Решение по делу № 2-1744/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-1744/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретарях Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.М. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

И.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27,2 кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «Заречный-2», в <адрес> Республики Алтай. Требования мотивировал тем, что является членом гаражного кооператива, владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, не имеет. Согласно техническому заключению указанный гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признать право собственности на гараж за истцом во внесудебном порядке невозможно.

Истец И.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола собрания членов ГК «Заречный-2» от 07.06.2018г. И.М. введен в состав ГК «Заречный-2», задолженности по членским взносам не имеется.

Согласно техническому заключению № от 25.05.2005г. Администрация <адрес> считает возможным узаконение спорного гаража по заявлению А.Е.

Как следует из материалов дела, И.М. приобрел гаражный бокс у А.Е., что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Распоряжением Администрации <адрес> № от 12.07.2006г. техническое заключение № от 25.05.2005г. утверждено.

Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на 17.12.2004г. гаражный бокс № в ГК «Заречный-2» числится за А.Е.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно выводам технического заключения № от 25.05.2005г., узаконение спорного гаража возможно.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что сохранение спорной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признание права собственности на гаражный бокс № в ГК «Заречный-2» за И.М.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.М. удовлетворить.

Признать за И.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Заречный-2» в <адрес> Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Ананьева