Решение от 27.01.2022 по делу № 2-14/2022 (2-145/2021; 2-2771/2020;) от 27.08.2020

Производство № 2-14/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года                                                                                                 г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленск в составе:

председательствующего (судьи) Шиловой И.С.,

при секретаре                                  Пивоваровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2020-004420-07) по иску Мадер Тамары Павловны к Администрации города Смоленска, Дрючиной Марии Александровне, Харьковой Галине Леонидовне о признании права собственности на гараж, устранении препятствий в пользовании гаражом, встречному иску Дрючиной Марии Александровны к Мадер Тамаре Павловне, Администрации города Смоленска, Харьковой Галине Леонидовне о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мадер Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска, Дрючиной М.А. о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Кристалл-3».

В обоснование своих требований указала следующее. Решением Исполнительного комитета Промышленного района Советов народных депутатов г.Смоленска №19 от 12.01.1988 «Об отводе земельных участков для строительства гаражей» ей (Прудниковой (Мадер) Т.П.) на земельном участке, предоставленном решением горисполкома №272 от 09.04.1987 в пользование ГСК «Кристалл-2» (Кписталл-3), в соответствии с решением правления выделен земельный участок № для строительства кирпичного гаража. Данный земельный участок под № был непригодным для строительства гаража и по ее просьбе председатель ГСК «Кристалл-3» ФИО15 предложил под строительство гаража земельный участок №, которому впоследствии присвоен № (замена нумерации). В период с 1988 по 1989 она (истец) с бывшим супругом ФИО24 построили гараж на земельном участке №. Гараж находится в линейке гаражей, сверху расположен гараж №. 13.02.1988 выдана членская книжка гаражного кооператива «Кристалл», на которой указан гараж №, а затем в членскую книжку внесены изменения с указанием №. С 1988 года ею полностью оплачены членские взносы. На 1988 год земельный участок № никем не был занят. До 2019 года гараж находился в ее пользовании. В феврале 2020 сын обнаружил, что на принадлежащем ей (истцу) гараже заменен замок и им пользуется ответчик Дрючина М.А. На ее (истца) письменное заявление председатель ГСК «Кристалл-3» ФИО16 в своем ответе сообщил, что гараж № с 04.04.2000 числится за ФИО8 (отцом Дрючиной М.А.), который оплачивает членские взносы и пользуется гаражом, гараж № принадлежит ФИО48 с 05.07.1999, который исправно вносит за гараж плату. Фамилии Прудниковой Т.П. в книге нет. Соответственно земельный участок №, после возведения истцом гаража, предоставлен ФИО17 Ответчик Дрючина М.А. (дочь ФИО17) самовольно заняла гараж № в октябре 2019 года. Ссылаясь на нормы п.1 ст.59 ЗК РФ ст.ст.218, 234 ГК РФ п.15 ППВС РФ №10 и ПВАС РФ №22 от 29.04.2010 и давность владения имуществом более 18 лет, полагает, что приобрела право собственности на гараж № в ГСК «Кристалл-3» в силу приобретательной давности.

В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования (т.2 л.д.1-2), указав, что в силу положений ст.ст. 218, 304 ГК она, как член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобрела право собственности на указанное имущество и вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

Просит суд:

- признать за Мадер Т.П. право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Кристалл-3» г.Смоленска;

- обязать Дрючину М.А. устранить препятствия Мадер Т.П. в пользовании гаражом №, расположенным в ГСК «Кристалл-3» г.Смоленска, в течении пяти дней после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Дрючина М.А. иск не признала, представив письменные возражения, в которых указала, что истцом не представлено документального подтверждения владения и пользования гаражом №. Последней решением исполкома Промышленного района от 12.01.1988 выделялось место №. На спорный гараж имеется технический паспорт от 05.07.2007 с присвоением инвентаризационного номера. Сведений о смене гаражных мест или перенумерации в материалы дело не представлено. Таким образом, иск подан для отчуждения гаража, которым владеет Дрючика М.А. (т.2 л.д.26).

Ответчик Дрючина М.А. обратилась в суд со встречным иском к Мадер Т.П., Администрации города Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование иска указала, что место для гаража № в ГСК «Кристалл-3» выделялось ее (Дручиной М.А.) отцу – ФИО8, гараж возведен на законных основаниях, все обязательные платежи ФИО8, а впоследствии Дрючиной М.А. внесены, что подтверждается письменными доказательствами. Дрючина М.А. вступила в наследство, соответственно имеет право оформить собственность на указанный объект недвижимости.

Просить суд: признать право собственности за Дрючиной М.А. на гараж №, расположенный в ГСК «Кристалл-3» (инвентарный номер №) (т.2 л.д.106-107).

Ответчик/истец Мадер Т.П. встречные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в иске, указав, что спорный гараж № строила ее семья, отец Дрючиной М.А. – ФИО8 строил гараж №, Дрючина М.А. пользовалась гаражом №, а после того, как Дрючину М.П. выселили из гаража №, она самовольно заняла ее (Мадер Т.П.) гараж №. Просила в удовлетворении встречного иска отказать (т.2 л.д.120).

Ответчик Администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, в представленном в материалы дела заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, ссылаясь на отсутствие спора о праве, поскольку гараж № в реестре муниципальной собственности не значится, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (т.1 л.д.135).

Ответчик Харькова Г.Л., привлеченная к участию в деле в качестве соответчика протокольным определением от 30.09.2021 (т.3 л.д.36-39), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила, о причинах своего отсутствия суд не уведомила.

Третьи лица ГСК «Кристалл-3», привлеченный к участию в деле протокольным определением от 20.10.2020 (т.1 л.д.138-140), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, отзыв относительно исковых требований не представил. В процессе рассмотрения дела председатель ГСК «Кристалл-3» ФИО16 суду пояснил, что он является членом ГСК с 1985, а с 2014 председателем ГСК «Кристалл-3». Спорная линейка гаражей в соответствии с генпланом фактически начинается с гаража №, поскольку гаражи с № по № фактически построены не были и на их месте находится технический проезд. Спорная линейка строилась с 1990 членами ГСК самостоятельно и за счет собственных средств, поэтому уплата паевых взносов за данные гаражи не предполагалась. Справки о выплате паенакоплений членам ГСК он выдается на основании гаражных карточек для регистрации права собственности. По спискам членов ГСК с 1995 гараж № числится за ФИО8, а за Прудниковой (Мадер) Т.П. числился гараж № до апреля 1999 года. Далее в списках членов ГСК «Кристалл-3» на 01.04.1999 года имеется исправление, согласно которому гараж № закреплен за ФИО21 Перенумерация гаражей в спорной линейке не производилась. Оплата членских взносов производилась бухгалтеру, без предъявления правоустанавливающих документов, номер гаража при принятии платежей указывался бухгалтером со слов плательщика. Членами ГСК являются граждане, которые платят членские взносы за гараж, при неуплате в течение года членских взносов гражданин исключается из членов ГСК. Прудникова Т.П. членские взносы оплачивала до 2011 года. Где находится гараж Мадер (Прудниковой) Т.П. ему не известно. При строительстве ФИО22 (гараж № по документам) и ФИО8 (гараж № по документам) поменялись гаражами, впоследствии наследницы ФИО22 и ФИО8 заняли гаражи в соответствии с правоустанавливающими документами.

Третьи лица - Управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Смоленска, привлеченное к участию в деле протокольным определением от 03.06.2021 (т.2 л.д.126-131), Хейфец З.Е и Кравцов А.Е., привлеченные к участию в деле протокольным определением от 03.08.2021 (т.2 л.д.212-217), будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, отзыв относительно исковых требований не представили, о причине своего отсутствия суд не уведомили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В процессе рассмотрения настоящего дела Мадер Т.П. поясняла следующее. В 1987 году ей был выделен земельный участок № под строительство гаража, однако поскольку там стояла вода, председатель ГСК «Кристалл-3» ФИО15 произвел замену на земельный участок №. О закреплении за ней данного земельного участка какими-либо решениями, ей ничего не известно. В 1988-1989 (1990) на земельном участке № был построен спорный гараж, который через 1-1,5 года после строительства перенумерован с присвоением №, точную дату она не помнит. В связи с чем гаражи перенумерованы ей не известно, пришли в гараж и увидели, что на воротах зачеркнут № и написан №. Она получила членскую книжку и платила взносы, изменения в членскую книжку и карточку оплаты членских взносов в части номера гаража вносила бухгалтер. После 2011 года членские взносы за гараж № ни она, ни ее родственники не вносили. Машины у нее нет, в гараже она была давно, гаражом пользовался ее сын, сдавали гараж в аренду брату бывшего мужа. В феврале 2020 обнаружила, что гараж занят. Ответчик Дрючина М.А. ранее пользовалась гаражом № и только после того как ее выселили из гаража №, она заняла гараж №.

В процессе рассмотрения настоящего дела Дрючина М.А. поясняла следующее. Она с мужем фактически пользовалась гаражом №, однако в 2019 годы ее супруг обнаружил, что на гараже № сменены замки. Председатель ГСК «Кристалл-3» пояснил, что ФИО51 предъявила документы на гараж №, после чего он (председатель ГСК «Кристалл-3») разрешил вскрыть гараж №. Впоследствии выяснилось, что ее семье принадлежит гараж №, который в присутствии председателя ГСК «Кристалл-3» был вскрыт.

В процессе рассмотрения дела был допрошен ряд свидетелей (т.2 л.д.3-13, т.2 л.д.212-217, т.4 л.д.36-44):

- ФИО23 (брат бывшего мужа Мадер (Прудниковой) Т.П.) суду пояснил, что вместе с сыном Мадер Т.П. и ее бывшим мужем строил гараж в ГСК «Кристалл-3», а в 2012-2013 году ставил в гараже № свою машину и делал в нем вытяжку;

- ФИО24 (бывший муж Мадер (Прудниковой) Т.П.) суду пояснил, что с 1973 по 1998 состоял в браке с Мадер (Прудниковой) Т.П., гараж в ГСК «Кристалл-3» он строил своими руками в 1988 году, на выделенном бывшей жене участке под строительство гаража бил ключ воды и председатель ГСК произвел замену земельных участков, первый год гараж имел номер №, потом стал №, с чем связана перенумерация ему не известно;

- ФИО25 (племянник Мадер (Прудниковой) Т.П.) суду пояснил, что гараж строил его отец со своим братом, в 2013-2014 он ставил в гараже № машину, потом приходил с друзьями отдыхать в гараже;

- ФИО26 (друг сына Мадер (Прудниковой) Т.П.) суду пояснил, что сын Мадер Т.П. Паша приходится ему другом, они с друзьями в 2014-2015 собирались и отмечали дни рождения в гараже, который строил отец и дядя Паши в 80-х годах, номер гаража не помнит;

- ФИО27 (друг сына Мадер (Прудниковой) Т.П.) суду пояснил, что с сыном Мадер Т.П. ФИО13 дружит с 90-х годов, они с друзьями до 2010 собирались в гараже, который строил отец ФИО13, номер гаража не помнит;

- ФИО28 (сын Мадер (Прудниковой) Т.П.) суду пояснил, что с отцом, дядей и старшим братом строил гараж №, который ранее имел №, перенумеровали гараж путем нанесения на ворота другого номера, поскольку в линейке достраивался гараж, в гараже бывал часто с братом и друзьями, шашлыки жарили, в гараже из подвала была вентиляция, полтора года назад привез в гараж трубы, но не смог открыть дверь, ворота были перекрашены, замки были поменяны;

- ФИО29 суду пояснил, что ему до 1980 было выделено место № в ГСК «Кристалл-3», однако он на нем гараж не строил, поскольку его место председатель ГСК ФИО15 передал другому лицу, ему обещал выделить другое место, но так и не выделил, какое-то время (2-5 лет) приходили квитанции (налог) за выделенное место и он их оплачивал, потом купил гараж в другом кооперативе;

- ФИО30 (супруга ФИО31) суду пояснила, что ее супругу ФИО31 в 1988 выделялось место № под строительство гаража, на данном месте они с мужем гараж не строили, членская книжка на место № не заводилась, купили готовый гараж №, на который и была выдана членская книжка с 1991 года. Пояснить где фактически находилось место №, не смогла;

- ФИО32 (мать Дрючиной М.А.) суду пояснила, что с ФИО8 состояла в браке с 1982 по 1996, муж в конце 80-х начале 90-х получил землю в ГСК, вступил в кооператив, гараж построили в начале 1992-1993, перенумирации гаража не была, наш гараж всегда был под №, в гараже бывала редко;

- ФИО33 (невестка Мадер (Прудниковой) Т.П.) суду пояснила, что состояла в браке с ФИО50 ФИО13 сыном Мадер (Прудниковой) Т.П. с 1996 по 2006, в 2006 году муж погиб, в гараже № была в 2001 году и 2007 году, какой гараж по счету слева направо в линейке гаражей она не знает, найти гараж не смогла бы, документы на гараж не видела, со слов супруга, гараж строил его отец;

- ФИО34 (владелец гаража №) суду пояснил, что около 10 лет назад общался с сыном Мадер Т.П. ФИО13 по факту залива гаража, его гараж № находится над гаражом Мадер Т.П., в своем гараже не был около трех лет, какой он по счету справа налево в линейке гаражей пояснить не может.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст.12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Как следует из п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

Предметом спора является объект недвижимого имущества – гараж № в ГСК «Кристалл-3» г.Смоленска, что сторонами по делу не оспаривается.

Как усматривается из искового заявления (уточненного искового заявления), Мадер Т.М. основывает свои требования на членстве в кооперативе, праве на паенакопления и возведении спорного гаража, однако ею также в качестве основания требований указаны нормы права, регулирующие возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Дрючена М.А. требует признания права собственности на гараж в порядке наследования после смерти своего отца ФИО8

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума №25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст.131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п.1 ст.116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абз.3 п.3 постановления Пленума №25.

В силу указанных норм правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства существования объекта, отвечающего признакам недвижимого имущества, возникновение у истца права собственности на этот объект, а также исполнение лицом паевых обязательств перед кооперативом при их наличии.

В судебном заседании установлено следующее.

09.04.1982 решением № исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов «О дополнительной прирезке земельного участка ГСК «Кристалл-2» в соответствии с решением облисполкома от 30.10.1957 года №642, которым передан в городскую черту земельный участок совхоза «Козинский», в овраге района промзоны «Поповка», под строительство кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования и учитывая ходатайство Промышленного райисполкома и правления ГСК «Кристалл-2» о прирезке этому кооперативу дополнительного земельного участка, границы которого согласованы 22.03.1982 с директором совхоза «Козинский», дополнительно прирезан земельный участок площадью 5,8 га ГСК «Кристалл-2» под строительство индивидуальных гаражей (3-я очередь строительства) в промзоне «Поповка» (т.1 л.д.56, 186, т.2 л.д.196).

08.08.1987 общим собранием членов ГСК «Кристалл-2» принято решение: 3-ю очередь строительства в кооперативе выделить в самостоятельный ГСК «Кристалл-3» (т.1 л.д.158).

08.09.1987 решением №375 исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов «О регистрации устава ГСК «Кристалл-3», в связи с тем, что 08.08.1987 в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР №37 от 25.01.1987 и Уставом ГСК «Кристалл-2» на общем собрании разделили на два кооператива и создали ГСК «Кристалл-3», зарегистрирован пересмотренный устав ГСК «Кристалл-3», принятый на общем собрании членов кооператива от 08.08.1987, протокол №2 (т.1 л.д.57, 188).

В ноябре 1987 Прудникова Т.П. внесла вступительный взнос и была принята в члены ГСК «Кристалл-3» (т.1 л.д.12 оборот).

12.01.1988 решением №19 исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов «О гаражах» на земельном участке, предоставленном решением горисполкома №272 от 09.04.1987 в пользование ГСК «Кристалл-2» (Кристал-3) в соответствии с решением правления членам ГСК «Кристалл-3» выделены места, в том числе: Прудниковой (Мадер) Тамаре Павловне место № (т.1 л.д.58-59, 189-190).

13.02.1988 Прудниковой (Мадер) Т.П. выдана членская книжка на гараж № (т.1 л.д.10-12).

22.04.1988 решением №215 исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков за ГСК «Кристалл-3», … в Промышленном районе и утрате силы решения от 09.04.1982г. №272 «О дополнительной прирезке земельного участка ГСК «Кристалл-2» признано утратившим силу решение от 09.04.1982 №272 «О дополнительной прирезке земельного участка ГСК «Кристалл-2», площадью 5,8 га в промзоне «Поповка», под 3-ю очередь строительства; из земельного участка площадью 5,8 га за застройщиком ГСК «Кристалл-3» закреплено 5,7 га (т.1 л.д.187, т.2 л.д.195).

27.01.1993 постановлением №49 мэра г.Смоленска «О закреплении земельных участков гаражно-строительным кооперативам «Кристалл-3», …» в бессрочное (постоянное) пользование ГСК «Кристалл-3», расположенному в микрорайоне «Киселевка», отведен земельный участок в существующих границах, площадью 5,7 га (т.1 л.д.184).

Мадер (Прудникова) Т.П. в обоснование иска указала на то, что она отказалась от выделенного участка № и ей летом 1988 председатель ГСК «Кристалл-3» предложил под строительства гаража свободный земельный участок № (впоследствии в процессе перенумерации приобретший №).

Спорным объектом по настоящему делу является гараж № в ГСК «Кристалл-3».

Спорный гараж находится в двухуровневой линейке гаражей ГСК «Кристалл-3», состоящей из 18 гаражных боксов с нумерацией: 1-й № и далее по № включительно (т.2 л.д.122).

Выделение мест в указанной линейке гаражей ГСК «Кристалл-3» 3-й очереди строительства, их переоформление, обмен производились в период с 13.08.1982 по 25.04.1989 на основании решений исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков для строительства гаражей личного пользования», «О гаражах» членам ГСК «Кристалл-2», а с 08.09.1987 членам ГСК «Кристалл-2» (Кристалл-3) (т.2 л.д.78-79, 82-84, 85-87, 88-90, 98-102):

от 23.02.1988 №95 - выделено место № ФИО3;

от 18.04.1988 №194 - выделены места: № ФИО4, №, № ФИО5, №, №;

от 14.06.1988 №264 - выделено место №,

от 13.09.1988 №409 - выделено место №,

от 25.04.1989 №231 – на основании протокола №15 ГСК «Кристалл-3» отменено решение №194 от 18.04.1988 о выделении места №.

Соответственно на 01.06.1988 года между членами ГСК «Кристалл-3» были распределены места под строительство гаражей №, а в период с 14.06.1988 по 13.09.1988 места №.

В период с 23.02.1988 по 25.04.1989 места № и № между членами ГСК не перераспределялись, решения об отмене их выделения не принималось, обмен не производился.

Соответственно места под строительство гаражей №, № и № по состоянию на лето 1988 года не являлись свободными.

05.07.1999 постановлением №217 главы администрации Промышленного района «О приеме граждан в гаражно-строительные кооперативы Промышленного района г.Смоленска» утверждена выписка из протокола заседания ГСК «Кристалл-3» о принятии в члены кооператива ФИО6 и закреплении за ним места № (т.4 л.д.69-70).

06.01.2000 постановлением №1п главы администрации Промышленного района «О приеме граждан в гаражно-строительные кооперативы Промышленного района г.Смоленска» утверждена выписка из протокола заседания ГСК «Кристалл-3» о принятии в члены кооператива ФИО7 и закреплении за ним кирпичного гаража № (т.4 л.д.71-76).

04.04.2000 постановлением №104 главы администрации Промышленного района «О приеме граждан в гаражно-строительные кооперативы Промышленного района г.Смоленска» утверждена выписка из протокола заседания ГСК «Кристалл-3» о принятии в члены кооператива ФИО8 и закреплении за ним места №, ФИО37 и закрепления места №, ФИО38 и закреплении места №, ФИО39 и закреплении места №, ФИО40 и закреплении места № (т.1 л.д.191-195, т.4 л.д.77-81).

05.09.2007 на гараж № ГСК «Кристалл-3» в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» оформлен технический паспорт (т.1 л.д. 45-49,130-132). Выдана справка ГСК «Кристалл-3» №19 от 24.03.2007 о том, что ФИО8 является членом ГСК «Кристалл-3», имеет гараж №, построенный на земле, принадлежащей ГСК «Кристалл-3» согласно Постановлению от 27.01.1993 №49 мэра г.Смоленска – в 5,7 га в бессрочное пользование для ГСК «Кристалл-3». Настоящая справка взята на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 21.11.2007 инвентарное дело № (т.1 л.д.199, 200). Согласно выписке из ЕГРН недвижимое здание – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, г.Смоленск, ГСК «Кристалл-3», гараж №, площадью 37,1 кв.м, количества этажей 2, в том числе подземных 1, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (т.4 л.д.1-2).

08.08.2020 председатель ГСК «Кристалл-3» ФИО16 письменно на заявление Мадер Т.П. от 05.08.2020 сообщил, что гараж № числится за ФИО8 с 04.04.2000, гараж № принадлежит ФИО48 от 05.07.1999, фамилии Прудникова в книге нет (т.1 л.д.16 оборот).

Из представленных председателем ГСК «Кристалл-3» списков членов ГСК «Кристалл-3» на 01.04.1995, на 01.04.1997, на 01.04.1999, на 10.01.2008 (последние актуальные) усматривается, что спорный гараж № во всех списках числился за ФИО8 За Прудниковой (Мадер) Т.П. в соответствии с указанными списками (на 01.04.1995, на 01.04.1997, на 01.04.1999) числился гараж №, который впоследствии на основании протокола заседания ГСК «Кристалл-3», утвержденного 05.07.1999 постановлением №217 главы администрации Промышленного района «О приеме граждан в гаражно-строительные кооперативы Промышленного района г.Смоленска», в связи с принятием в члены ГСК «Кристалл-3» ФИО6, закреплен за последним. Прудникова (Мадер) Т.П. вычеркнута из списков членов ГСК «Кристалл-3» на 01.04.1999 и в последующих списках не упоминается (т.4 л.д.25-32).

Мадер Т.П. также представлена копия списка членов ГСК «Кристалл-3», в который красными чернилами сделаны следующие записи: «1 апреля 1999»; сведения и нумерация в отношении гаражей №-№ неизменны; далее дописана строка «№ не существует»; далее гараж «№» числился за Прудниковой (Мадер) Т.П. на основании решения №19 от 12.01.1988, которым последней выделялось место №, далее ФИО «Прудникова Тамара Павловна» зачеркнуты и внесена запись о том, что гараж № числится за ФИО41 на основании решения от 05.07.1999 Р№217; сведения и нумерация в отношении гаражей №-№ неизменны. Данный список не заверен ГСК «Кристал-3», по содержанию идентичен списку членов ГСК «Кристалл-3» на 01.04.1999, за исключение записей, сделанных красными чернилами (т.1 л.д.165, т.4 л.д.26-27).

Из копии карточки учета платежей ГСК «Кристалл-3» на имя Прудниковой Т.П. не усматривается внесение платежей за гараж № или №, напротив имеется отметка о гараже № от 12.01.1988, платежи зафиксированы с 1987 по 2011 (т.1 л.д.17-18,160, т.4 л.д.18-19). Из приобщенной в материалы дела 18.11.2020 копии карточки учета платежей ГСК «Кристалл-3» на имя Прудниковой Т.П. от 14.11.2020 усматривается, что в верхнем правом углу дописана «№», тогда как в качестве основания владений указано Постановление №19 от 12.01.1988 (выделение места №), аналогичное основание владения гаражом указано в карточке учета платежей с ноября 1987 по 1999, где номер гаража указан в трех вариантах: № зачеркнут, № исправлен на №, имеется запись «два гаража на номер» (т.1 л.д.160,161). Из копий квитанций к приходным кассовым ордерам усматривается, что платежи в 2007 и 2008 годах вносились без указания номера гаража, на квитанциях о внесении платы за 2009-2011 годы в правом верхнем углу в строке организация значится «№» (т.1 л.д.13).

Из копии карточки учета платежей ГСК «Кристал-3» на имя ФИО8 усматривается, что гараж № принадлежит последнему на основании постановления №104 от 04.04.2000, платежи за гараж принимались с декабря 1992 по август 2020, имеется отметка о правопреемнике (наследнике) Дрючиной М.А. и отсутствии у последней свидетельства о праве на наследство, также имеется запись «два гаража на номер» (т.1 л.д.20, 157, т.4 л.д.20-21).

19.05.2021 председателем ГСК «Кристалл-3» Мадер (Прудниковой) Т.П. выдана справка №14 об оплате членских взносов, начиная с 1987 по 2011 (включительно) в полном размере за гараж №, расположенный в ГСК «Кристалл-3» (т.2 л.д.121).

Мадер Т.П. в обоснование требований ссылалась на то, что строила гараж на месте №, однако позднее гаражи были перенумерованы и принадлежащему ей гаражу присвоен №.

Между тем, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, Мадер Т.П. доказательств перенумерации гаражей суду не представила.

Напротив, из объяснений председателя ГСК «Кристалл-3» и исследованных судом доказательств, установлено, что в спорной линейке гаражей (с № по №) перенумерация гаражей не производилось, ГСК «Кристалл-3» соответствующих решений не принималось, постановления органов местного самоуправления по данному вопросу не издавались.

Спорная линейка гаражей включает в себя 18 гаражей с № по №, что усматривается из схемы расположения линейки гаражей ГСК «Кристалл-3» на кадастровом плане территории №, составленной кадастровым инженером ФИО42 27.05.2021 (т.2 л.д.122), генплана (т.4 л.д.33), представленного председателем ГСК «Кристалл-3» и объяснений последнего о том, что спорная линейка гаражей начинается с №, гаражи с № по № фактически построены не были и на их месте находится технический проезд.

Из материалов дела усматривается, что за Прудниковой (Мадер) Т.П. до 05.07.1999 числился гараж №, который впоследствии на основании решения членов ГСК «Кристалл-3», оформленного протоколом и утвержденного постановлением главы администрации Промышленного района «О приеме граждан в гаражно-строительные кооперативы Промышленного района г.Смоленска» от 05.07.1999 №, закреплен за ФИО6.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 усматривается, что наследниками принявшими наследство являются дети последнего: дочь Хейфец З.Е и сын Кравцов А.Е., которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли каждому на кирпичный гараж под №, находящийся в ГСК «Кристалл-3», г.Смоленск, общей площадью 22 кв.м., принадлежащий наследодателю на основание справки ГСК «Кристалл-3» № от 20.01.2007 (т.2 л.д.170-189). Согласно выписке из ЕГРН гаражу № 02.07.2013 присвоен кадастровый номер № и зарегистрировано право общей долевой собственности Кравцова А.Е. на ? долю здания гаража (т.3 л.д.79-80).

Порядок организации кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей был регламентирован постановлением Совета Министров РСФСР №1475 от 24.09.1960. Данным постановлением утвержден Примерный устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.

В соответствии с указанным нормативно-правовым актом, кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев организуется на основании решений исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Общее собрание граждан - владельцев автомобилей, желающих вступить в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок, принимает решение об организации кооператива и возбуждает об этом вопрос перед исполкомом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

По вынесению исполкомом местного Совета народных депутатов решения об организации кооператива созывается общее собрание граждан, желающих вступить в кооператив, для принятия устава.

Принятый собранием устав регистрируется в исполкоме районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, который вынес решение об организации кооператива.

В соответствии с положениями ст.106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться только жилой дом.

Согласно ст.99 Гражданского кодекса РСФСР, кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Согласно п.1 постановления Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 №1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», п.п.9,13 Примерного устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 №1475, гаражно-строительный кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности, гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и частями ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива.

В соответствии с п.2 ст.7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное правило было воспроизведено в п.2 ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 01 января 1991 года, а в настоящее время в ч.4 ст.218 ГК РФ.

В силу п.п. «в» п.19 вышеуказанного Примерного устава член кооператива имеет право с согласия общего собрания членов кооператива передавать свой пай и право пользования предоставленным ему боксом или местом стоянки родителям, супругу (супруге) или детям, если эти лица имеют собственный автомобиль, зарегистрированный в установленном порядке в данном городе (рабочем поселке).

Исходя из анализа вышеприведенных правовых норм, право собственности на имущество, предоставляемое кооперативом, возникает у члена кооператива в случае выплаты им пая за недвижимое имущество, которое было предоставлено ему в установленном законом порядке.

До введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР» все квартиры, гаражи, дачи и прочее находились в собственности кооперативов, а члены кооперативов являлись их пользователями.

Статья 7 Закона СССР «О собственности в СССР» и ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» стали правовым основанием для перехода права собственности от кооператива к его членам.

Специфика такого перехода определялась рядом обстоятельств:

переход права собственности на объекты от кооператива к его члену происходил независимо от волеизъявления кооператива и его члена (в отличие от приватизации);

переход права собственности происходил автоматически, независимо от какой-либо фиксации (регистрации) данного факта.

Соответственно, все члены кооперативов, отвечавшие указанным законом условиям, приобрели права собственности на объекты, находившиеся в их пользовании, в день вступления соответствующего закона в силу.

Из этого следует, что все лица, являвшиеся членами соответствующих кооперативов, выплатившие полностью паевые взносы за объекты, предоставленные им в пользование на момент введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР», стали собственниками этих объектов с данного момента. С этого момента их право собственности считается возникшим, с этого момента они могли совершать с принадлежащим им объектом любые не запрещенные законом сделки.

Таким образом, гаражные боксы, построенные до 01 июля 1990 года, являлись собственностью гаражно-строительного кооператива.

Между тем, из объяснений председателя ГСК и исследованных судом письменных доказательств усматривается, что гаражи в спорной линейке строились членами ГСК самостоятельно за счет личных денежных средств, выплата пая за данное недвижимое имущество не предполагалась, соответственно право собственности на такие объекты возникало у членов ГСК с момента окончания строительства соответствующего гаража, но не ранее 01.07.1990 года.

Однако, Мадер Т.П. допустимых и бесспорных доказательств, подтверждающих факты выделения ей земельного участка № под строительство гаража и возведения спорного гаража № за счет личных средств, представлено не было, как не было представлено доказательств выделения ей земельного участка № под строительство гаража с последующей перенумерацией гаража № в гараж №.

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей, факт выделения Прудниковой (Мадер) Т.П. земельного участка № под строительство гаража и возведения последней за счет личных средств спорного гаража № не усматривается.

Представленная Мадер (Прудниковой) Т.П. в подтверждение указанных обстоятельств членская книжка не подписана председателем правления кооператива в части внесения изменений относительно номера гаража. Из объяснений председателя ГСК усматривается, что членские взносы принимает и фиксирует в карточке учета платежей бухгалтер на основании объяснений членов ГСК, правоустанавливающие документы бухгалтером не проверяются.

Спорный гараж № был инвентаризирован по данным технического паспорта 05.09.2007 Дрючиной М.А. после смерти ФИО8 Согласно выписке из ЕГРН недвижимое здание – гараж, расположенный по адресу: №, площадью 37,1 кв.м, количества этажей 2, в том числе подземных 1, поставлен на кадастровый учет 25.08.2020 с присвоением кадастрового номера № (т.4 л.д.1-2).

С учетом приведенных обстоятельств оснований для удовлетворения исковых требований Мадер Т.П. о признании за ней права собственности в порядке п.1 ст.218 ГК РФ на недвижимое здание – гараж, расположенный по адресу: №, площадью 37,1 кв.м, количества этажей 2, в том числе подземных 1, с кадастровым номером № у суда не имеется.

Также отсутствуют основания для признания за Мадер Т.П. права собственности в силу приобретательной давности, в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Между тем Мадер Т.П. в обоснование своих требований ссылается на то, что спорный гараж № принадлежит ей в силу п.1 ст.218 ГК РФ, как построенный на земельном участке № и перенумерованный в гараж №, доводов о том, что она заняла спорный не принадлежащий ей гараж, последней не приводится.

Кроме того, законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ).

Приобретательная давность не может применяться в отношении самовольно возведенного строения, в том числе расположенного на неправомерно занимаемом земельном участке. В подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, потому что, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Вместе с тем только совокупность всех перечисленных в ст.234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Ссылка Мадер Т.П. и объяснения Дрючиной М.А. о том, что последняя фактически после смерти ФИО8 занимала гараж № и только после предъявления наследником ФИО22 прав на гараж №, Дрючина М.А. заняла гараж №, не свидетельствуют о возникновении каких-либо прав у Мадер (Прудниковой) Т.П., ни на земельный участок под строительство гаража №, ни на гараж №.

Собственниками же гаража № по адресу: г.Смоленск, ГСК «Кристалл-3» являются Хейфец З.Е. и Кравцов А.Е. по ? доли каждый в порядке наследования по закону к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО43 На указанный гараж в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» оформлен технический паспорт объекта капитального строительства 07.02.2007 (т.1 л.д.70-84). Согласно выписке из ЕГРН гаражу № 02.07.2013 присвоен кадастровый номер № и зарегистрировано право общей долевой собственности Кравцова А.Е. на ? доли здания гаража (т.3 л.д.79-80).

Требование об устранении препятствий в пользовании гаражом (истребовании имущества из чужого незаконного владения) является производным от требования о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества и не подлежит удовлетворению, ввиду отказа в признании за Мадер Т.П. права собственности на гараж № в ГСК «Кристалл-3».

Разрешая требование Дрючиной М.А. о признании права собственности на гараж № в ГСК «Кристалл-3» в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 (т.3 л.д.3 оборот).

14.03.2007 года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО44 заведено наследственное дело № (т.3 л.д.2-21).

Наследниками по закону после смерти ФИО8 являются: Дрючина М.А. (дочь), Харькова Г.Л. (супруга), ФИО45 (мать).

С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратилась дочь умершего Дрючина М.А. и супруга умершего Харькова Г.Л.

Харькова Г.Л. и ФИО8 01.04.1998 зарегистрировали брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия Харькова.

ФИО45 приходится матерью ФИО8 и заявила об отказе от доли на наследство, причитающееся ей по закону, после умершего сына ФИО8 в пользу его дочери Дрючиной М.А.

Нотариусом наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобиль, принадлежавшие наследодателю: дочери Дрючиной М.А. на 2/3 доли наследственного имущества, в том числе и на 1/3 доли ввиду отказа от наследства в ее пользу матери наследодателя ФИО45, а супруге Харьковой Г.Л. на 1/3 доли наследственного имущества.

Судом установлено, что наследодателю принадлежал, в том числе, спорный гараж № в ГСК «Кристалл-3», право собственности на который у наследодателя возникло по состоянию на 04.04.2000 – дату приема последнего в члены ГСК «Кристалл-3» и выделения места под строительство гаража № на основании постановления от 04.04.2000 №104 главы администрации Промышленного района «О приеме граждан в гаражно-строительные кооперативы Промышленного района г.Смоленска», которым утверждена выписка из протокола заседания ГСК «Кристалл-3» о принятии в члены кооператива ФИО8 и закреплении за ним места №.

Как следует из справки, выданной председателем ГСК «Кристалл-3» от 24.03.2007 ФИО8 является членом ГСК «Кристалл-3» и имеет гараж № (т.1 л.д.199).

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками умершего ФИО8 первой очереди по закону, принявшими наследство, являются его дочь Дрючина М.А., супруга Харькова Г.Л. и мать ФИО45, заявившая об отказе от доли на наследство после умершего сына ФИО8 в пользу его дочери Дрючиной М.А., которые в установленные сроки обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями, получив свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные вклады: Дрючина М.А. на 2/3 доли, в том числе и на 1/3 доли ввиду отказа от наследства в ее пользу ФИО45, Харькова Г.Л. на 1/3 доли.

Вместе с тем на наследство в виде спорного гаража наследственные права после смерти ФИО8 оформлены не были, в связи с чем Дрючина М.А. просит установить ее право в судебном порядке, указав, что она пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает все необходимые платежи, между последней и супругой отца Харьковой Г.Л. спора о наследственном имуществе в части гаража не имеется.

Наследник (ответчик) Харькова Г.Л. в судебное заседание не явилась, своего отношения к спорному наследственному имуществу в виде гаража не высказала.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, п.1 ст.235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ч. 1 ст. 236 ГК РФ).

Между тем в соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Поскольку судом установлено, что право собственности на спорный гараж возникло у ФИО8 только 04.04.2000, то есть в период брака с Харьковой Г.Л., соответственно наследственным имуществом ФИО8 является ? доли спорного гаража.

Учитывая, что наследник ФИО45 заявила об отказе от 1/3 доли на наследство, причитающееся ей по закону после смерти сына ФИО8, в пользу его дочери Дрючиной М.А., а из поведения наследника Харьковой Г.Л., принявшей наследство в 1/3 его доли, не усматривается заинтересованности в наследственном имуществе в виде 1/6 доли спорного гаража, суд полагает возможным признать за ФИО10 право собственности на ? доли на гаража с кадастровым номером №, площадью 37,1 кв.м., этажностью 2, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░-3» ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 37,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░ 2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░