Решение от 05.11.2024 по делу № 2-4067/2024 от 23.08.2024

дело №2-4067/2024

УИД № 30RS0002-01-2024-006421-90

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 ноября 2024 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре      Такташовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максиной Татьяны Валентиновны к Чаплыгиной Татьяне Владимировне, Хадад Яхья Мехди об определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Максина Т.В. обратилась в суд к Чаплыгиной Т.В. Хадад Я.И. об определении порядка пользования земельным участком, указав в обоснование, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 464 кв.м., кадастровый <№>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилых домов, для объектов жилой застройки. На указанном земельном участке расположен жилой дом, состоящий из двух литеров: литер А, в котором находится <адрес>, принадлежащая на праве собственности Чаплыгиной Т.В., <адрес>, принадлежащая на праве собственности Максиной Т.В., литер В, в котором находится <адрес>, принадлежащая на праве собственности Хададу Я.М. В соответствии с планом приусадебного участка литер А и литер В расположены по разным сторонам спорного земельного участка, между литерами имеется расстояние. Каждый собственник жилых домов пользуется своей частью земельного участка по определенным границам. Максина Т.В. и Чаплыгина Т.В. пользуются частью земельного участка на котором находятся их <адрес> <№>, расположенные в литер А. Литер В, в котором находится <адрес> по сведениям Единого государственного реестра принадлежат Хадад Я.М. и его доля в праве собственности на земельный участок составляет 1/7 (4/28) с 2018 <адрес> следует из искового заявления, со стороны <адрес>, на большей части территории земельного участка находится строительный мусор, хлам, в связи с чем истец Максина Т.В. считает, что такое использование земельного участка не соответствует её доли и в дальнейшем, если будут проводиться восстановительные работы квартиры будут нарушаться ее права и законные интересы. Обращаясь в суд, истец просит определить порядок пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 464 кв.м., кадастровый <№> в границах указанных точек.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация МО «Городской округ город Астрахань»

В судебном заседании представитель истца Максиной Т.В. по доверенности Холюшкина Л.А., ответчик Чаплыгина Т.В., представитель ответчика Хадад Яхья Мехди по доверенности Рабинович С.М. ходатайствовали о прекращении производства по гражданскому делу, в связи с заключением мирового соглашения в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления истцом искового заявления, представлено мирового соглашение следующего содержания и на следующих условиях:

1. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования земельным участком кадастровый <№> по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой, определяющей порядок пользования земельным участком с кадастровым номером: 30:12:020340:8, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения:

1.1. истец Максина Татьяна Валентиновна и ответчик Чаплыгина Татьяна Владимировна владеют и пользуется частью указанного земельного участка площадью 264 кв.м., согласно схеме, определяющей порядок пользования земельным участком с кадастровым номером: 30:12:020340:8 в границах определенных точек.

1.2. ответчик Хадад Яхья Мехди пользуется частью указанного земельного участка площадью 106 кв.м., согласно схеме, определяющей порядок пользования земельным участком с кадастровым номером: 30:12:020340:8 в границах определенных точек.

1.3. В общем пользовании всех участников долевой собственности находится часть земельного участка площадью 94 кв.м., согласно схеме, определяющей порядок пользования земельным участком с кадастровым номером: 30:12:020340:8 в границах определенных.

2. Судебные расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу <№> лежат исключительно на той стороне, которая их понесла, судебные расходы Сторонами друг к другу не возмещаются (ст. 101, ч. 5 ст. 153.9 ГПК РФ).

3. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения не допускается. Стороны подтверждают, что в правоспособности и дееспособности не ограничены. При подписании мирового соглашения стороны действуют добровольно, с абсолютным осознанием условий мирового соглашения и последствий его заключения.

Судом последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ).

Поскольку заключение мирового соглашения в силу статьи 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам понятны, мировое соглашение заключено уполномоченными на то лицами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в письменной форме, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение между истцом Максиной Т.В. в лице представителя по доверенности Холюшкиной Л.А., ответчиком Чаплыгиной Т.В., ответчиком Хадад Яхья Мехди в лице представителя по доверенности Рабиновича С.М. на предложенных сторонами условиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (1217 №714434, ░/░ 300-002) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<№>), ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (<№> ) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 264 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 30:12:020340:8 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░ ░ Y

I II III

8 422 168,81 2 222 320,04

9 422 180,15 2 222 323,84

░2 422 177,24 2 222 345,64

4 422 172,60 2 222 345,16

5 422 166,66 2 222 344,35

6 422 167,41 2 222 336,54

7 422 166,81 2 222 336, 46

8 422 168,81 2 222 320,04

░░░░░░░ 264 ░░.░. 30:12:020340:8(1)

1.2. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 106 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 30:12:020340:8 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░ ░ Y

I II III

12 422 184,10 2 222 325,13

1 422 189,06 2 222 326,76

2 422 187,17 2 222 345,44

2 422 187,17 2 222 345,44

3 422 187,05 2 222 346,67

░1 422 181,84 2 222 346,12

12 422 184,10 2 222 325,13

░░░░░░░ 106 ░░.░. 30:12:020340:8(2)

1.3. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 94 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 30:12:020340:8 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░ ░ Y

I II III

9 422 180,15 2 222 323,84

10 422 180,82 2 222 324,06

11 422 183,48 2 222 324,95

12 422 184,10 2 222 325,13

░1 422 181,84 2 222 346,12

░2 422 177,24 2 222 345,64

9 422 180,15 2 222 323,84

░░░░░░░ 94 ░░.░. 30:12:020340:8(3)

2.░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <№> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░. 101, ░. 5 ░░. 153.9 ░░░ ░░).

3. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 4-░ ░░░░░░░░░░░: ░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <№> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░