Решение по делу № 2-4720/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-4720/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 г.      г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаирбековой ФИО7 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гаирбекова З.К. обратилась в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 87 кв.м., расположенную на 3-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес> и гаражный бокс №, в подъезде №, площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в 2010г. году она заключила договор с ООО «Столица – М» о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с правом последующей передачи ей после ввода в эксплуатацию жилого дома квартиры и гаража.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиру и гараж ему в собственность после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участника долевого строительства на квартиру и гараж.

В то же время квартира и гараж, являющиеся предметом договора, в настоящее время завершены строительством и находятся в пользовании и владении истца.

Она оплатила полную стоимость квартиры и гаража, что подтверждается представленными истцом копиями квитанций.

Согласно письму Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В судебном заседании представитель истицы Гаирбековой З.К. Магомедов А.А. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

ООО «Столица-М» в судебном заседании не явились, направили в суд заявление подписанным Генеральным директором ООО «Столица-М» Гасановым А.А., о признании требования истца полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

Признать за Гаирбековой ФИО8 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 87 кв.м., расположенную на 3-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес> и гаражный бокс №, площадью 21,6 кв.м., расположенный в первом подъезде дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья /подпись/