Решение по делу № 2-591/2022 от 28.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 марта 2022 года                                                                                 город Тула

    Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Афониной С.В.,

    при секретаре Шевчук М.С.,

    с участием

    ответчика Горбунова А.В.,

    представителя третьего лица Куркинского И.Л. (являющегося одновременно истцом по самостоятельному требованию) по доверенности Жукова В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-591/22 по иску Горбуновой Нины Никоновны к Горбунову Александру Вячеславовичу об обязании не чинить препятствия в проведении технической инвентаризации домовладения, а также по исковому заявлению Куркинского Игоря Львовича к Горбунову Александру Вячеславовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

    у с т а н о в и л:

истец Горбунова Н.Н. обратилась в суд с иском к Горбунову А.В. об обязании не чинить препятствия в проведении технической инвентаризации домовладения, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, при этом в указанном доме в дата проживает её сын- ответчик Горбунов А.В., с которым у истца сложились неприязненные, конфликтные отношения, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик не является членом её семьи. При этом Горбунов А.В. собственником данных жилого дома и земельного участка не является, отношения к их приобретению не имеет. Однако ответчик препятствует ей в проведении технической инвентаризации данного домовладения для последующего узаконения самовольно выстроенного истцом строения, чем нарушает её права как собственника. Просит суд обязать Горбунова А.В. обеспечить доступ техников Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» для проведения технической инвентаризации домовладения, расположенного по адресу<адрес>

В свою очередь, третье лицо по иску Горбуновой Н.Н.- Куркинский И.Л. обратился в суд с самостоятельным требованием к Горбунову А.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, указав в обоснование требований, что является наследником К умершего дата, который являлся собственником 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой 3/5 доли является Горбунова Н.Н. При этом жилые дома <адрес> расположены на одном земельном участке. После смерти Куркинского Л.М. открылось наследство в виде 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предметов домашнего обихода и обстановки. В установленные законом сроки к нотариусу он не обращался. Для признания за собой права собственности на 2/5 доли указанного домовладения ему необходимо обратиться в суд. Для подачи документов в суд ему необходимо предоставить технический паспорт. Желая воспользоваться данным правом, он неоднократно обращался в Государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» за составлением технического паспорта объекта недвижимости (жилого дома), однако ответчик Горбунов А.В. не пускает ни его, ни техника для осмотра и проведения инвентаризации. Просит суд обязать Горбунова А.В. не чинить препятствия в проведении технической инвентаризации домовладения, а именно: обеспечить доступ техников Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Горбунова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, ранее представила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо, являющееся одновременно истцом по самостоятельному требованию), Куркинский И. Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Куркинского И.Л. (являющегося одновременно истцом по самостоятельному требованию) по доверенности Жуков В. В. в судебном заседании исковые требования Куркинского И.Л. поддержал и просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске, уточнив, что заявленное Куркинским И.Л. требование об обязании Горбунова А.В. не чинить препятствия в пользовании домом и земельным участком подразумевают собой нечинении препятствий при проведении инвентаризационных работ на территории земельного участка и в жилом доме по адресу: <адрес>

Ответчик Горбунов А. В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> дата При этом ни истец Горбунова Н.Н., являющаяся ему матерью, ни Куркинский И.Л. по вопросу проведения в доме и на территории земельного участка инвентаризационных работ к нему не обращались. На территорию домовладения периодически пытались проникнуть риэлторы, которые ломали ограждение, выбили дверь в его части дома, поэтому он на калитке повесил замок, ключей от которого не имеют ни Горбунова Н.Н., ни Куркинский И.Л., т.к. те там не проживают и ключей от замка у него не просили. В случае обращения к нему непосредственно Горбуновой Н.Н. или Куркинского И.Л. согласен в их присутствии обеспечить доступ на земельный участок и к помещениям сотрудников БТИ, иным лицам, в том числе представителю Куркинского И.Л. по доверенности Жукову В.В. предоставить такой доступ отказывается, полагая, что у них нет таких полномочий.

Представитель третьего лица Государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) определены способы защиты нарушенных прав, среди которых восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам п.п.1 и 2 ст.252 ГК РФ и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.п.45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственниками домовладения <адрес> являются: Горбунова Нина Николаевна - 3/5 доли в праве; К - 2/5 доли в праве, что следует из выписки из реестровой книги Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» от дата №

Право собственности К на 2/5 доли вышеуказанного домовладения возникло на основании договора купли-продажи, заключенного дата между К выступающей в качестве продавца, и К выступающим в качестве покупателя, удостоверенного нотариусом г.Тулы Клениковой А.В., что подтверждается копией договора.

Сведения о правообладателях домовладения, расположенного по адресу: д.<адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что следует из Выписки из ЕГРН по состоянию на дата

Согласно выписки из ЕГРН Горбунова Н.Н. также является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, с дата по указанному адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Горбунов А.В.

Судом также установлено, что К умер дата, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти №, выданного дата

Куркинский И.Л. является сыном к что следует из копии повторного свидетельства о рождении №, выданного дата

Как видно из ответа нотариуса Слобожаниной О.А. от дата на запрос суда, наследственного дела к имуществу умершего дата к. в архиве нотариуса не имеется.

Из ответа нотариуса Европейцевой Т.Н. от дата № на запрос суда усматривается, что наследственного дела к имуществу умершего к в нотариальной конторе не имеется.

Как следует из материалов дела и подтверждено сообщением ГУ ТО «Областное БТИ» от дата., на основании письменных обращений Жукова В.В., являющегося представителем Куркинского И.Л. по доверенности, учреждением были заключены договоры на выполнение инвентаризационно-технических работ дата №, от дата. № и от дата. №

В соответствии с условиями указанных договоров в целях проведения инвентаризационных работ соответственно дата., дата специалисты учреждения произвели выходы на объект, расположенный по адресу: <адрес>, однако доступ на объект был воспрепятствован и не обеспечен и работы по инвентаризации не выполнены.

Указанный факт воспрепятствования проведению инвентаризационных работ подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей сотрудники ГУ ТО «Областное БТИ» к. и к., указавшие, что в дата. неоднократно выходили по адресу: <адрес> для проведения инвентаризационных работ на основании договора, заключенного с Жуковым В.В. как представителем Куркинского И.Л. по доверенности, однако либо не могли пройти на территорию домовладения, т.к. на калитке висел замок, от которого у Жукова В.В. не было ключей, либо их не впускал ответчик Горбунов А.В., устраивавший с Жуковым В.В. скандалы.

Свидетели к. и м в судебном заседании пояснили, что с дата. Горбунов А.В. один проживал по адресу: <адрес>, при этом на территорию дома постоянно кто-то пытался проникнуть- сломал ограждение, выбил дверь в его часть дома. Горбунов А.В. починил ограждение и на калитку повесил замок. Сам он в настоящее время проживает по другому адресу. Также свидетели подтвердили наличие конфликтных отношений между Горбуновым А.В. и его матерью Горбуновой Н.Н., а также Куркинским И.Л.

Судом также установлено, что заочным решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата по гражданскому делу № 2-589/2020 были удовлетворены исковые требования Куркинского И.Л. и постановлено: обязать Горбунову Нину Николаевну с даты вступления настоящего заочного решения суда в законную силу не чинить препятствия в проведении технической инвентаризации домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно - обеспечить доступ техников Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» в указанное домовладение.

В силу пункта 1 статьи 182 ГК РФ полномочия представителя могут быть основаны на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного или муниципального органа, а также явствовать из обстановки, в которой действует представитель. Порядок предоставления полномочий и их осуществления установлен главой 10 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.48 ГПК Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает достоверно установленным факт того, что Горбунов А.В. препятствует сотрудникам ГУ ТО «Областное БТИ» в проведении инвентаризационных работ по адресу: <адрес> на основании договоров, заключенных между ГУ ТО «Областное БТИ» и Жуковым В.В. как представителем Куркинского И.Л., при этом полномочия Жукова В.В. на совершение данных действий от имени Куркинского И.Л. подтверждаются доверенностью от дата удостоверенной нотариусом.

Учитывая, что Куркинский И.Л. является наследником по закону к имуществу умершего Куркинского Л.М., являющегося собственником части жилого дома по адресу: <адрес> он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе провести техническую инвентаризацию спорного домовладения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Куркинского И.Л. об обязании Горбунова А.В. не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу<адрес>, путем обеспечения доступа сотрудника Государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» для производства инвентаризационно-технических работ.

В то же время, истцом Горбуновой Н.Н. в нарушение ст.ст.56, 57 ГПК РФ не было представлено суду ни одного доказательства, подтверждающего её намерение провести техническую инвентаризацию домовладения по адресу: г.Тула, Новорабочий проезд, д.37/38, с заявлением о проведении таких работ в ГУ ТО «Областное БТИ» она не обращалась, таких требований Горбунову А.В. фактически не предъявляла, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Горбуновой Н.Н.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска Горбуновой Нины Никоновны к Горбунову Александру Вячеславовичу об обязании не чинить препятствия в проведении технической инвентаризации домовладения отказать в полном объеме.

Требования Куркинского Игоря Львовича удовлетворить.

Обязать Горбунова Александра Вячеславовича не чинить Куркинскому Игорю Львовичу препятствий в пользовании домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: к, и в течение месяца с даты вступления настоящего решения суда в законную силу обеспечить доступ сотрудников Государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» на территорию указанных земельного участка и домовладения для производства инвентаризационно-технических работ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                        С.В.Афонина