Решение по делу № 2-2190/2019 от 19.03.2019

по делу № 2-2190/2019 25 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Евгении Анатольевны к Управлению Росреестра по Ленинградской области, администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, СНТ «Огонек» массива «Чаща» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Волкова Е.А. с учетом принятых уточнений (л.д. 88-89) обратилась в суд с иском о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и обязании ответчика произвести государственную регистрацию права собственности истца на указанный земельный участок.

В обосновании иска указала, что в 1993 году истцу был предоставлен Земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № для ведения садоводства. Земельный участок был предоставлен Волковой Е.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из книги выдачи свидетельств №, предоставленной Гатчинском отделом Управления Росреестра по Ленинградской области. В книге имеется запись о получении свидетельства на Земельный участок: регистрационный номер свидетельства №, дата выдачи от ДД.ММ.ГГГГ, собственник - ФИО2 Оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок утерян Истцом. Кадастровой выпиской земельного участка и кадастровым паспортом участка подтверждается принадлежность истцу земельного участка с разрешенным использованием для ведения садоводства на праве собственности. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в постановлениях Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области за 1993 год сведения о предоставлении, перерегистрации участка садоводческому товариществу "Огонек" массива Чаща не обнаружены. Во всех свидетельствах о праве собственности на землю в садоводческом товариществе <адрес>, предоставленных председателем правления ФИО3, в качестве основания для выдачи свидетельств указано решение Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным из Архивного отдела <адрес> в указанном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № содержится информация о выделении земельных участков садоводческому товариществу <адрес> <адрес>. Исходя из имеющейся информации восстановить свидетельство о праве собственности на земельный участок не представляется возможным, а выданные в 1993 году свидетельства были оформлены на основании постановления Главы администрации Гатчинского района, в котором указано садоводческое товарищество "<адрес> вместо массива <адрес>. Истец пользовался земельным участком и уплачивал членские взносы до 2006 года включительно, о чем имеются сведения в делах правления садоводческого товарищества <адрес>. Истец обращался в Управление Росреестра по Ленинградской области о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако государственная регистрация приостановлена в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

В судебное заседание истец не явилась, его представитель, присутствуя в судебном заседании, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом из представленной Управлением Росреестра по Ленинградской области выписки из ЕГРН установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, данные о правообладателе отсутствуют (л.д. 28-29).

При этом согласно кадастровой выписке и кадастровому паспорту земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Волкова Евгения Анатольевна на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17, 18).

Из представленной Государственным фондом данных выписки из книги выдачи свидетельств №, за № от ДД.ММ.ГГГГ значится Волкова Е.А. (л.д. 69-71).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В связи с тем, что регистрация права собственности Волковой Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> возникло в 1993 году, то есть до вступления в силу Закона о регистрации, суд приходит к выводу, что за Волковой Е.А. в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на земельный участок. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, основанием для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости будет являться вступившее в законную силу судебное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Волковой Евгении Анатольевны к Управлению Росреестра по Ленинградской области, администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, СНТ «Огонек» массива «Чаща», о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Волковой Евгенией Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой России, пол женский, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 30 сентября 2019 г.