Решение по делу № 2-7097/2023 от 01.08.2023

        УИД: 50RS0<номер>-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                                 <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на канализационные трубы,

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация «АХУ дачного поселка «Садко» обратилось в суд с уточненным иском о признании права собственности на канализационную трубу лит. 6Б, (протяженностью 245 п.м.) от КНС до очистных сооружений, инвентарный <номер>Б; канализационную трубу лит.8Б (протяженностью 245 п.м.) от КНС до очистных сооружений, инвентарный <номер>Б.

В обоснование требований истец указал, что в 2008-2012 годах застройщиком ООО «Садко-Инвест» были построены инженерные коммуникации для НП «АХУ дачного поселка Садко» на денежные средства домовладельцев дачного поселка «Садко» с целью обслуживания домовладений, располагающихся на территории дачного поселка «Садко». В последующим НП «АХУ дачного поселка Садко» было переименовано в Ассоциацию «АХУ дачного поселка Садко». Все строительные работы производились ООО «Садко-Инвест» совместно с НП «АХУ ДП «Садко». Застройщиком ООО «Садко-Инвест» были получены все необходимые разрешения и согласования строительство инженерной сети (водопровод, канализация, электроснабжение), водозаборный узел, очистные сооружения расположенные по адресу: <адрес>, вблизи д. Минино. На инженерные сети, расположенные на территории дачного поселка Садко, ГБУ МО «МОБТИ» были изготовлены технические паспорта. Две канализационные трубы, проложенные рядом (параллельно)? лит. 6Б протяженностью 245 п.м. от КНС до очистных сооружений, инвентарный <номер>Б, (<дата> объекту был присвоен кадастровый <номер>, погашено <дата>, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности, кадастровая стоимость 59681,59 рублей); лит.8Б протяженностью 245 п.м. от КНС до очистных сооружений, инвентарный <номер>Б, (<дата> объекту был присвоен кадастровый <номер>, погашено <дата>, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности, кадастровая стоимость 59681,59 рублей). В соответствие со сведениями публичной кадастровой карты Росреестра объекты частично расположены на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:23:0010372:1565, 50:23:0010372:1538, 50:23:0000000:166628, 50:23:0000000:166632, 50:23:0010372:1536, 50:23:0010303:62. Собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0010372:1538, 50:23:0000000:166628, 50:23:0000000:166632, является ФИО1. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010372:1565, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010372:425, является ФИО2. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010372:1536 является ФИО3. Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0010303:62 находится в аренде у Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» с 2013 года. <дата> Ассоциацией «АХУ дачного поселка «Садко» в адрес собственников земельных участков были направлены заказные письма с предложением оформления сложившихся отношений. Но ответа получено не было. Следует отметить, что согласование строительства, строительство, ввод в эксплуатацию сетей Ассоциации «АХУ ДП «Садко» осуществлялось задолго до возникновения у собственников земельных

участков права на указанные земельные участки, а также до формирования исходного земельного участка, из которого были сформированы земельные участки. Кроме того, канализационные трубы являются подземными, а не надземным сооружениями, и располагаются не на земной, а под земной поверхностью, и соответственно в конечном итоге не предполагает таких правовых отношений как надземные объекты. Канализационные трубы построены в соответствии с проектной документацией и требованиями строительных норм и правил, введено в эксплуатацию <дата> № RU50525000-652 Администрацией Раменского муниципального района <адрес>. Сохранение данных объектов (канализационных труб) не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключения кадастрового инженера, на спорном земельном участке располагается канализационные сети. В дополнение вышеуказанному заключению кадастрового инженера, были произведены кадастровые работы, в частности, по установлению наличия у истца элементов водоснабжения и канализационных сетей с последующей постановкой на кадастровый учет. На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представители Ассоциации «АХУ дачного поселка Садко» по доверенностям ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, мнение по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Как усматривается из Разрешения от <дата> № RU50525000-652 на ввод объекта в эксплуатацию, Администрацией Раменского муниципального района <адрес> ООО «Садко-Инвест» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, в том числе, канализационной трубы лит. 6Б, (протяженностью 245,0 м.) от КНС до очистных сооружений, и канализационной трубы лит.8Б (протяженностью 245,0 м.) от КНС до очистных сооружений (том 1 л.д. 33-35).

Канализационная труба от КНС до очистных сооружений, инвентарный <номер>Б <дата> была поставлена на кадастровый учет и данному сооружению был присвоен кадастровый <номер>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (том 1 л.д. 167-168).

Канализационная труба от КНС до очистных сооружений, инвентарный <номер>Б <дата> была поставлена на кадастровый учет и данному сооружению был присвоен кадастровый <номер>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (том 1 л.д. 165-166).

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ООО «Садко-Инвест» (ОГРН 1055007517047) прекратило свою деятельность <дата> в связи с ликвидацией (том 1 л.д. 108-128).

В силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Спорные канализационные трубы были созданы ООО «Садко-Инвест», которое, согласно акта от <дата>, передало его в безвозмездное пользование НП «АХУ дачного поселка Садко», переименованное впоследствии в Ассоциацию «АХУ дачного поселка Садко» (том 1 л.д. 11).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между тем, истцом такого договора представлено не было.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствие со сведениями публичной кадастровой карты Росреестра спорные объекты частично расположены на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:23:0010372:1565, 50:23:0010372:1538, 50:23:0000000:166628, 50:23:0000000:166632, 50:23:0010372:1536, 50:23:0010303:62.

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0010372:1538, 50:23:0000000:166628, 50:23:0000000:166632, является ФИО1. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010372:1565 является ФИО2. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010372:1536 является ФИО3.

Таким образом, спорные сооружения находятся на земельных участках физических лиц, находящихся в частной собственности.

В соответствии пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд полагает, что истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорные сооружения, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Защита вещного права Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» возможна другим предусмотренным законом способом, истец не обосновал необходимость и соразмерность защиты своего права исключительно заявленным им способом, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на канализационные трубы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья                                          Е.В. Кочеткова

     Мотивированный текст решения изготовлен <дата>