Решение по делу № 2-141/2014 от 04.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                        №2-141/14

3 апреля 2014 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., представителя ответчика Дрожжиной М.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - адвоката Копыловой О.П., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Берекчиян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева ФИО15 к Дрожжиной ФИО16, 3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                             УСТАНОВИЛ:

Мальцев В.И. обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником <адрес> в <адрес>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ. серии №Ответчица была зарегистрирована в доме ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью в домовой книге и справкой Администрации Чалтырского сельского поселения. Фактически Дрожжина М.В. никогда не проживала в данном домовладении, местонахождение ее неизвестно, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в доме истца, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения домовладением. Ответчик никаких обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет. На основании изложенного, истец просит суд признать Дрожжину М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        Мальцев В.И. в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении и уточненные в судебном заседании, поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.           

Ответчик Дрожжина М.В., будучи извещенной по известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Копылова О.П. в судебном заседании полагала разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель УФМС России по РО, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд представлены возражения начальника отдела Управления ФМС России по Ростовской области ФИО12 относительно исковых требований с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица - УФМС России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

          Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

        Согласно представленному к материалам дела свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Мальцеву В.И. принадлежит на праве собственности жилой дом с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д№

        Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Администрацией Чалтырского сельского поселения, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Мальцев ФИО17, ФИО4, Мальцева ФИО18 (л.д.ДД.ММ.ГГГГ).

       В ответ на запрос суда из отделения в с.Чалтырь МО УФМС России по Ростовской области поступила информация, что гр.Дрожжина ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка: <адрес>, действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

        Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявленные Мальцевым В.И. исковые требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.

Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО13, пояснила, что знает Мальцева В.И. около 10 лет. Кто такая Дрожжина ФИО20, ей неизвестно. Свидетель пояснила, что знает только дочь истца ФИО4. В доме истца свидетель бывает часто, ни ответчика, ни ее личных вещей, свидетель там не видела.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что знает истца более десяти лет. Мальцев В.И. проживает вместе с дочерью ФИО7. Ответчика Дрожжину ФИО21 видел всего один раз. Она никогда не проживала вместе с истцом по адресу: <адрес> и ее вещей в доме истца не имеется.

Рассматривая требования Мальцева В.И. о признании Дрожжиной М.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает, что в данном случае нашел подтверждение как факт длительного отсутствия ответчика, так и отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.                          

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Дрожжиной М.В., утратившей право пользования жилым помещением.

           На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

                                                                 РЕШИЛ:

         Иск Мальцева ФИО22 к Дрожжиной ФИО23, 3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

         Признать Дрожжину ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 апреля 2014 года в совещательной комнате.

         Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья                                                                                                       Килафян Ж.В.