Решение по делу № 2-795/2018 от 12.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Лавринова В.В., представителя истца Заморской Л.В., истца Титова В.И., представителе ответчика Бельянского А.В. – Ракимовой А.В., Идамжапова В.Ц., представителя ответчика Управления Росреестра по Свердловской области Фефилова Д.В., при секретаре Гавриленко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/2018 по иску Титова ФИО14, Лавринова ФИО15 к Бельянскому ФИО16, Карапетяну ФИО17, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с иском о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка (дороги - места общего пользования) с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного: Свердловская обл. д. <адрес>, заключенного между Бельянским А.В. и Карапетяном Г.С., применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании зарегистрированного право собственности Бельянского А.В. (номер государственной регистрации права №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 отсутствующим, признании незаконной постановку земельного участка (дороги - места общего пользования) с кадастровым номером №40817810604900317040 на государственный кадастровый учет, исключении из государственного реестра записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, снятии земельного участка (дороги - места общего пользования) с кадастровым номером №40817810604900317040 с регистрационного учета, признании недействительным Решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о проведении государственного кадастрового учета земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № 66/12-16092, погашении имеющейся записи в ЕГРН об объектах недвижимости: земельных участках с кадастровыми номерами №40817810604900317040 и №40817810604900317040.

Определением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Маршихиной ФИО18, Петрова ФИО19 к Бельянскому Андрею Владимировичу, Карапетяну ФИО20, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истцов в судебное заседание.

В судебном заседании стороны по делу просили утвердить достигнутое между ними мировое соглашение, по условиям которого:

- разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 изменяется на территорию общего пользования;

- данное определение является основанием для внесения изменений в ГКН;

- стороны не возражают против отмены обеспечительных мер в виде ареста на земельный участок кадастровым номером №40817810604900317040.

При этом стороны заявили, что мировое соглашение ими заключено без какого-либо принуждения, добровольно, условия мирового соглашения сторонами согласованы.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Текст мирового соглашения изложен сторонами на отдельном листе, подписан ими, приобщен к протоколу судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз. 5 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу №40817810604900317040 по иску Титова ФИО21, Лавринова ФИО24 к Бельянскому ФИО23, Карапетяну ФИО22, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, по условиям которого:

- разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 изменяется на территорию общего пользования;

- данное определение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН;

- стороны не возражают против отмены обеспечительных мер в виде ареста на земельный участок кадастровым номером №40817810604900317040.

Производство по делу по иску Маршихиной ФИО25, Титова ФИО26, Петрова ФИО27, Лавринова ФИО34 к Бельянскому ФИО33, Карапетяну ФИО28, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка прекратить.

Данное определение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ                                      Рђ.РЎ. Мурашов