Решение по делу № 2-919/2021 от 16.08.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2021 года                                                          г. Алексин Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Пестрецова Н.А.,

при секретаре Исмаиовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-527/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Алексинская тепло-энерго компания» к Клименко Елене Викторовне, Клименко Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «АТЭК» обратилось в суд с иском к Клименко Е.В., Клименко А.В. о взыскании задолженности за ЖКУ, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «АТЭК» по договору уступки права требования от 03.06.2019 приобрело право требования задолженности за ЖКУ физических лиц, сложившейся перед АО «МУК г. <адрес>».

Задолженность ответчиков за ЖКУ перед ООО «АТЭК» по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 369 194 руб. 69 коп. согласно предоставленной АО «ОЕИРЦ» справке об образовавшейся задолженности по ЖКУ №.

Мировым судьей судебного участка № Алексинского судебного района Тульской области выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Клименко Е.В., Клименко А.В. в пользу ООО «АТЭК» задолженности в размере 369 194 руб. 69 коп. Определением от 14.08.2020 судебный приказ отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою сумму задолженности за ЖКУ в размере 369 914 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6891 руб. 95 коп.

Представитель истца ООО «АТЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом.

Ответчики Клименко Е.В., Клименко А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. В представленных в суд возражениях, ответчик Клменко А.В., просил удовлетворить заявленные требования частично, применив срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма, помимо прочего, относится обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Аналогичные положения предусмотрены и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № дома № <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра квартир муниципальной собственности, выданной комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес>.

Ответчики Клименко Е.В., Клименко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, комната общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выписками из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией МО <адрес>, копией поквартирной карточки.

03.06.2019 между АО «МУК <адрес>» (цедент) и ООО «АТЭК» (цессионарий) заключен договор уступки права требования, исходя из условий которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги физических лиц, перечисленных в приложении № к настоящему договору. Перечисленные в Приложении № к настоящему договору физические лица являются должниками цедента на основании договора управления многоквартирными домами. Цессионарий является кредитором перечисленных в приложении № к договору физических лиц на сумму 9 925 801 руб. 40 коп.

Из реестра уступаемых прав требования (приложение № к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что Клименко В.Г. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 369 194 руб. 69 коп.

Из имеющихся в материалах дела платежных документов в отношении указанного жилого помещения следует, что на имя Клименко В.Г. открыт лицевой счет №, зарегистрировано 4 человека.

Согласно поквартирной карточке, выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ Клименко Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната общ. площадью 31,6 кв. м.

Согласно справке об образовавшейся задолженности по ЖКУ за период с августа 2019 по март 2021 года за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 369 194 руб. 69 коп.

Данный расчет является арифметически правильным и сомнений у суда не вызывает. Возражений по расчету задолженности ответчиками в судебное заседание предоставлено не было.

Исходя из представленного суду расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнялись надлежащим образом обязанности по их оплате. Доказательств обратного не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1 ст.323 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 369 914 руб. 69 коп., тогда как согласно представленному расчету, реестру уступаемых прав, выписке из финансово-лицевого счета, представленной АО «ОЕИРЦ», сумма задолженности составляет 369 194 руб. 69 коп.

Вместе с тем, требования истца в обозначенном размере не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.

При разрешения вопроса о применении срока исковой давности суд руководствуется положениями ст.ст. 196, 199, 200, 201 ГК РФ согласно которым, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что плата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно, о нарушении своего права АО «МУК <адрес>» узнавало 11 числа каждого месяца, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому неоплаченному платежу, начиная с 11 числа каждого месяца в пределах трех лет, до момента обращения за судебной защитой.

С заявлением о выдаче судебного приказа ООО «АТЭК» обратилось 20.11.2019.

Таким образом с ответчиков подлежат взысканию ежемесячные платежи начиная с 11.12.2016.

Согласно расчет, представленному АО «ОЕИРЦ» за период с 01.12.2016 по 30.04.2021 размер задолженности ответчиков составляет 94564 рубля 13 копеек.

Документов, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением заявленных истцом требований частично, судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6891 руб. 95 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме по 1518 рублей 46 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Алексинская тепло-энерго компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Клименко Елены Викторовны, Клименко Александра Вячеславовича в пользу ООО «Алексинская тепло-энерго компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 94564 рубля 13 копеек.

Взыскать с Клименко Елены Викторовны, Клименко Александра Вячеславовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алексинская тепло-энерго компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3036 рублей 92 копейки, в равных долях по 1518 рублей 46 копеек с каждого из ответчиков.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО «Алексинская тепло-энерго компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий                                           Н.А. Пестрецов