Решение по делу № 2-2941/2022 (2-9831/2021;) от 13.12.2021

Дело № 2-2941/2022

УИД 24RS0041-01-2021-010070-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Фёдорове А.А.,

с участием истца Русецкой Р.И.,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Скорняковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русецкой А6 к Рябченок А7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Русецкая Р.И. обратилась с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, путем заключения договора купли-продажи приобрела квартиру, в которой был зарегистрирован ответчик. Самостоятельно и добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. С момента приобретения квартиры истцом, ответчик в квартире не проживает.

В судебном заседании истец Русецкая Р.И. исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке в отсутствие ответчика.

В судебное заседание ответчик Рябченок М.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, уклонился от получения судебного извещения на почте, о чем свидетельствуют вернувшиеся конверты, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что по адресу: Х на регистрационном учете состоит Рябченок М.В., который зарегистрирован с 00.00.0000 года.

Согласно свидетельства серия Х о государственной регистрации права от 00.00.0000 года собственником квартиры, расположенной по адресу: Х является Русецкая А8, на основании договора купли-продажи от 14.09.2006 года в Едином государственном реестре недвижимости 00.00.0000 года было зарегистрировано право собственности Русецкой Р.И.

на указанную квартиру.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, по спорному адресу: Х Рябченок М.В., зарегистрирован с 24.10.2006 года.

Собственником указанной Х в г. Красноярске является Русецкая Р.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Русецкой Р.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником данной квартиры, ответчик не являются членом семьи истца, в квартире не проживает, формально состоит на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиком право на спорную квартиру материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русецкой А9 к Рябченок А10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рябченок А11, 00.00.0000 года года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия Рябченок А12, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х, ул. Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.С.Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 февраля 2022 года.

Копия верна: А.С.Андреев