Решение по делу № 2-7669/2012 от 27.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года город Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Даулетбаевой К.К.

при секретаре Михайловой А.А.,

с участием истца Жданко В.Н., представителя ответчика по доверенности Варзина Л.Н., 3-го лица с самостоятельными требованиями Варзина Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7669-12 по иску Жданко В.Н к ВАрзиной Е.Н о вселении, определении порядка пользования, иску ВАрзина Д.Л к Жданко В.Н, ВАрзиной Е.Н об определении порядка пользования

у с т а н о в и л :

Квартира № в <адрес> находится в долевой собственности сторон и третьего лица заявившего самостоятельные требования относительно предмета иска.

Жданко В.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику и просит вселить её в вышеуказанное жилое помещение, определить порядок пользования спорным жилым помещением, выделив ей в пользование комнату, размером №.м., указывая, что ей принадлежит № доля в праве собственности на указанную квартиру, ответчик препятствует её вселению и проживанию в спорном жилом помещении.

Ответчик Варзина Е.Н. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя Варзина Л.Н., который иск не признал, пояснив, что препятствий в проживании истцу никто не чинит, определение порядка пользования по варианту истца нарушает права других собственников жилого помещения.

3-е лицо Варзин Д.Л. возражает против удовлетворения исковых требований Жданко В.Н., указывая, что он является собственником № долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате, размером №.м., и заявил исковые требования об определении порядка пользования жилой площадью, о выделении ему в пользование комнаты, размером №.м., а сестрам Жданко В.Н. и Варзиной Е.Н. комнаты, размером №.м.

Представитель ответчика Варзиной Е.Н. по доверенности Варзин Л.Н. исковые требования Варзина Д.Л. признал, подтвердив, что 3-е лицо с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется указанной комнатой, произвел в ней ремонт.

Жданко В.Н. исковые требования 3-го лица признала, пояснив, что может проживать и совместно с сестрой, просит её вселить в квартиру.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются стороны по настоящему делу и 3-е лицо Варзин Д.Л., истцу Жданко В.Н. принадлежит № доля в праве собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ответчику Варзиной Е.Н. принадлежала № доля квартиры в соответствии с договором передачи и № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, согласно договора дарения, заключенного между Варзиной Е.Н. и Варзиным Д.Л. от ДД.ММ.ГГГГ № долей в праве собственности на квартиру принадлежит Варзину Д.Л.

Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, размером №.

Также установлено и сторонами не оспаривается, что комнатой, размером №.м. с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется Варзин Д.Л.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска Варзина Д.Л. сторонами по настоящему делу, наличие родственных отношений между сторонами, суд полагает возможным определить порядок пользования совместным имуществом по варианту, предложенному 3-им лицом.

Учитывая, что истец Жданко В.Н. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, и желает использовать жилое помещение по назначению, суд находит исковые требования о вселении подлежащими удовлетворению.

Утверждение представителя ответчика о нечинении истцу препятствий в пользовании жилым помещением, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что истец Жданко В.Н. не имеет ключей от квартиры, в квартире сложился порядок пользования ею без учета интересов истца Жданко В.Н.

При таких обстоятельствах, исковые требования Жданко В.Н. и 3-го лица Варзина Д.Л. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ №.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ №.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░