Решение по делу № 2-123/2023 от 09.02.2023

    УИД 16RS0017-01-2022-001353-73

    Дело №2-123/2023

    РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.03.2023                                                                                                      пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,

при секретаре Шамсутдиновой М.Ш.,

с участием:

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Большекукморского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Самигуллиной Ленаре Райнуровне о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на земельный участок и истребовании земельного участка из незаконного владения,

установил:

Исполнительный комитет Большекукморского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Самигуллиной Л.Р. о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на земельный участок и истребовании земельного участка из незаконного владения. В обоснование требований указано, что приговором Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности по ч. 2 ст. 286, ч. 2 ст. 292 УК РФ установлен факт незаконного оформления Самигуллиной Л.Р. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, находившегося в собственности МО «Большекукморское сельское поселение» <адрес>. Поскольку земельный участок Самигуллиной Л.Р. в установленном законом порядке не предоставлялся ни до введения в действие Земельного кодекса РФ, ни после введения в действие Земельного кодекса РФ, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Самигуллиной Л.Р. права на указанный земельный участок является недействительной. В результате оформления Самигуллиной Л.Р. земельного участка на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ нарушены права и законные интересы МО «Большекукморское сельское поселение» <адрес>, так как не получен необходимый доход от реализации участка в установленном законом порядке. Кроме того, указанными незаконными действиями нарушены права и законные интересы неопределенного круга лиц на приобретение данного земельного участка в установленном законом порядке. Поэтому просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № о наличии у Самигуллиной Л.Р. права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ответчика на указанный земельный участок, аннулировав запись регистрации права собственности; обязать ответчика в месячный срок после вступления настоящего решения суда в законную силу возвратить земельный участок в собственность МО «Большекукморское сельское поселение» <адрес>.

Представитель истца надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, третьи лица Кукморский районный исполнительный комитет Республики Татарстан, прокурор Кукморского района Республики Татарстан, Управление Росреестра по Республике Татарстан, ФИО4 надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель ответчика иск не признала, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации; права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об этом.

В силу положений пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.2, 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Из материалов дела следует, что приговором Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 286 УК РФ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 162-ФЗ), ч. 2 ст. 292 УК РФ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ).

Данным приговором установлено, что ФИО4 в период нахождения на должности главы Большекукморского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан, осознавая, что Самигуллина Л.Р. не имеет права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, действуя умышленно, используя свое служебное положение, с целью личной заинтересованности дал указание секретарю составить выписку из похозяйственной книги о якобы наличии у Самигуллиной Л.Р. права собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ главой Большекукморского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан ФИО4 была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за № с подложными сведениями о наличии у Самигуллиной Ленары Райнуровны права собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании данной выписки Самигуллина Л.Р. зарегистрировала право собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в результате умышленных действий ФИО4 ответчик незаконно оформила право собственности на земельный участок.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина;

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом.

Согласно приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ потерпевшими являлись Кукморский исполнительный комитет Республики Татарстан и МО «Большекукморское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

В данном случае истцу о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права стало известно ДД.ММ.ГГГГ, с даты вступления в законную силу приговора суда в отношении ФИО4

С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным отказом в иске.

При таких данных суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Большекукморского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Самигуллиной Ленаре Райнуровне о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на земельный участок и истребовании земельного участка из незаконного владения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтасинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.