Решение по делу № 2-486/2023 (2-6146/2022;) от 25.07.2022

Дело № 2-486/2023

УИД:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года                                                                                  город Новосибирск

    Октябрьский районный суд г. Новосибирска

    в составе:

судьи	Поздняковой А.В.
При секретаре Ли Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминцева С. В. к Фоминцеву В. В., Аржановой О. В. о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей, по встречному иску Фоминцева В. В. к Фоминцеву С. В., Аржановой О. В. о разделе лицевых счетов,

установил:

Фоминцев С.В. обратился в суд с иском к Фоминцеву В.В., Аржановой О.В. о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в соответствии с ордером № от /дата/ ответчик Фоминцев В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>., общая площадь 58.10 кв. м., жилая площадь 37.50 кв. м., количество комнат 3. В квартире также проживает и зарегистрирована супруга ответчика Аржанова О.В. Фоминцев С.В. является членом семьи нанимателя. Проживающий с ним раздельно, в связи с чинением препятствий в пользовании жилым помещением, что подтверждается обращением № от <данные изъяты>., в книге учета сообщений № от /дата/ о преступлениях в отдел полиции № «Октябрьский» Управления МВД России по <адрес>.

Ответчик Фоминцев В.В. препятствует участию истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в период с /дата/. Также ответчик заблокировал номер телефона истца, общаться отказывается, что не позволяет договориться с ответчиком о размере оплаты коммунальных услуг.

В период с /дата/ по /дата/ коммунальные услуги на истца не начислялись, так как он являлся военнослужащим, что подтверждается выпиской о начислении из лицевого счета № полученной в Управляющей компании: ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства <адрес>».

Также в судебном разбирательстве Октябрьского районного суда № о признании истца Фоминцева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, в котором суд Фоминцеву В.В. отказал, Фоминцев В.В. ссылался на то, что ему не хватает средств оплачивать коммунальные услуги. На нехватку средств по оплате коммунальных услуг Фоминцев В.В. ссылался и в деле № Октябрьского районного суда.

Применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, достигнуть не удалось.

Просит суд: определить следующий порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, по 1/3 доли каждому.

Обязать Управляющую компанию: ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Фоминцевым В.В., Аржановой О.В., Фоминцевым С.В.

Обязать ответчиков возместить понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Фоминцев В.В. обратился в суд с встречным иском к Фоминцеву С.В., Аржановой О.В.

Требования обосновывал тем, что Фоминцев В.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры, 630126, <адрес>, что подтверждается ордером, выпиской из домовой книги.

В квартире зарегистрированы по месту жительства: Фоминцев В.В. (наниматель), Аржанова О.В. (жена), Фоминцев С.В. (сын) Фоминцев П.С. (внук), Фоминцева Д.С. (внучка).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Фоминцев С.В. членом семьи Фоминцева В.В. не является - является совершеннолетним, обзавелся собственной семьей, проживает отдельно, а его действия на протяжении 20 лет направлены на отказ от жилого помещения. Несовершеннолетние Фоминцев П.С., Фоминцев Д.С. являются членами семьи Фоминцева С.В., но не членами семьи Фоминцева В.В.

Из п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На регистрационном учете стоят 2 семьи - 1) Фоминцев В.В. и Аржанова О.В., 2) Фоминцев С.В.. Фоминцев П.С., Фоминцева Д.С.

ООО «УКЖХ <адрес>» пыталось самостоятельно разделить счета и сформировать отдельные ЕПД, однако результатом стало нарушение права Фоминцева В.В. Так, ранее были сформированы ЕПД на Фоминцева С.В. с количеством зарегистрированных 0, на Аржанову О.В. с количеством зарегистрированных 0, на Фоминцева В.В. с количеством зарегистрированных 0.

Фоминцев В.В. желает оплачивать расходы на содержание жилого помещения за себя и свою супругу Аржанову О.В., однако намерений вносить оплату за Фоминцева С.В. и его несовершеннолетних детей не имеет.

Ни Фоминцев С.В. ни его дети в свою очередь в спорной квартире не проживают, Фоминцев С.В. свою обязанность добровольно не исполняет.

В связи с вышеизложенным, просит лицевой счет №, открытый на имя Фоминцева В. В. разделить, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 630126, <адрес> следующем размере: Фоминцеву В.В. в размере 2/5 от ежемесячного размера платежей, Фоминцеву С.В. - в размере 3/5 от ежемесячного размера платежей, с открытием отдельного лицевого финансового счета.

В судебном заседании представить Фоминцева В.В., Аржановой О.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Фоминцев С.В. не возражал против предложенного ответчиками варианта раздела лицевых счетов.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу положений ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с ордером № от /дата/ ответчик Фоминцев В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>., общая площадь 58.10 кв. м., жилая площадь 37.50 кв. м., количество комнат 3.

В квартире также проживает и зарегистрирована супруга ответчика Аржанова О.В. Согласно выписке из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>25, является Фоминцев В. В., Фоминцев С.В. является сыном нанимателя; Аржанова О.В.- женой нанимателя. Указанные лица состоят на регистрационном учете по данному адресу. Также на регистрационном учете состоят: Фоминцев П.С. (внук), Фоминцева Д.С. (внучка).

Фоминцев С.В. проживает отдельно от ответчиков.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, вступившим в законную силу, исковые требования Фоминцева В.В.- удовлетворены частично. Фоминцева Т.В. признана утратившей право пользования, Куприянов А.Ю. не приобретшим право пользования- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>25. В решении суда указано, что оно является основанием для снятия Фоминцевой Т.В. и Куприняова А.Ю. с регистрационного учета. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права по договору социального найма имеют члены семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения либо члена его семьи за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Фоминцев С.В. членом семьи Фоминцева В.В. не является - является совершеннолетним, имеет семью, проживает отдельно.

Несовершеннолетние Фоминцев П.С., Фоминцев Д.С. являются членами семьи Фоминцева С.В., но не членами семьи Фоминцева В.В.

Из п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, учитывая позицию истца и представителя ответчиков, суд приходит к выводу о разделе лицевого счета №, открытого на имя Фоминцева В. В. с определением порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 630126, <адрес> следующем размере: Фоминцеву В.В. в размере 2/5 от ежемесячного размера платежей, Фоминцеву С.В. - в размере 3/5 от ежемесячного размера платежей, с открытием отдельного лицевого финансового счета.

        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фоминцева В. В.- удовлетворить.

Разделить лицевой счет №, открытый на имя Фоминцева В. В., определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 630126, <адрес> следующем размере: Фоминцеву В.В. в размере 2/5 от ежемесячного размера платежей, Фоминцеву С.В. - в размере 3/5 от ежемесячного размера платежей, с открытием отдельного лицевого финансового счета.

В удовлетворении исковых требований Фоминцева С. В.- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Новосибирский областной суд со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья     /подпись/                            Позднякова А.В.