Решение по делу № 2-1255/2023 (2-6225/2022;) от 23.11.2022

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

28 марта 2023 года

Дело по исковому заявлению ООО «Курс» к Копейкину М. Ю., Ростовцевой Т. К. о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курс» обратилось в суд с исковым заявлением к Копейкину М.Ю., Сикорской О.Ю. о взыскании задолженности и пени за жку. Просит взыскать с Копейкина М.Ю. задолженность по жилищным услугам и пени в размере 38 813,32 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины 1 264 руб., с Сикорской О.Ю. задолженность по жилищным услугам и пени в размере 38 813,32 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины 1 264 руб., взыскать солидарно с Копейкина М.Ю., Сикорской О.Ю. судебные расходы.

Свои требования мотивирует тем, МКД по <адрес> находится в управлении ООО «Курс». В соответствии с данными ЕГРН собственником <адрес> является Сикорская О.К., которая выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В квартире зарегистрированы Копейкин М.Ю. и Сикорская О.Ю. Наследники не исполняют обязательства по оплате жку. Общая сумма задолженности составляет 77 626,65 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечена соответчик Ростовцева Т.К., производство по делу в части требований к ответчику Сикорской О.Ю. прекращено определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, возражений на иск не представили, причин неявки не сообщили, ходатайств не направили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курс» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги согласно перечню работ по ремонту общего имущества и его содержанию, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Решением общего собрания и договором согласованы и утверждены условия оплаты оказываемых услуг.

Согласно расчету задолженности, выписке по лицевому счету, справке о задолженности, представленных в материалы дела истцом, задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу г.<адрес>, начисленной за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, составляет 77 626,65 руб., включающая:

Содержание и текущий ремонт 66 730,30 руб.,

Аренда мусорных контейнеров 505,65 руб.,

Пеня 10 390,70 руб.

Расчеты произведены управляющей компанией на основании утвержденных тарифов.

Также, судом установлено, что собственником квартиры по <адрес> общей площадью 46,6 кв.м. являлась Сикорская О. К. с 2007 года, умершая ДД.ММ.ГГГГ. У истца отсутствуют иные сведения о собственниках. Лицевой счет также открыт на имя Сикорской О.К.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Петровой Е.А. на запрос суда следует, что после смерти Сикорской О.К. с заявлением о принятии наследства по закону обратились Кривогузова К.Д. (внучка) - наследник первой очереди по закону по праву представления и по завещанию, Копейкин М.Ю. (сын) – наследник первой очереди по закону и по завещанию, а также наследник по завещанию Ростовцева Т.К. (сестра).

Позднее Кривогузовой К.Д. подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сестры наследодателя (наследника второй очереди по закону) и наследника по завещанию Ростовцевой Т.К.

В соответствии с завещанием Сикорской О.К. от ДД.ММ.ГГГГ, не отмененного на момент смерти наследодателя и не признанного недействительным до настоящего времени, квартира по <адрес> завещана Сикорскому М.Ю. (в настоящее время Копейкину – свидетельство о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ), квартира по <адрес> завещана Сикорскому (Копейкину) М.Ю., Ростовцевой Т.К. и Кривогузовой К.Д. в равных долях. В завещании неверно указана фамилия Копейкина М.Ю. (Сикорский) и его дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ вместо верной – ДД.ММ.ГГГГ, о чем остальные наследники по завещанию Ростовцева Т.К. и Кривогузова К.Д. подали заявление нотариусу, указав, что данные описки не являются препятствием к выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Копейкиным М.Ю.

Заявленный истцом ответчик Сикорская О. Ю. – наследник первой очереди по закону (дочь) умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, производство по делу в данной части прекращено.

В настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрирован только Копейкин М.Ю. согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, заявления от отказа от наследства по завещанию и по закону он не подавал. Соответственно, единственным наследником, фактически принявшим наследство в виде квартиры по <адрес> и фактическим собственником является Копейкин М.Ю.

В материалах дела нет сведений, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартира ответчиком реализована, поскольку до настоящего времени им не получено свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировано право собственности.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жку, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № за жилое помещение по <адрес>, а также, начисленные пени, подлежат взысканию с ответчика Копейкина М.Ю. как наследника, принявшего наследство после смерти Сикорской О.К., и фактического собственника жилого помещения, на которого в силу действующего законодательства возложена ответственность по долгам наследодателя и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, ответчик извещался судом о судебном заседании по всем адресам, ему направлялись исковое заявление с расчетами задолженности. Возражений на заявленные требования ответчики не представили, обстоятельства, установленные судом, не оспорили.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком также не оспорен.

Учитывая, что задолженность по оплате жку до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчика Копейкина М.Ю. в полном объеме.

Соответственно, учитывая, что ответчик Ростовцева Т.К. не является собственником жилого помещения по <адрес>, в том числе в порядке наследования, не проживает совместно с собственником, исковые требования удовлетворены в полном объеме только в отношении ответчика Копейкина М.Ю., в удовлетворении иска к Ростовцевой Т.К. следует отказать.

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «Курс» следует взыскать госпошлину в сумме 2 528,00 руб. Кроме того, требование о взыскании почтовых расходов 109 руб., за получение поквартирной карточки 200 руб. также подлежит удовлетворению, поскольку они были необходимы для защиты нарушенного права в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать Копейкина М. Ю. ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в пользу ООО «Курс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 77 626,65 рублей, за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины 2 528 рублей, почтовые расходы 109 рублей, расходы на получение поквартирной карточки 200 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Ростовцевой Т. К. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 04.04.2023.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина