Решение по делу № 2-110/2018 от 27.12.2017

Дело № 2-110/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 02 февраля 2018 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Миронова А.В.,

при секретаре с/з Нестеровой О.Н.

с участием представителя истца Бондаренко Е.А.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Федоровой С.А. к Каримову О.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Федорова С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован <данные изъяты> Каримов О.Т. Квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик с апреля 2016г. выехал из квартиры со своими вещами в <адрес>.

В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно. Она вынуждена нести дополнительные расходы за оплату коммунальных услуг, за ответчика, который не проживает в квартире. Кроме того по месту регистрации ответчика приходят уведомления банков о необходимости погасить полученные кредиты, приезжают судебные приставы, что негативно сказывается на здоровье истца.

Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебном заседании представитель истца Бондаренко Е.А. исковые требования своего доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что ответчик с истцом совместно не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГг. и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг..

Ответчик собственником спорного жилого помещения не является.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД России «Урюпинский», ответчик в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4 истец приходится ее матерью, а ответчик братом. Фактически ответчик в спорном жилом помещении и не проживал и был зарегистрирован формально. В спорной квартире он пробыл незначительное время и выехал в <адрес>. Связи с ним нет. Его вещей в квартире не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик в квартире истца не проживает, своих вещей не имеет, расходов на содержание не несет, добровольно его покинул, его местопребывание не известно.

При таких обстоятельствах суд полагает, что Каримов О.Т. прекратил право пользования квартирой истца, поскольку в 2016г. выехал из нее со своими вещами и фактически не проживают в данной квартире.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Таким образом, несмотря на регистрацию в квартире по адресу: <адрес> суд признает ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением.

Оставаясь зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчик препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковое заявление Федоровой С.А. к Каримову О.Т., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Каримова О.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                 Миронов А.В.