Решение по делу № 2-2023/2024 от 25.04.2024

УИД 25RS0<номер>-03

Дело № 2-2023/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года                      г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при помощнике судьи Витько Д.А.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» Башкатовой С.В. на основании доверенности от <номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» к Журба Светлане Владимировне, Левкину Денису Валерьевичу, Левкиной Валерии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» (далее – ООО УК «Трудовое») обратилось в суд к Журба С.В., Левкину Д.В., Левкиной В.В. с вышеназванным иском, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Также истцом с ресурсоснабжающими организациями заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом. Нанимателем квартиры <адрес> является ответчик Журба С.В. В данном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ответчики Левкин Д.В., Левкина В.В. Ответчиками не исполняется обязанность по оплате предоставленных в жилое помещение коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, в результате чего образовался долг за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 87 147 руб. 55 коп., из них за услугу электроснабжения в размере 52 991 руб. 46 коп., за отопление - 20 684 руб. 29 коп., услуги по содержанию жилья в размере 34 156 руб. 09 коп. Ввиду того, что ответчиками своевременно не оплачиваются указанные услуги начислена пеня за период 01.02.2021 по 31.03.2022 в размере 15 304 руб. 91 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 34 156 руб. 09 коп., за услугу электроснабжения за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 52 991 руб. 46 коп., за услугу отопления за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 20 684 руб. 29 коп., пеню за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 в размере 15 304 руб. 91 коп., почтовые расходы в размере 1000 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 249 руб. 05 коп.

Представитель истца ООО УК «Трудовое» Башкатова С.В. доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.

Ответчики Журба С.В., Левкин Д.В., Левкина В.В., извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание суда не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили. С учетом положений ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за электрическую энергию, тепловую энергию.

На основании ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что с 14.05.2010 Журба С.В. является нанимателем жилого помещения <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от <дата> № <номер>.

Данное жилое помещение Журба С.В. предоставлено администрацией г. Владивостока с учетом членом семьи: сына Левкина Д.В. (ответчик), дочери Левкиной В.В. (ответчик).

Указанные граждане значатся зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Трудовое» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД), оформленного протоколами от 15.04.2015, от 26.04.2005 № 1.

01.03.2015 ООО УК «Трудовое» с ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» заключен договор энергоснабжение № <номер>, предметом которого является продажа электрической энергии в дом <адрес>. В соответствии с условиями указанного договора ООО УК «Трудовое» оплачивает потребленную электрическую энергию.

Договор аналогичного характера заключен ООО УК «Трудовое» с КГУП «Примтеплоэнерго» на теплоснабжение и поставку горячей воды в многоквартирный дом <адрес>

Согласно выписке по лицевому счету ООО УК «Трудовое», задолженность ответчиков по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 составила 87 147 руб. 55 коп., из них услуги за содержание жилого помещения в размере 13 471 руб. 80 коп., за отопление – 20 684 руб. 29 коп., за электроснабжение в размере 52 991 руб. 46 коп.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате за содержание жилого помещение и коммунальные услуги истец обратился к мировому судье судебного участка № 24 Советского судебного района г. Владивостока с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате указанных услуг за период с 01.07.2020 по 31.03.2022, 02.06.2022 мировым судьей указанного судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности, который определением судьи от 01.02.2023 отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Учитывая, что ответчиками не предоставлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 87 147 руб. 55 коп., из них за услуги за содержание жилого помещения в размере 13 471 руб. 80 коп., за услуги отопления – 20 684 руб. 29 коп., за электроснабжение 52 991 руб. 46 коп. подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что ответчиками несвоевременно производится оплата за указанные услуги истцом ответчикам начислена пеня за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 в размере 15 304 руб. 91 коп.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом в связи с подачей в суд рассматриваемого иска уплачена государственная пошлина в размере 3 249 руб. 05 коп. (платежные поручения от 22.04.2024 № 406, от 19.05.2022 № 649), а также понесены почтовые расходы в размере 1000 руб. 08 коп.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 249 руб. 05 коп. и почтовые расходы в размере 1000 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Журба Светланы Владимировны (паспорт гражданина РФ серии <номер> № <номер>), Левкина Дениса Валерьевича (паспорт гражданина РФ серии <номер>№ <номер>), Левкиной Валерии Валерьевны (паспорт гражданина РФ серии <номер> № <номер>) в пользу общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» (ОГРН <номер>, ИНН <номер>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 87 147 руб. 55 коп., из них за услуги по содержанию жилого помещения в размере 13 471 руб. 80 коп., за услугу отопления в размере 20 684 руб. 29 коп., за электроснабжение в размере 52 991 руб. 46 коп., пеню за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 в размере 15 304 руб. 91 коп., почтовые расходы в размере 1 000 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 249 руб. 05 коп., всего 106 701 руб. 59 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 19.06.2024.

Судья Ю.А. Самусенко