Решение по делу № 2-374/2024 от 17.07.2024

Дело № 2-374/2023

УИД- 37RS0017-01-2024-000574-74

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при помощнике Бушуевой М.В.,

с участием представителей ответчиков адвокатов ФИО12 и ФИО13, действующих на основании ордера,

старшего помощника прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Г.Д.А., Г.Л.Н. о прекращенииправапользованияжилым помещением, выселении, суд

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к Г.Д.А., Г.Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире, назначение: жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 22,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, комнаты № и выселить ответчиков, из комнаты без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в соответствии с Договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, она и ее малолетний сын, ФИО2, являются собственниками объекта недвижимого имущества: Комнаты в коммунальной квартире, находящейся на первом этаже по адресу: <адрес>, комнаты № В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: К.Н.Ю., сын ФИО2, бывший сожитель, Г.Д.А., и мать Г.Д.А., Г.Л.Н.. Ответчиков истица зарегистрировала в принадлежащем ей и сыну жилом помещении, по просьбе сожителя, так как принадлежащий им жилой дом ранее сгорел, а его остатки с земельным участком Ответчики продали. При этом Ответчики проживали в доме до марта 2024 года. В настоящее время она и Ответчики, формально проживая в одном жилом помещении, не ведут совместного хозяйства, не содержат общего семейного бюджета. Ответчик, Г.Д.А. злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила проживания в многоквартирном доме, часто ведет себя непристойно, в том числе часто выражаясь нецензурно в присутствии малолетнего ребенка. В настоящее время Ответчики не являются членами их с сыном семьи.

Ответчики Г.Д.А., Г.Л.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации.

Адвокат ответчика Г.Л.Н. – ФИО12, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку удовлетворение требований приведет к ущемлению жилищных прав ответчика.

Адвокат ответчика Г.Д.А. – ФИО13, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку удовлетворение требований приведет к ущемлению жилищных прав ответчика.

Заслушав истца, адвокатов ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственниками объекта недвижимого имущества: Комнаты в коммунальной квартире, находящейся на первом этаже по адресу: <адрес>, комнаты №, в соответствии с Договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является истица и ее сын, ФИО2, являются.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: К.Н.Ю., сын ФИО2, бывший сожитель, Г.Д.А., и мать Г.Д.А., Г.Л.Н., что следует из справки МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы».

Из показаний свидетеля ФИО9, данных в судебном заседании, следует, что истицу знает, поскольку вместе проживают в одном общежитии, у нее квартира на первом этаже. Дима ФИО14 появился где-то 4 года назад, последнее время стала замечать, что он часто пьяный ходит, ругается, орет и скандалит, кричит на ребенка. Его мать, Г.Л.Н., мальчика все время гнобила, оскорбляла его, как только могла и бросалась на всех. Г.Д.А. и Г.Л.Н. ранее проживали во втором доме в квартире, но когда у них сгорела квартира, они пришли к ФИО6. Они попросили ее, чтобы она их зарегистрировала к себе, поскольку у них сгорел дом и пока они решают проблемы с жильем. Они коммунальные платежи не платят. Ответчики ФИО6 не родственники, чужие люди.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетеля, допрошенного с соблюдением ГПК РФ. Её пояснения по существу заявления последовательны, согласуются с пояснениями истца и содержанием документов, представленных суду.

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что ответчики были вселены в спорную квартиру с согласия истца, однако членами семьи истца не являются и какое-либо соглашение, дающее им право на проживание в квартире, в настоящее время отсутствует.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Комнаты в коммунальной квартире, находящейся на первом этаже по адресу: <адрес>, комнаты № с выселением, поскольку учитывается воля собственника на прекращение для ответчиков права пользования квартирой, так как они не являются членами семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей подлежат взысканию с ответчиков по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Г.Д.А., Г.Л.Н. о прекращенииправапользованияжилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комнаты №

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комнаты №

Выселить Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комнаты №, 48/2, 48/3.

Взыскать с Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с Г.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Созинова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2024 года Н.А.Созинова