Решение по делу № 2-727/2024 от 16.08.2024

        Дело № 2-727/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Лукмановой Г.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан к Риянову Р.Х. о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к Риянову Р.Х., в котором просит за истцом право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание – ферма, площадью 3 285 кв. м, 1986 года постройки, с кадастровым номером 02:30:010804:136, расположенный по адресу: <адрес>, Байкибашевский сельсовет.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан на нежилое здание – ферма, площадью 3285 кв. м, 1986 года постройки, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан как бесхозяйное, что подтверждает запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №У. В течение одного года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Ответчиком Рияновым Р.Х. фактически имеется лишь правопритязание на спорное имущество, тогда как со стороны истца имеется и правопритязание, и истцом организована процедура выявления, постановки на учет объекта, являющийся предметом искового заявления, для последующего признания права. Именно истец своими и средствами произвел кадастровые работы, объект поставил на кадастровый учет, принял на обслуживание и фактически обслуживает его. При этом требований о признании права собственности на спорное имущество по иным основаниям (как первичному, так и производному способу приобретения, либо по основанию приобретательной давности или ст.222 ГК РФ, виндикационному требованию и др.) Рияновым Р.Х. не заявлено.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального района Караидельский район РБ Мухаметова Л.Р. исковые требования поддерживала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Риянов Р.Х. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Рияновой Г.Р., согласившейся с исковыми требованиями в полном объеме, о чем представила письменное заявление о признании иска.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в суд не явились, надлежащим образом о рассмотрении дела извещены, возражения по иску не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности района, отнесено к вопросам местного значения района.

Судом установлено, что данное нежилое здание - ферма, площадью 3285 кв. м, 1986 года постройки, с кадастровым номером № расположено по адресу: <адрес>, Байкибашевский с/с.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанное сооружение ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С иском в суд Администрация муниципального района Республики Башкортостан обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии правопритязаний относительно данного объекта недвижимости не имеется.

Вышеприведенные доказательства суд считает достаточными для признания за заявителем права собственности на указанное нежилое здание.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным районом Караидельский район Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание – ферма, площадью 3 285 кв. м, 1986 года постройки, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий судья            Е.Н. Фахретдинова