению его жилым помещением не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями, допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Н. Б.., которые показали, что они часто бывают в квартире по адресу: <адрес>, осуществляют за квартирой уход. Трусова В.В. в спорной квартире они никогда не видели, вещей его в квартире нет. Им известно, что Трусов В.В. работает и проживает в <адрес>, но где именно, им неизвестно.

Давая оценку показаниям названных свидетелей, суд признал их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они последовательны и не противоречивы, подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными доказательствами по делу, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком Трусовым В.В. подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Трусов В.В. в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УФМС России по Тульской области.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорной квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░