Решение по делу № 2-266/2023 от 14.03.2023

Дело № 2-266/2023

            23RS0026-01-2023-000387-07

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст-ца Кущевская                                      12 мая 2023 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                      Бондарь Д.О.,

при секретаре                                              Егикян Ю.С.,

представителя истца                Горбань О.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика                Герасименко Т.В.,

действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Москаленко О.В. к Назлымову С.Е. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Москаленко О.В., в лице представителя по доверенности Горбань О.П., обратилась в Кущевский районный суд с иском к Назлымову С.Е. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, в котором просит суд признать право пользования Назлымова С.Е., жилым помещением - жилым домом площадью 68,6 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>, прекращенным.

В обоснование заявленных требований указывает, что Москаленко О.В. является собственником жилого дома площадью 68,6 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Росреестра. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ОВД ОМВД России по Кущевскому району ответчик Назлымов С.Е., который в нем проживает. Сведения о местонахождении ответчика отсутствуют. Также истец обращает внимание, что, ответчик Назлымов С.Е. приходится Москаленко О.В. неполнородным братом, но, тем не менее, семейные отношения между ними отсутствуют. Таким образом, истец считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Назлымову С.Е. на праве собственности, не имеется.

Истец Москаленко О.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом, уведомленной о дне, месте и времени слушания дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Горбань О.П. в судебном заседании подтвердила заявленные требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Назлымов С.Е. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомленным о дне, месте и времени слушания дела, посредством направления по месту его жительства заказных писем с уведомлением, которые по истечении срока хранения возвращены в адрес суда.

В соответствии со ст.ст. 29, 50, 119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

Учитывая, что фактическое место жительства Назлымова С.Е. на дату рассмотрения гражданского дела не известно, а по последнему известному адресу он не проживает, то его интересы представляет назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Герасименко Т.В., которая в судебном заседании просила принять законное и обоснованные решение.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2).

Согласно ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с условием достоверно подтверждаемого факта уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, при данной явке.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Кущевского районного суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ситец Москаленко О.В. является собственником жилого дома, назначение: жилое, площадь 68,6 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке, номер регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно домовой (поквартирной) книги по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Назлымов С.Е.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ Москаленко О.В. проживает по адресу: <адрес>, совместно с Д.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Хозяином указанного домовладения является Д.Р.В., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик Назлымов С.Е. не являются членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, с момента возникновения права собственности истца на домовладение ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, законные основания для его дальнейшего проживания в данном жилом помещении отсутствуют.

Поскольку истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе, вправе требовать выселения ответчиков из жилого помещения, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Иск удовлетворить.

        Признать право пользования Назлымова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, жилым помещением - жилым домом площадью 68,6 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>, прекращенным.

        Взыскать с Назлымова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в доход муниципального образования Кущевский район.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                   Судья Кущевского районного суда                                    Д.О. Бондарь