Решение по делу № 33-1469/2019 от 21.12.2018

    Судья Янгиров Х.Х.                                                          дело № 33-1469/2019

                                                                                             учёт № 127г

             А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 января 2019 года                                                                         город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Фахрутдиновой Р.А., Моисеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Каримове С.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Залалова Р.З., Залаловой Г.Г. на решение Актанышского районного суда Республики Татарстан от 01 ноября 2018 года, которым постановлено:

Иск Зиннурова Р.Г., Зиннуровой А.Д. удовлетворить.

Прекратить право Залалова Р.З., Залаловой Г.Г., Имамова М.Р., Залаловой Р.Р. пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Залалова Р.З., Залаловой Г.Г., Имамова М.Р., Залаловой Р.Р. в пользу Зиннурова Р.Г., Зиннуровой А.Д. судебные расходы в сумме 300 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

    Зиннуров Р.Г., Зиннурова А.Д. обратились с иском к Залалову Р.З., Залаловой Г.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Имамова М.Р., Залаловой Р.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

    В обоснование иска указано, что Зиннуров Р.Г., Зиннурова А.Д. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности каждый.

    Как следует из иска, ответчики в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают и никогда не проживали, членами семьи истцов не являются, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут. В пользовании ответчиков имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного Зиннуров Р.Г., Зиннурова А.Д. просили суд признать Залалова Р.З., Залалову Г.Г., Имамова М.Р., Залалову Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта.

    В суде первой инстанции представитель истицы Зиннуровой А.Д. исковые требования поддержал.

    Ответчики Залалова Г.Г., Залалов Р.З. в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Судом принято решение об удовлетворении иска в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Залалова Г.Г., Залалов Р.З. просят об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. Указывают, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не пригоден для проживания, степень его готовности составляет 70% (отсутствует коммуникации, пол и потолок.

Истцы Зиннуров Р.Г., Зиннурова А.Д., ответчики Залалов Р.З., Залалова Г.Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, при этом судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в связи с наличием в материалах дела доказательств их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции.

Судебная коллегия считает, что решение подлежит оставлению без изменения.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что Зиннуров Р.Г., Зиннурова А.Д. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности каждый.

Залалов Р.З., Залалова Г.Г., Залалова Р.Р. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Имамов М.Р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, по месту пребывания по адресу: <адрес>, сроком 05 июня 2014 года по 04 июня 2019 года.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что в ходе рассмотрения дела ответчики иск признали, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиками не представлено доказательств проживания в спорной квартире и как следствие, сохранение права пользования жилым помещением вне зависимости от воли собственников жилого помещения.

Ответчики членами семьи истцов не являются, стороны не ведут совместное хозяйство, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиками представлено не было. Регистрация ответчиков в жилом доме непосредственно нарушает права истцов, как собственников, которые в настоящее время не могут в полной мере реализовать свои права.

То обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не пригодно для проживания, для рассмотрения настоящего спора правового значения не имеет, поскольку в предмет доказывания по данному делу входит наличие либо отсутствие правовых оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Таким образом, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Актанышского районного суда Республики Татарстан от 01 ноября 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Залалова Р.З., Залаловой Г.Г. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи