Решение по делу № 2-2300/2020 от 25.03.2020

дело № 2-2300/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» к Мужеляк В. К., Дубровиной Н. В. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» с учетом уточнения просит взыскать с Мужеляк В.К., Дубровиной Н.В. пропорционально доли каждого в праве собственности на имущество задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2020 года в отношении квартиры <адрес> в размере 75400 рублей 07 копеек, пени за просрочку платежей – 5459 рублей 10 копеек по тем основаниям, что ответчики, являются собственниками указанного жилого помещения и потребителями услуг, оплата которых в установленные сроки и по утвержденным тарифам не производится (л.д.3-4,62).

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Мужеляк В.К., Дубровина Н.В. в судебное заседание не явились, извещались по адресу проживания, за получением судебного извещения не явились. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением судебного извещения.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Мужеляк В.К. в <данные изъяты> долей, Дубровина Н.В. в <данные изъяты> доли являются собственниками квартиры <адрес>, общей площадью 85,4 кв.м. (л.д.10-15-выписка из ЕГРН).

В квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Мужеляк В.К., с ДД.ММ.ГГГГ – Дубровина Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6. (л.д.20-справка ООО «ЖЭУ Челябспецтранс»).

В силу п.5 ч.2 ст.153, ч.3 ст.30 ЖК РФ на Мужеляк В.К., Дубровиной Н.В. как на собственниках жилого помещения лежит обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» выбрано в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома (л.д.9).

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиками, последние имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75400 рублей 07 копейки, из которых задолженность Мужеляк В.К. в соответствии <данные изъяты> долей – 62582 рубля 06 копеек, Дубровиной Н.В. в соответствии с <данные изъяты> доли – 12818 рублей 01 копейка (л.д.18).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно расчету задолженности на сумму долга начислены пени в размере 5459 рублей 10 копеек, из которых задолженность Мужеляк В.К. в соответствии <данные изъяты> долей – 4531 рубль 05 копеек, Дубровиной Н.В. в соответствии с <данные изъяты> доли – 982 рубля 05 копеек (л.д.62,63).

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2625 рублей 78 копеек, из которых с Мужеляк В.К. – 2179 рублей 40 копеек, с Дубровиной Н.В. – 446 рублей 38 копеек.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» удовлетворить.

Взыскать с Мужеляк В. К. в пользу ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - 62582 рубля 06 копеек, пени – 4531 рубль 05 копеек, а также госпошлину - 2179 рублей 40 копеек, всего: 69292 рубля 51 копейка (Шестьдесят девять тысяч двести девяносто два рубля 51 копейка).

Взыскать с Дубровиной Н. В. в пользу ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - 12818 рублей 01 копейка, пени – 928 рублей 05 копеек, а также госпошлину - 446 рублей 38 копеек, всего: 14192 рубля 44 копейки (Четырнадцать тысяч сто девяносто два рубля 44 копейки).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2020г.