Решение по делу № 2-1372/2022 от 29.08.2022

дело № 2-1372/2022

03RS0032-01-2022-002037-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года           г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доровских ФИО12 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Доровских С.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>А, <адрес> порядке приватизации передана по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в совместную собственность истцу, ее матери ФИО3, ее дочери - ФИО10, ее брату - ФИО5, после смерти которого, ? доли унаследовала мать истца. На основании указанного договора выдано регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Реестре бюро технической инвентаризации за №. После принятия квартиры в собственность постановка на кадастровый учет и регистрация права в ЕГРН не производились.

Мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная на момент смерти по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> А, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-АР 598770. Завещание ФИО3 не составлялось. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 2/4 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 44,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Юридически истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако, фактически как до смерти проживала с матерью, так как ей требовался уход, так и после смерти проживает в указанном жилом помещении совместно с внучкой, что могут подтвердить свидетели.

В течение установленного законом срока истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как из-за своей юридической неграмотности не знала, что заявления нотариусу о принятии наследства нужно подавать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Кроме того, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка-инвалида и в тот период необходимо было проходить реабилитационное лечение. Фактически же, в течение данного 6-месячного срока истец, как наследник совершила действия по принятию наследства. После смерти матери предпринимает все меры по сохранению имущества, производит за свой счет оплату расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, в текущем году выполнила работы по ремонту квартиры, оплатила долги наследодателя по содержанию жилья. Считает, что если фактически приняла наследство, то нотариус должен выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону и поэтому после установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с данным заявлением, но нотариус в выдаче отказал, по тем причинам, что пропущен срок для принятия наследства после смерти матери.

На основании изложенного, просит суд установить факт принятия Доровских ФИО13 наследства после смерти матери ФИО3 на 2/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>А, <адрес>.

Признать за Доровских ФИО14 право собственности в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство на 2/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>А, <адрес>.

Определить, что решение суда является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности на 3/4 доли квартиры по адресу: РБ, Респ. Башкортостан, <адрес>А, <адрес>, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на имя Доровских ФИО15.

В судебное заседание истец Доровских С.Р. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание представитель Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание третье лицо Мащенко Н.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание нотариус Галяутдинова З.З. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание представитель ООО «Крон» Маврина Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Согласно ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания, просивших о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что она живет напротив дома истца. Они общаются с истцом. Свидетель знает истца с детства с 1985 года. До этого в спорной квартире жила мать истца. Сейчас истец проживает, смотрит за квартирой, осуществляет коммунальные платежи.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что она является племянницей истца. Истец проживает в спорной квартире с 1981 года примерно. Никто не претендует на квартиру, истец сама несет бремя ее содержания.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы реестрового и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-АР №.

Квартира, расположенная по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>А, <адрес> порядке приватизации передана по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в совместную собственность истцу, ее матери ФИО3, ее дочери - ФИО10, ее брату - ФИО5, после смерти которого, ? доли унаследовала мать истца.

На основании указанного договора выдано регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Реестре бюро технической инвентаризации за №. После принятия квартиры в собственность постановка на кадастровый учет и регистрация права в ЕГРН не производились.

Мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная на момент смерти по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> А, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-АР 598770.

Согласно наследственного дела № завещание ФИО3 не составлялось. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 2/4 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 44,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Самосадка, <адрес>. Однако, фактически проживала и проживает по адресу: <адрес> А, <адрес>, что подтверждается показаниями опрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей.

В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться спорным жилым помещением. При этом она несет за свой счет расходы на содержание объектов недвижимости и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на спорны объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Доровских ФИО16 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Доровских ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Признать за Доровских ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 2/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности на 3/4 доли квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на имя Доровских ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна: