Решение по делу № 2-399/2023 от 23.03.2023

УИД №

Дело № 2-399/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                             г. Обь <адрес> области

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи              Бражниковой А.Е.,

при секретаре судебного заседания          Куц К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Гордеевой ФИО12 к Лукашенко ФИО13 о взыскании стоимости услуг по договору, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП Гордеева ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к Лукашенко ФИО15 о взыскании стоимости услуг по договору, неустойки, судебных расходов, в котором, ссылаясь на положения гражданского законодательства, просила взыскать с ответчика в свою пользу стоимость оказанных услуг по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 500 рублей, неустойку по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 210 рублей. Иск мотивирован следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Шишкиной ФИО16 (далее исполнитель, агентство, третье лицо) и Лукашенко ФИО17 (далее заказчик, ответчик) был заключен Договор № (далее Договор), согласно которому Шишкина ФИО18 приняла на себя обязательство по подбору ответчику варианта Объекта недвижимости для приобретения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Шишкиной ФИО19 была подобрана информация о продаваемых объектах, подходящих её запросу, и был организован показ объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес> (далее Объект недвижимости), которая в дальнейшем была приобретена ответчиком Лукашенко ФИО20. в собственность. Информация предоставлялась ответчику в соответствии с Актом приема-передачи информации (далее Акт). Пунктом 4.1. Договора согласовано, что стоимость услуг фиксируется в Акте. Согласно Акту, стоимость оказываемой услуги составила 100 500 рублей и подлежит оплате в день подписания заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости. Пунктом 5.2 заключенного договора предусмотрена неустойка за нарушение условий п.п. 3.2.1., п. 4.2. Договора, в размере суммы, определенной п. 4.1. Неустойка согласно пунктам 4.1, 5.2, 5.3 Договора и согласно Акту составляет 100 500 рублей. Ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг не выполнил, возникла задолженность в размере 201 000 рублей, включающая основной долг и неустойку. ДД.ММ.ГГГГ между Шишкиной ФИО21 и истцом заключен Договор об уступке прав требования по Договору № (далее Договор цессии). Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, истец направил ответчику претензию с требованием оплатить оказанные услуги, но претензия проигнорирована.

Истец ИП Гордеева ФИО22 и её представитель Лотц Е.Д. в судебное заседание, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, не явились, согласно телефонограмме истец ИП Гордеева ФИО23. просила рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие её представителя.

Ответчик Лукашенко ФИО24. и третье лицо Шишкина ФИО25 судебное заседание, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, не явились, судебную корреспонденцию не получают, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истекшем сроке хранения.

    Информация о дне, времени и месте проведения судебного заседания была размещена на сайте Обского городского суда <адрес> в разделе «судебное делопроизводство».

    При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Часть 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре оказания услуг.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шишкиной ФИО26 и Лукашенко ФИО27 был заключен Договор №, согласно которому Шишкина ФИО28. приняла на себя обязательство по подбору ответчику варианта объекта недвижимости для приобретения в собственность (т. 1 л.д. 5).

Договор содержит раздел «ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ...», согласно которому «Основной договор» - это сделка (купли-продажа, переуступка права требования, дарение, мена), которая предусматривает переход имущественных прав на Объект недвижимости к заказчику, информация о котором была предоставлена Шишкиной ФИО29 заказчику - Лукашенко ФИО30.

Сторонами согласован предмет договора: информационные услуги по подбору варианта объекта недвижимости для приобретения в собственность.

Третье лицо было обязано: ознакомить заказчика с информацией о продаваемых объектах недвижимости; предоставить заказчику информацию о заинтересовавшем ее варианте; согласовать с продавцом и организовать просмотр заинтересовавших объектов; соблюдать конфиденциальность.

ДД.ММ.ГГГГ Шишкиной ФИО31 была подобрана информация о продаваемых объектах, подходящих её запросу, и был организован показ объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>.

Информация предоставлялась ответчику в соответствии с актом приема-передачи информации, который в силу п. 1.2. Договора является его неотъемлемой частью, находится на второй странице Договора и так же подписан ответчиком.

Пунктом 4.1. Договора согласовано, что стоимость услуг фиксируется в Акте.

Согласно Акту, стоимость оказываемой услуги составила 100 500 рублей и подлежит оплате в день подписания заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости.

В дальнейшем между ответчиком и продавцом объекта недвижимости был заключен договор купли-продажи, на основании которого квартира, информация о которой была предоставлена ей исполнителем по Договору, стала принадлежать ответчику на праве собственности со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 7-8).

Согласно п. 3.2.1. Договора заказчик обязан оплатить услуги Агентства в случае приобретения в собственности указанного в Акте объекта недвижимости. Согласно п. 4.2. Договора, в случае заключения заказчиком Основного договора (сделка предусматривающая переход права собственности), услуги Агентства считаются оказанными в полном объеме, в том числе и в случае заключения Основного договора после окончания срока действия Договора и подлежат оплате заказчиком в день подписания Основного договора.

В силу п. 5.2. Договора, в случае нарушения условий п.п. 3.2.1., п. 4.2. Договора, ответчиком должна быть уплачена неустойка в размере суммы, определенной п. 4.1.

Неустойка согласно пунктам 4.1, 5.2, 5.3 Договора и согласно Акту составляет 100 500 рублей.

Ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг не выполнил, возникла задолженность в размере 201 000 рублей, включающая основной долг и неустойку.

Ответчиком доказательств исполнения ею договора не предоставлено, что является основанием для взыскания с неё задолженности в пользу истца в сумме 201 000 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Вместе с тем, по общим правилам, предусмотренным ст. 388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

ДД.ММ.ГГГГ между Шишкиной ФИО32 и истцом заключен Договор об уступке прав требования по Договору № (далее Договор цессии) (т. 1 л.д. 10).

Согласно пункту 1.1. Договора цессии третье лицо уступает, а истец принимает право требования к Лукашенко ФИО33 оплаты оказанных услуг и неустойки.

За уступаемое право требование цессионарий выплатил цеденту денежную сумму в размере 100 рублей, что подтверждается распиской (т. 1 л.д. 12).

Претензии относительно качества предоставленных услуг, а также уведомления о расторжении Договора в адрес исполнителя ответчиком не направлялись, услуги оказаны в полном объеме, качественно и в срок.

Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, истец направил ответчику претензию с требованием оплатить оказанные услуги.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание требования ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Лукашенко ФИО34. в пользу ИП Гордеева ФИО35. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 210 рублей, которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д 2).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гордеевой ФИО8 к Лукашенко ФИО9 о взыскании стоимости услуг по договору, неустойки, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Лукашенко ФИО10 в пользу ИП Гордеевой ФИО11 стоимость оказанных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 500 рублей, неустойку по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 210 рублей, а всего взыскать 206 210 рублей.

    Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Обской городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке только в случае его обжалования в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                         А.Е. Бражникова