Решение по делу № 2-2355/2022 от 15.06.2022

УИД №63RS0025-01-2022-001848-93

Дело №2-2355/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 августа 2022 года      город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,

с участием представителя истца Егоровой Т.А. – Поповой О.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2355/2022 по иску Егорова Т.А. к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Егорова Т.А. обратилась в суд к Администрации г.о.Сызрань с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке приватизации, а также на 2/3 доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования после смерти брата Тимонина А.А., умершего <дата>.

В обосновании требований истец Егорова Т.А. указала, что <дата> она, ее мать Политаева Т.В, и брат Тимонина А.А. заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан с Администрацией г.о.Сызрань на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, согласно которому у указанных лиц возникает право общей долевой собственности по 1/3 доле у каждого. В силу сложившихся обстоятельств данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. <дата> умерла мать истца Политаева Т.В., после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на указанную квартиру. На момент смерти матери истца с ней был зарегистрирован брат истца Тимонина А.А., являющийся фактически принявшим наследство после своей матери. <дата> умер брат истца Тимонина А.А., после смерти которого открылось наследство на 2/3 доли в праве на спорную квартиру /1/3 доля, принадлежащая в порядке приватизации и 1/3 доля перешедшая по наследству после смерти матери/. В установленный срок истец обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако ей было отказано по причине того, что право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец Егорова Т.А. в судебное заседание не явилась, уполномочив на представление своих интересов представителя по доверенности Попова О.К.

В судебном заседании представитель истца Егорова Т.А. по доверенности Попова О.К. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, просила об их удовлетворении. Относительно требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру пояснила, что при обращении в регистрирующий орган истцу в устном порядке было разъяснено о необходимости обращения в суд за признанием права ввиду того, что штамп Администрации г.о.Сызрань в представленном договоре приватизации является нечитаемым.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности Александрова Г.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без участия представителя по имеющимся в материалах дела документам.

Привлеченное определением суда от <дата> третье лицо нотариус г. Сызрани Малофеева Т.Г. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав пояснения стороны истца, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что <дата> между Администрацией г.о.Сызрань и Политаевой Т.В., Егорова Т.А., Тимониным А.А. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по которому в собственность указанных лиц по 1/3 доле в праве была передана квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается копией данного договора.

Согласно данным ответа ГУП СО «ЦТИ» № *** от <дата> на запрос суда, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, числятся Политаева Т.В. – 1/3 доля, Егорова Т.А. – 1/3 доля, Тимонина А.А. – 1/3 доля, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (постановления администрации № ***-р от <дата>).

Как следует из данных выписки Распоряжения Администрации г.о.Сызрань № ***-р от <дата> «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе муниципального унитарного предприятия Жилищно-эксплуатационная служба» квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, передана в долевую собственность Политаевой Т.В. – 1/3 доля, Егорова Т.А. – 1/3 доля, Тимонина А.А. – 1/3 доля.

Согласно данным выписки из ЕГРН № № *** от <дата> сведения о правообладателях квартиры с КН:№ ***, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, отсутствуют.

<дата> мать истца Политаева Т.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP № *** от <дата>. Как следует из ответа нотариуса г. Сызрани Малофеевой Т.Г. № *** от <дата> на момент смерти Политаевой Т.В. с ней был зарегистрирован ее сын Тимонина А.А., фактически принявший наследство после ее смерти, но не оформивший своих наследственных прав. Факт регистрации Политаевой Т.В. и Тимонина А.А. по одному адресу также подтвержден справкой МБУ «МФЦ г.о.Сызрань» № *** от <дата>.

<дата> умер брат истца Тимонина А.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP № *** от <дата>, после его смерти единственным наследником является его сестра Егорова Т.А., истец по настоящему делу.

Факт родственных отношений истца Егорова Т.А. с матерью Политаевой Т.В. и братом Тимониным А.А. подтвержден свидетельством о ее рождении серии I-EP № *** от <дата>, свидетельством о рождении Тимонина А.А. серии IV-EP № *** от <дата>. Смена фамилии истца подтверждена справкой о заключении брака №№ *** от <дата>, свидетельством о расторжении брака серии II-EP № *** от <дата>, справкой о заключении брака №№ *** от <дата>, свидетельством о расторжении брака серии I-EP № *** от <дата>, свидетельством о заключении брака серии I-EP № *** от <дата>.

Согласно данным ответа нотариуса г. Сызрани Малофеевой Т.Г. № *** от <дата> после смерти Тимонина А.А. заведено наследственное дело № ***, наследником является сестра – Егорова Т.А., принявшая наследство по всем основаниям путем подачи заявления <дата>. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу Егорова Т.А. было отказано по причине того, что право наследодателя Тимонина А.А. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается разъяснениями нотариуса г. Сызрани Малофеевой Т.Г. № *** от <дата>.

Однако, судом установлено, что наследодатель Тимонина А.А. при жизни выразил волю на приобретение доли в праве на спорный объект недвижимости в собственность, совершил необходимые действия для оформления ее в собственность, однако в установленном законом порядке свое право не зарегистрировал, что, в свою очередь, не свидетельствует об его отсутствии.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что при обращении в регистрирующий орган истцу Егорова Т.А. было разъяснено о необходимости обращения в суд за признанием права собственности на 1/3 долю в праве на спорную квартиру ввиду того, что штамп Администрации г.о.Сызрань в представленном договоре приватизации является нечитаемым.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования Егорова Т.А. о признании права собственности в порядке наследования и приватизации удовлетворить, признав за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке приватизации, а также на 2/3 доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования после смерти брата Тимонина А.А., умершего <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егорова Т.А. к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Егорова Т.А., <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, (01) паспорт № ***, выдан <дата> ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения № ***, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Егорова Т.А., <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, (01) паспорт № ***, выдан <дата> ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения № ***, право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Тимонина А.А., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2022.

Судья:                                  Фомина А.В.